Kann ich nach dem Kauf eines Eigenheims einen Autokredit erhalten?

Es ist schwieriger, sich für einen Wohnungsbaukredit zu qualifizieren als sich für eine Autofinanzierung zu qualifizieren. Der durchschnittliche Eigenheimpreis und die Hypothekensumme sind nicht nur höher als der durchschnittliche Autokredit oder -leasing, Der Kauf eines Eigenheims erfordert eine aufwändigere Kreditanalyse. Autohändler und Kreditgeber haben auch Kreditstandards und ein Genehmigungsverfahren, sind aber im Allgemeinen nachsichtiger als die Versicherer von Eigenheimdarlehen. Sie werden wahrscheinlich kein Problem damit haben, nach dem Kauf eines Hauses ein Auto zu kaufen, wenn Sie nach dem Kauf Ihres Hauses über einen guten Kredit und Bargeld verfügen.

Hauptfaktoren, die die Autofinanzierung beeinflussen

Die schwierigere der beiden Aufgaben haben Sie bereits erledigt, wenn Sie nach dem Hauskauf ein Auto kaufen. Jeder Dollar, den Sie für monatliche Rechnungen ausgeben, einschließlich automatischer Zahlungen, senkt Ihre Kaufkraft für ein Eigenheim. Jedoch, Die Qualifizierung für einen Autokredit funktioniert etwas anders.

Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis, oder der Prozentsatz des Bruttoeinkommens, der für monatliche Rechnungen ausgegeben wird, ist für Autokreditgeber weniger wichtig. Autofinanzierungsunternehmen beschäftigen sich mehr mit:

• Anzahlung oder Eintauschwert eines Gebrauchtwagens
• Dauer der Rückzahlungsfrist des Autokredits
• Kreditwürdigkeit

Autokreditgeber und DTI

Im Allgemeinen, je niedriger Ihre Kreditwürdigkeit ist, desto niedriger ist der zulässige DTI. Zum Beispiel, ein DTI von 36 Prozent gilt als gesund. Es beinhaltet Ihre monatlich wiederkehrenden Schulden, wie Hypothekenzahlungen, und der vorgeschlagene neue Autokredit. Eine ausgezeichnete Kreditwürdigkeit kann es Ihnen ermöglichen, Ihren DTI auf bis zu 40 Prozent auszudehnen.

Die Kreditgeber schließen auch die vorgeschlagene Versicherungszahlung für das neue Fahrzeug ein. Zusammen, die Neuwagenzahlung, der monatliche Versicherungssatz und andere wiederkehrende Schulden sollten 50 Prozent Ihres Bruttoeinkommens nicht überschreiten, sagt Autokredit-Express. Jedoch, Kreditgeber mit schlechter Kreditwürdigkeit befassen sich mit einem zusätzlichen Verhältnis – Zahlung zu Einkommen. Kreditgeber bevorzugen einen PTI von nicht mehr als 15 Prozent, Das bedeutet, dass Ihre Autozahlung und Autoversicherung 15 Prozent Ihres Monatsgehalts nicht überschreiten dürfen.

Anzahlungs- und Trade-In-Effekte

Ihre Anzahlung, der den Wiederverkaufswert eines alten Fahrzeugs umfassen kann, reduziert den Finanzierungsbetrag und das Risiko des Kreditgebers. Je mehr Geld Sie für Ihren Autokauf ausgeben können, desto besser sind die Kreditbedingungen und die Auszahlung. Eine höhere Anzahlung senkt auch die DTI- und PTI-Gesamtquoten, erleichtert die Qualifizierung.

Wenn Sie einen großen Teil Ihrer Rücklagen für den Kauf eines Eigenheims ausgegeben haben und für eine Anzahlung nur noch wenig bis gar nichts übrig ist, Es kann schwierig sein, einen Autokredit mit einer weniger als herausragenden Kreditwürdigkeit zu erhalten. Sie können auch Schwierigkeiten haben, ein Auto zu kaufen, wenn Sie mit Ihren Baukreditzahlungen nicht genug für eine gesunde Anzahlung von 20 Prozent sparen können. Weiter, Neuwagenkäufer haben es aufgrund steigender Neuwagenpreise schwerer, 20 Prozent zu akkumulieren.

Längere Kredite bedeuten geringere Zahlungen

Eine Verlängerung der Hypothekenzahlungen über 30 Jahre ergibt die niedrigste monatliche Zahlung. Obwohl Autokreditgeber nicht so großzügig mit den Rückzahlungsfristen für Autos sind, es gilt das gleiche Prinzip. Wenn Sie Ihr Auto über einen längeren Zeitraum abbezahlen, reduziert sich die monatliche Zahlung, erleichtert die Qualifizierung. Jedoch, es erhöht auch die Zinsen, die Sie für den Autokredit zahlen. Auf Dauer, Sie zahlen mehr für das Auto mit einer längeren Laufzeit.

Obwohl Sie ein neues Auto potenziell sieben bis neun Jahre finanzieren können, Sie sollten sich für das Auto und den Kredit entscheiden, mit denen Sie es in kürzester Zeit abbezahlen können, wie zum Beispiel zwei Jahre.

Kreditbedenken zum Verständnis

Die Kredite, die Sie beim Kauf eines Autos nach dem Kauf eines Hauses aufnehmen, können dazu führen, dass Ihre Kreditwürdigkeit vorübergehend sinkt. Die negativen Auswirkungen auf die Punktzahlen variieren, nimmt jedoch im Allgemeinen mit der Zeit ab, wenn Sie Hauszahlungen leisten. Versäumte oder 30 Tage verspätete Zahlungen haben einen schlechteren Einfluss auf die Punktzahl und können Sie davon abhalten, ein Auto insgesamt zu finanzieren. vor allem, wenn vor kurzem gemeldet.

Ausgezeichnete Kreditwürdigkeit, zwischen 720 und 850, führt zu den besten Zinssätzen und niedrigsten monatlichen Zahlungen, laut myFICO. Auch wenn Sie bei schlechter Bonität – im Bereich von 620 bis 500 – eine Finanzierung bekommen können, kostet es Sie deutlich mehr, Sie erhöhen Ihren Zinssatz um mehr als 10 Prozent und erschweren die Qualifizierung erheblich.