So finden Sie heraus, ob sich ein Haus in einer Zwangsvollstreckung befindet

Sie können verschiedene Wege ausprobieren, um herauszufinden, ob ein Haus von der Zwangsversteigerung betroffen ist. Egal, ob Sie ein Haus mieten und nicht von einem Hinweis an Ihrer Tür überrascht werden möchten, dass Sie und Ihre Familie sofort ausziehen müssen, oder wenn Sie nur daran interessiert sind, das Haus eines Nachbarn zu kaufen, das möglicherweise von der Zwangsversteigerung betroffen ist, die benötigten Informationen sind nicht weit entfernt oder schwer zu beschaffen. Sie können oft einen Nachbarn fragen, Machen Sie Online-Recherchen und beraten Sie sich mit Immobilienprofis.

Sprechen Sie mit dem Besitzer

Fragen Sie den Eigentümer, ob sein Haus von der Zwangsversteigerung betroffen ist. Dies, offensichtlich, ist der einfachste Weg, um Ihre Antwort zu erhalten. Wenn der Besitzer ja sagt, fragen ob es ein verkaufsdatum gibt noch. Die Dauer des Zwangsvollstreckungsverfahrens variiert je nach Bundesland.

Jedoch, Sie müssen vorsichtig sein, wenn Sie Häuser in Zwangsvollstreckung kaufen. Sie bergen viele Risiken, vor allem, wenn Sie nicht wissen, wie Sie nach nicht erfassten Pfandrechten und anderen versteckten Verbindlichkeiten suchen sollen, über die der Eigentümer Sie möglicherweise nicht informiert.

Suchen von Immobilieninformationen

Rufen Sie die Website des Landkreises auf, auf der sich das Haus befindet. Bei Defaults handelt es sich um öffentliche Informationen. Jeder hat das Recht, auf diese Informationen zuzugreifen.

Durchsuchen Sie die Website des Landkreises, bis Sie öffentliche Informationen zu Häusern in Zwangsvollstreckung finden. In den meisten Landkreisen das Gutachterbüro unterhält solche Informationen. Sie können auch den Landkreis anrufen. Je nach Landkreis, Möglicherweise müssen Sie persönlich zum Amtsgericht gehen, um Informationen über Zwangsversteigerungen zu erhalten.

Recherchiere

Forschung vergangene lokale Zeitungen online oder in der örtlichen öffentlichen Bibliothek für öffentliche Bekanntmachungen zur Zwangsvollstreckung. Dies ist der mühsamste Weg, um die gewünschten Informationen zu einer bestimmten Immobilie zu erhalten. obwohl, da diese Datensätze normalerweise nicht nach Adresse indiziert sind.

Denken Sie auch daran, dass viele Menschen ihre Zahlungen einkassieren und möglicherweise für eine Weile in Zwangsvollstreckung sind. aber ihre finanziellen Hürden überwinden und ihre Häuser vor der Zwangsversteigerung retten. Dies bedeutet, dass die veröffentlichte Zwangsvollstreckung nicht unbedingt darauf hindeutet, dass das Haus noch das Zwangsvollstreckungsverfahren durchläuft, und die Zwangsvollstreckung hätte aufgehoben werden können. Oftmals verlängern Kreditgeber das Verkaufsdatum eines zwangsvollstreckten Hauses, wenn Verhandlungen mit dem Kreditnehmer im Gange sind.

Immobilien online suchen

Gehe zu RealtyTrac.com um Häuser in Zwangsvollstreckung zu finden. RealtyTrac.com hat für viele Bereiche eine Suche nach Zwangsvollstreckungen nach Adresse; jedoch, es fallen Gebühren für den Service an, die von $50 und höher pro Monat reichen. Beachten Sie, dass ihre Informationen nach Beginn des Zwangsvollstreckungsverfahrens möglicherweise einige Tage oder länger nicht verfügbar sind und die Überprüfung des Zwangsvollstreckungsstatus erschweren könnte.

Konsultieren Sie Immobilienprofis

Wenn Sie wissen, Titel Firmenvertreter, ein Hypothekenmakler oder ein Immobilienmakler , Sie können Informationen über Häuser in Zwangsvollstreckung erhalten. Möglicherweise können Sie auch eine Kopie der Verzugsmitteilung oder der Mitteilung zum Verkauf erhalten. Die meisten Immobilienfachleute haben über ihre zahlreichen Listing-Dienste oder Kontakte zu Titelunternehmen einfachen Zugriff auf Informationen zur Zwangsvollstreckung.