Wie man in Maryland eine Kündigungserklärung macht

1. Landaufnahmeblatt

Kündigungsurkunden werden verwendet, wenn eine Partei, als Zuwendungsgeber bezeichnet, seinen Eigentumsanteil auf eine andere Person überträgt, Stipendiat genannt. Eine Kündigungsurkunde garantiert nicht, dass der ursprüngliche Eigentümer tatsächlich das Eigentum an der Immobilie hat, und dies sollte vom Zuschussempfänger überprüft werden. Sobald die Kündigungserklärung ordnungsgemäß ausgefüllt ist, es kann im Maryland County, in dem sich das Haus oder das Grundstück befindet, aufgezeichnet werden.

Schritt 1

Wenden Sie sich an das Finanzamt oder den Schatzmeister in der Grafschaft Maryland, in der sich die Immobilie befindet, und fragen Sie nach, ob es ein Formular für eine Kündigungserklärung gibt, das Sie abholen oder herunterladen können. Sie können auch eine Blanko-Kündigungsantragsurkunde von Ihrem örtlichen Bürobedarfsgeschäft kaufen. Erkundigen Sie sich auch, ob Ihr Landkreis während des Kündigungsantragsverfahrens einen besonderen Prozess erfordert. Jeder Landkreis in Maryland hat einen anderen Prozess und Sie müssen möglicherweise Ihre Kündigungsantragsurkunde überprüfen lassen, bevor sie aufgezeichnet wird.

Schritt 2

Füllen Sie die Kündigungsantragsurkunde aus. Das Formular zur Kündigung der Anspruchserklärung fordert den rechtlichen Namen sowohl des Zuschussgebers als auch des Zuschussempfängers sowie die gesetzliche Eigentumsadresse. Die gesetzliche Anschrift finden Sie auf Ihrem Grundsteuerbescheid. Sobald das Formular ausgefüllt ist, lassen Sie es notariell beglaubigen.

Schritt 3

Holen Sie ein Landaufnahmeblatt von Ihren örtlichen Bezirksgerichten im Maryland County ab, in dem sich das Grundstück befindet. Entweder der Zuschussgeber, der Stipendiat oder ein Anwalt muss das Formular gemäß dem Gesetz von Maryland ausfüllen. Der Aufnahmebogen muss dann von der Person, die das Formular ausgefüllt hat, unterschrieben und notariell beglaubigt werden. (Siehe Ressourcen.)

Schritt 4

Bringen Sie die ausgefüllte Kündigungsantragsurkunde und das Landaufnahmeblatt zum Gerichtsschreiber im Maryland County, in dem sich die Immobilie befindet. Möglicherweise müssen Sie eine Aufnahmegebühr zahlen, Steuern und Zuschläge. Die Gebühren variieren je nach den spezifischen Umständen der von Ihnen vermittelten Immobilie. Wenden Sie sich an das Bezirksgericht, um die Gebühren zu erfahren, die Sie zahlen müssen.