So kaufen Sie ein Haus, das umgezogen werden soll

Wenn Sie wissen, was Sie tun, Das Umdrehen von Häusern kann ein profitables Unterfangen sein. Das Finden und Kaufen von gebrauchten Häusern, die zum Verkauf stehen, kann eine clevere Möglichkeit sein, Häuser mit einzigartiger Attraktivität zu einem günstigeren Preis zu erhalten. Wenn Sie ein älteres Haus nur wenige Kilometer von der Straße oder mehrere Kilometer entfernt bewegen, kann der Wiederverkaufswert drastisch erhöht werden. Es gibt Einschränkungen, wie weit ein Haus verschoben werden kann, jedoch, und nicht jedes Haus ist einen Umzug wert, aber wenn Sie die Kombination aus einem erschwinglichen älteren Haus und einem perfekten neuen Standort dafür finden, Dies ist ein erreichbares Projekt.

Wie werden Häuser umgezogen?

Der Prozess ist überraschend einfach, erfordert aber auch eine erhebliche Vorausplanung. Wolfe House &Building Movers warnt davor, dass der Umzug eines ganzen Hauses kein spontanes Unterfangen ist. Der erste Schritt, den Sie unternehmen müssen, ist sicherzustellen, dass das Gebäude intakt ist. Sie sollten nicht versuchen, ein Haus mit strukturellen Schäden umzuziehen. Sobald Sie die Stabilität sichergestellt haben, Löcher in das Fundament geschnitten und ein Rahmen aus Stahlträgern eingesetzt, einen starren Rahmen schaffen.

Dieser Rahmen wird dann aufgebockt und auf Krippen (kastenartige Balkenstapel, die eine Struktur in einer erhöhten Position tragen) platziert und die Wagenheber werden auf Schaumstoffrollen neu positioniert, die es den Umzugsunternehmen ermöglicht, das Haus durch sorgfältige Abstimmung zu kippen oder zu drehen. Von hier, das Haus wird mit Rollen sanft auf einen großen Pritschenwagen umgeladen und an seinen neuen Standort gefahren, wo der Prozess umgekehrt wird, um das Haus genau auf seinen neuen Fundamenten zu positionieren.

Notwendige Vorbereitungen für einen Umzug

Die Fundamente am neuen Standort eines Umzugs müssen rechtzeitig vor dem eigentlichen Umzug vorbereitet werden, und der Weg, auf dem das Haus bewegt wird, muss frei von Hindernissen wie niedrig hängenden Bäumen oder Stromleitungen sein. Die meisten Gemeinden verlangen für das Verfahren eine Genehmigung, und Ihr Umzugsunternehmen sollte sich mit den Versorgungsunternehmen abstimmen, um sicherzustellen, dass die Route frei ist.

Laut Realtor.com, Ein Umzug kostet zwischen 12 und 16 US-Dollar pro Quadratmeter. im Durchschnitt bei 14 USD pro Quadratfuß. Genehmigungen können zwischen 10 und 30 Prozent der gesamten Umzugskosten kosten und in einigen Regionen bis zu 200 US-Dollar kosten. 000.

Gebiete mit mehr Baumbestand, dicht gepackte häuser und hügeligeres gelände bestimmen, wie weit Sie ein haus verschieben können. Die überwiegende Mehrheit der Umzüge ist weniger als sechs Kilometer von ihrem ursprünglichen Standort entfernt. hauptsächlich entlang der Ostküste der Vereinigten Staaten. Im Mittleren Westen, wo es weite Landstriche gibt, einige Häuser können 40 Meilen oder mehr verschoben werden, aber sie sind die Minderheit.

Welche Häuser können oder sollten umgezogen werden

Nicht alle Häuser sind brauchbare Ziele für den Umzug, jedoch. Zuerst, Es gibt die finanzielle Hürde – ein Haus physisch abzuholen und zu bewegen ist nicht billig und Sie müssen sich überlegen, ob es billiger wäre, in ein neues Haus oder ein anderes Haus zu investieren. Ein ideales Haus zum Kauf und Umzug ist eines, das nicht weit gehen muss. vielleicht weiter von der Straße entfernt oder auf neuere und weniger beschädigte Fundamente / Keller. Es kann schwierig sein, gebrauchte Häuser zum Verkauf zu finden. sowie.

Nächste, es gibt die praktische Betrachtung der statischen Stabilität des Hauses – große Risse oder beschädigte Stützen verhindern oft die Möglichkeit, ein Haus anzuheben und zu bewegen, obwohl Ihre Umzugsfirmen Ihnen am besten sagen können, was machbar ist oder nicht. Stein und Ziegel verzeihen weniger als Holzkonstruktionen.

Popular Mechanics identifizierte einige andere praktische Aspekte in Form des Trennens und Wiederanschließens von Versorgungseinrichtungen für das verlegte Haus. Wenn Sie neue Fundamente bauen, Sie müssen berücksichtigen, wie gut der neue Standort für die Stromversorgung zugänglich ist, Wasser und Abwasser sowie Gas, wenn anwendbar.