So setzen Sie einen Anspruch auf Land in Louisiana ein

Die Gesetze von Louisiana über nachteiligen Besitz erlauben es jedem, unter bestimmten Bedingungen einen Anspruch auf Land in Louisiana zu erheben. Nachteiliger Besitz, manchmal Hausbesetzerrechte genannt, ist ein juristischer Begriff, der bedeutet, ohne Zustimmung des ursprünglichen Eigentümers Eigentum an Eigentum zu übernehmen. Der Zeitrahmen für das Abstecken eines Anspruchs auf Louisiana-Land auf diese Weise variiert zwischen 10 und 30 Jahren. Um einem Anspruch auf widrigen Besitz aufrechterhalten zu können, der Anspruchsberechtigte muss die Immobilie für die vorgeschriebene fortlaufende Zeit offen besitzen.

Schritt 1

Nehmen und pflegen Sie exklusive, tatsächlicher physischer Besitz des Landes in Louisiana ohne Erlaubnis des ursprünglichen Eigentümers. Der Besitz muss für mindestens 10 Jahre offen sichtbar und ununterbrochen sein.

Schritt 2

Besitzen Sie eine Farbe des Titels auf dem Land, das Sie für 10 Jahre beanspruchen. Die Farbe des Titels bedeutet, dass die Person, die den Anspruch absteckt, über eine Art Dokument verfügt – keinen ordnungsgemäß übermittelten Titel –, das ihn in gutem Glauben glauben lässt, dass er das Recht hat, das Land zu besitzen. Titel, die aufgrund von Schreibfehlern und anderen Fehlern unsachgemäß übermittelt werden, entsprechen auch der Beschreibung von Titelfarbe. Wenn zwei oder mehr Personen getrennte Urkunden für dasselbe Grundstück haben, die Urkunden repräsentieren die Farbe des Titels.

Schritt 3

Zahlen Sie für mindestens 10 Jahre Grundsteuern auf dem Land. Während es in den Gesetzen des Bundesstaates Louisiana keine spezifischen Hinweise auf die Zahlung von Steuern bei nachteiligem Besitz gibt, Der Bundesstaat Louisiana hat das Recht, Eigentum mit überfälligen Grundsteuern zu beanspruchen und weiterzuverkaufen. Der Staat kann beschlagnahmen, am oder vor dem 1. Mai des auf das Steuerfestsetzungsdatum folgenden Jahres Immobilien mit rückständigen Steuern zu bewerben und weiterzuverkaufen.

Schritt 4

Besitz der Immobilie offen halten, exklusiv und physisch für mindestens 30 Jahre, wenn kein Anspruch auf Farbe des Titels besteht.

Schritt 5

Beantragen Sie nach Ablauf der vorgeschriebenen Fristen einen nachteiligen Besitzanspruch beim Büro des Bezirksschreibers in der Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet. Zum Beispiel, Wenn Sie die Farbe des Titels haben, die Forderung nach einem ununterbrochenen und offenen Besitz für 10 Jahre einreichen. Ohne Titelfarbe, Antrag nach 30 Jahren stellen.

Dinge, die du brauchen wirst

• Farbe des Titels

• Bezahlte Grundsteuereinnahmen