Wie man Immobilienunternehmen bewertet

Immobilienunternehmen sind einzigartig, jedoch, in Bezug auf die Marktbewertung können sie etwas schwer zu verstehen sein. Ein Instrument, mit dem Sie helfen können, ist die Börse. Der Aktienmarkt ist einer der dynamischsten Märkte der Welt. Es gibt eine Reihe von Immobilienunternehmen, die an der Börse handeln. Sie werden REITs oder Real Estate Investment Trusts genannt.

Schritt 1

Überprüfen Sie die Definition für ein PE-Verhältnis (Preis-Gewinn-Verhältnis). Ein KGV wird berechnet, indem der aktuelle Kurs einer Aktie durch den Gewinn der Aktie geteilt wird.

Schritt 2

Bestimmen Sie das KGV für Ihr Immobilienunternehmen. Holen Sie sich den Preis von einem beliebigen Börsenkurs-Tool im Internet oder von Ihrem Broker und den Gewinn pro Aktie aus dem Jahresbericht oder der Unternehmenswebsite unter Investor Relations.

Schritt 3

Vergleichen Sie das KGV mit dem durchschnittlichen KGV für Immobilienunternehmen. Sie können dies auf den meisten Investment-Research-Sites tun.

Schritt 4

Stellen Sie fest, ob Ihr Unternehmen unter- oder überbewertet ist. Das Unternehmen ist unterbewertet, wenn das KGV unter dem Branchendurchschnitt liegt und überbewertet, wenn es über dem Branchendurchschnitt liegt.

Schritt 5

Verwenden Sie den Branchendurchschnitt, um den Wert des Immobilienunternehmens zu ermitteln. Da das KGV aus dem Preis dividiert durch den Gewinn besteht, Wenn Sie das durchschnittliche KGV kennen, können Sie dieses mit dem Gewinn pro Aktie multiplizieren, um den Aktienkurs zu erhalten. Multiplizieren Sie dies mit der Anzahl der ausstehenden Aktien, um den Marktwert des Unternehmens zu erhalten.