Beste VA-Kreditgeber des Jahres 2021

Wenn Sie im aktiven Dienst sind oder ein Veteran sind und ein Haus kaufen oder refinanzieren möchten, Sie sollten einem VA-Heimdarlehen erste Priorität einräumen.

Diese Darlehen haben Vorteile, die nur aktuellen und früheren Militärangehörigen zur Verfügung stehen und bei anderen Hypothekenarten nicht verfügbar sind.

Der Prozess beginnt mit der Zusammenarbeit mit den besten VA-Kreditgebern, die Sie durch den gesamten Prozess führen können.

Die Zusammenarbeit mit dem richtigen Kreditgeber – einem, der sich auf VA-Darlehen spezialisiert hat – trägt zu 90 Prozent zu Ihrem Erfolg bei, den richtigen Kredit für Sie zu finden.

Die 11 besten Kreditgeber für VA-Darlehen

Hier sind die Top 11 der landesweiten VA-Kreditgeber für 2021:

1. 🏆 Veterans United Eigenheimdarlehen: Bestes Gesamtergebnis
2. Raketenhypothek: Bester Online-Kreditgeber für VA-Baudarlehen
3. USAA: Beste Bank für VA-Baudarlehen
4. Navy Federal Credit Union: Beste Kreditgenossenschaft für VA-Kredite
5. Veteranen erste Hypothek: Bester VA-Refinanzierungsgeber
6. Alterra Eigenheimdarlehen: Am besten für alternatives Underwriting und spanischsprachige Kreditnehmer
7. PenFed Kreditgenossenschaft: Beste Alternative zu USAA oder Navy Federal
8. Neuer Amerikaner: Am besten für persönliche Aufmerksamkeit
9. Bewegungshypothek: Am besten für schnelle Entscheidungen
10. Cross-Country-Hypothek: Am besten für persönliche Beziehungen
11. Leihbaum: Am besten für Vergleichskäufe

1. Veterans United Home Loans

Veterans United Home Loans ist die Nr. 1 der VA-Kreditgeber für Eigenheime im Land. Im Jahr 2020 entscheiden sich mehr Veteranen für Veterans United als für jeden anderen Kreditgeber. Sie können den Prozess der Aufnahme eines VA-Darlehens entweder online oder telefonisch mit einem Experten beginnen.

Aber die Größe allein erklärt nicht, dass Veterans United Home Loans höchste Auszeichnungen erhält. Das Unternehmen ist spezialisiert auf VA-Hypothekendarlehen, bis hin zur Zusammenarbeit mit ehemaligen hochrangigen angeworbenen Führern aus jedem Zweig der US-Streitkräfte.

Dies hält Veterans United nicht nur auf dem neuesten Stand der Entwicklungen bei der VA-Kreditvergabe, aber das Personal stellt für Kreditantragsteller eine wichtige Brücke dar, um die für ihre Bedürfnisse am besten geeignete Finanzierung zu erhalten.

Sie haben sogar ein Programm – Veterans United Lighthouse – das Kreditberatung anbietet, um Kreditnehmern zu helfen, ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern. In vielen Fällen, Die bereitgestellte Ausbildung kann es einem Bewerber ermöglichen, sich zu qualifizieren, der dies sonst nicht tun würde. Das Programm hat über 30 geholfen, 000 Bewerber verbessern ihre Kreditwürdigkeit.

Veterans United Home Loans kann auch direkt beim Hauskauf helfen. Dies geschieht über seine Tochtergesellschaft, Veteranen United Realty. Dies ist ein Netzwerk von Immobilienmaklern, die sich auf die Zusammenarbeit mit Veteranen beim Hauskaufsprozess spezialisiert haben.

Ähnlich wie bei Hypothekendarlehensgebern Nicht alle Immobilienmakler sind mit den Feinheiten des VA-Hypothekenprozesses vertraut. Durch die Verwendung einer Kombination aus Immobilienmaklern und einem auf VA-Wohnungsbaudarlehen spezialisierten Kreditgeber, Sie können Ihren Hauskaufprozess reibungslos und stressfrei gestalten.

Veterans United Home Loans belegte auch den zweiten Platz in der J.D. Power 2019 U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction Survey. Scoring 891 von einer potenziellen 1, 000 Punkte. Und während USAA die Nummer eins auf der Liste war (bei 900 Punkten), Ich nicke Veterans United Home Loans aufgrund ihrer Spezialisierung auf VA-Wohnungsbaudarlehen zu.

Erfahren Sie mehr:

• Lesen Sie unseren vollständigen Veterans United Home Loans Review.

2. Raketenhypothek

Rocket Mortgage ist die Online-Plattform für Quicken Loans, der größte Hypothekengeber des Landes.

Quicken Loans hat 2016 Rocket Mortgage auf den Markt gebracht. und dank seiner allgegenwärtigen Werbekampagne, Es hat sich zu einer der bekanntesten Hypothekendarlehensquellen des Landes entwickelt. Der Hypothekenantragsprozess von Rocket ist nicht nur vollständig online. Es ist auch einfach zu bedienen.

Rocket Mortgage ist in allen 50 Staaten verfügbar, und bietet alle Arten von Hypotheken an. Das beinhaltet:

• VA-Darlehen
• Konventionell
• FHA
• Jumbo
• USDA-Hypotheken

Der All-Online-Prozess macht Rocket Mortgage zu einem der schnellsten Hypothekenprozesse der Branche für aktuelle und ehemalige Servicemitglieder. Sie können sich sowohl für eine Hypothek präqualifizieren als auch einen vollständigen Antrag über die mobile App stellen.

Der Kreditgeber wird direkt mit dem Department of Veterans Affairs zusammenarbeiten, um Ihre Berechtigungsbescheinigung zu erhalten. das Dokument, das alle Veteranen benötigen, um eine VA-Finanzierung zu erhalten. Rocket bietet Neukauf-VA-Darlehen und VA-Darlehensrefinanzierung an.

Jedoch, der Online-Prozess kann für Bewerber, die ihr erstes Eigenheim kaufen, etwas unangenehm sein. Sie haben nicht den Vorteil eines persönlichen Vertreters, und Sie müssen alle erforderlichen Unterlagen hochladen.

Aber Rocket Mortgage bietet bestimmte einzigartige Vorteile. Dies beinhaltet eine Pauschalgebühr von 500 US-Dollar, im Gegensatz zu einer Wäscheliste verschiedener VA-Kreditgebergebühren und Ursprungspunkte. Sie bieten auch ihre RateShield-Zulassung, Damit können Sie Ihren Zinssatz für 90 Tage festschreiben, während Sie eine Immobilie kaufen.

Wenn Sie mit dem Hypothekenprozess vertraut sind, insbesondere bei einem VA-Wohnungsbaudarlehen, und Ihr Hauptanliegen ist die Verarbeitungsgeschwindigkeit, Rocket Mortgage ist Ihr Kreditgeber.

Erfahren Sie mehr:

• Lesen Sie unseren vollständigen Rocket Mortgage Review.

3. USAA

USAA ist einer der besten VA-Hauskreditgeber, da sich dieser Verband auf die Bereitstellung von Finanzprodukten und -dienstleistungen für Militärangehörige und Veteranen im aktiven Dienst sowie deren Familien spezialisiert hat.

Und sie bieten nicht nur VA-Wohnungsbaudarlehen, aber sie bieten auch:

• Bankdienstleistungen
• Versicherung
• Investieren
• Altersvorsorge

Das macht USAA zu einem virtuellen One-Stop-Shop für jeden Hauskäufer, der derzeit oder zuvor in den US-Streitkräften gedient hat.

Wie Du vielleicht erwartest, Ein Unternehmen, das sich auf die Bereitstellung von Finanzdienstleistungen für Militärpersonal und Veteranen spezialisiert hat, ist eine offensichtliche erste Wahl für VA-Wohnungsbaudarlehen.

Aber auch mit konventionellen Krediten glänzt USAA. Dies ist wichtig zu wissen, da VA-Wohnungsbaudarlehen keine Ferienhäuser und Anlageimmobilien abdecken. Wenn Sie an einem Kauf oder einer Refinanzierung einer der beiden Immobilienarten interessiert sind, Sie müssen einen herkömmlichen Kredit verwenden. Wenn ja, USAA kann helfen.

USAA bietet alle Arten von VA-Hypothekendarlehen an, einschließlich Darlehen für Käufe und Refinanzierungen. Sie können entweder Festhypotheken oder Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz in Anspruch nehmen. und VA Jumbo-Darlehen stehen für den Kauf oder die Refinanzierung höherwertiger Immobilien zur Verfügung.

Und wenn Sie eine einfache Refinanzierung suchen, USAA ist auch auf das VA Interest Rate Reduction Refinance Loan (IRRRL) spezialisiert, das einen optimierten Antragsprozess bietet. mit niedrigeren Kredit-Scores und Einkommensnachweisen, sowie keine Wertung.

Weil es so viele Finanzprodukte und -dienstleistungen anbietet, USAA kann besonders wertvoll für den aktiven Dienst oder neue oder kürzlich getrennte Veteranen sein, um den Prozess des Aufbaus einer soliden finanziellen Grundlage im Leben zu beginnen.

Erfahren Sie mehr:

• Lesen Sie unseren vollständigen USAA-Test.

4. Navy Federal Credit Union

Ich mag Kreditgenossenschaften, weil sie den Mitgliedern gehören – nicht den Aktionären. Sie können höhere Zinsen für Einlagen zahlen, während sie niedrigere Gebühren für Kredite verlangen. Und im Gegensatz zu Banken sie schlagen ihre Mitglieder nicht mit mysteriösen Gebühren.

Trotz des Namens Navy Federal Credit Union bietet aktive und ehemalige Wehrdienstmitglieder aus allen Zweigen des Militärs an. Eigentlich, Es ist die größte Kreditgenossenschaft des Landes.

Wie die anderen Hypothekengeber auf dieser Liste, Navy Federal ist spezialisiert auf VA-Wohnungsbaudarlehen. Aber als Kreditgenossenschaft Es bietet auch alle Vorteile der Mitgliedschaft in einer Kreditgenossenschaft, darunter:

• Hohe Zinsen auf die Einlagenprodukte
• Kostenlose Überprüfung
• Autokredite mit niedrigen Zinsen
• Persönliche Darlehen
• Kreditkarten

An der Hypothekenfront Navy Federal bietet sowohl konventionelle Darlehen als auch VA-Hypothekendarlehen an. Aber VA-Darlehen sind die Spezialität dieser Gewerkschaft. Dieser Kreditgeber bietet einige der niedrigsten VA-Kreditzinsen in der Branche.

Und ähnlich wie Veterans United Home Loans, Navy Federal Credit Union kann Ihnen auch beim Hauskauf helfen und verkaufen Prozess. Sie tun dies über ihr RealtyPlus-Programm, die Sie mit Immobilienmaklern verbindet, die sich auf den Kauf von Immobilien mit einer VA-Hypothek spezialisiert haben.

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, Sie können $400 bis $8 bekommen, 000 in bar zurück nach Schließung des Grundstücks. (Der Barbetrag richtet sich nach dem Wert der Immobilie. Beispiel:der Kauf oder Verkauf von 250 $, 000 Eigentum wird $1, 475 in bar zurück. Eine 2-Millionen-Dollar-Immobilie verdient 8 US-Dollar, 000.)

5. Veteranen erste Hypothek

Veterans First Mortgage ist ein weiterer der größten VA-Hypothekenkreditgeber des Landes, aber dieser Kreditgeber bietet auch FHA-Hypotheken an. Dies ist wichtig für alle, die Schwierigkeiten haben, sich für ein VA-Haushaltsdarlehen zu qualifizieren.

FHA-Darlehen, wie VA-Darlehen, gelockerte Kreditanforderungen haben. Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis muss nicht erstklassig sein. Ihre Kreditwürdigkeit kann auf der unteren Seite liegen. Und Sie könnten immer noch erschwingliche Hypothekenzahlungen erhalten.

Nicht-Veteranen und Veteranen können sich gleichermaßen für ein FHA-Darlehen qualifizieren. Aber wenn Sie ein Veteran oder ein aktives Dienstmitglied sind, Es gibt keine Konkurrenz:Kredite durch das Department of Veterans Affairs haben günstigere Kreditbedingungen, wie z. B. keine Anzahlung und keine Kreditwürdigkeit.

Veterans First Mortgage bietet alle Arten von VA-Wohnungsbaudarlehen an, inklusive Festpreis, einstellbare Rate, und Jumbo-Kredite. Sie bieten auch Finanzierungen für Käufe und Refinanzierungen an. Was ist mehr, das Unternehmen bietet seit 1985 VA-Wohnungsbaudarlehen an, Dies gibt ihm die Art von tiefer Erfahrung im VA-Kreditprozess, die viele Hypothekengeber nicht bieten können.

Wenn Sie mit Veterans First Mortgage arbeiten, Ihnen wird ein VA-Kreditspezialist zugewiesen. Diese Person kann den gesamten Prozess rationalisieren, einschließlich der Erläuterung der Funktionsweise von VA-Hypotheken, und Bereitstellung einer Vorabgenehmigung. Die Unternehmenswebsite selbst leistet hervorragende Arbeit als Bildungsressource, Einführung in VA-Darlehen, bevor Sie mit dem Antragsverfahren beginnen.

6. Alterra Eigenheimdarlehen

Als Unternehmen in Minderheitsbesitz, Alterra Home Loans glaubt daran, historisch unterversorgten Hauskäufern zu helfen, das richtige Darlehen zu finden. Wenn Sie ein nicht-traditionelles Finanzleben haben – wenn Sie Ihr gesamtes Einkommen in der Gig Economy verdienen, zum Beispiel – Alterra könnte immer noch Ihren VA-Wohnungsbaudarlehen schreiben.

Für Kreditnehmer, deren Muttersprache Spanisch ist, Alterra hat eine Vollversion seiner Website und des Bewerbungsprozesses auf Espanol erstellt.

Sie können den Bewerbungsprozess online starten und beenden. Alterra hat Niederlassungen in 20 Bundesstaaten und schreibt Hypotheken in 36 Bundesstaaten. Wenn Sie Kreditprobleme oder Probleme haben, ein stabiles Einkommen zu dokumentieren, Alterra könnte Ihnen möglicherweise dabei helfen, die VA-Hypothek zu erhalten, die Sie benötigen.

7. PenFed Kreditgenossenschaft

Pentagon Federal Credit Union, besser bekannt als PenFed, ist ein weiteres militärisches Finanzinstitut, das sich auf VA-Wohnungsbaudarlehen zum Kauf spezialisiert hat.

PenFed hat eine großartige Erfolgsbilanz im Kundenservice, die einige ehemalige USAA-Mitglieder angezogen hat. Wie bei USAA, Sie benötigen eine Art militärische Zugehörigkeit, um PenFed-Mitglied zu werden. PenFed erfordert jedoch keine aktive Diensterfahrung oder einen langen Aufenthalt in den Reserven, um beizutreten. Natürlich, wenn Sie sich für ein Berechtigungszertifikat der VA qualifizieren, Sie erfüllen wahrscheinlich die Voraussetzungen, um PenFed beizutreten.

PenFed bietet nur 15- und 30-jährige VA-Darlehen mit festem Zinssatz an. Die Zinssätze für diese Kredite sind in der Regel wettbewerbsfähig, aber einige Kreditnehmer melden höhere Gebühren als erwartet.

8. Neuer Amerikaner

In weniger als 30 Jahren hat sich New American Funding Mortgage Review von einem lokalen Kreditgeber zu einer landesweiten Marke entwickelt. New American bietet VA-Refinanzierungen und neue Wohnungsbaudarlehen an.

Kreditnehmer im Bundesstaat New York und auf Hawaii haben keinen Zugang zu den Krediten von New American. aber dieser Kreditgeber bedient jetzt neben Washington auch Kunden in den anderen 48 Bundesstaaten, DC

Obwohl es sich zu einer nationalen Marke entwickelt hat, New American betrachtet immer noch jeden Kreditantrag separat mit manuellem Underwriting. Wenn Sie von einem automatisierten Kreditgeber wie Rocket Mortgage abgelehnt werden oder einen höheren als erwarteten Zinssatz erhalten, New American ist möglicherweise besser gerüstet, um die Nuancen Ihres Finanzlebens zu erkennen.

Für einen Kreditgeber mit dieser Art von persönlichem Ansatz, New American brilliert auch online. Den gesamten Bewerbungsprozess können Sie online abschließen. Sie können auch eine Beziehung zu einem persönlichen Kreditsachbearbeiter pflegen und eine Fülle von Bildungsinhalten über die Kreditaufnahme über das Department of Veterans Affairs finden.

9. Bewegungshypothek

Movement Mortgage kann Ihren gesamten VA-Antrag – von der Berechtigungsbescheinigung bis zur Entscheidung – innerhalb von sieben Werktagen bearbeiten.

Wie Raketenhypothek, Bewegungshypothek funktioniert gut, wenn Sie wissen, wie Hypotheken funktionieren. Wenn Sie mehr über den Prozess erfahren möchten, bevor Sie mit dem Prozess beginnen, Bewegung wird nicht so viel helfen, es sei denn, Sie wenden sich an einen Kreditsachbearbeiter und beginnen eine Beziehung.

Wenn Sie wissen, was Sie wollen und es schnell und effizient umsetzen möchten, Bewegung kann eine gute Option für Sie sein.

10. Cross-Country-Hypothek

VA-Kreditnehmer, die eine Beziehung zu einem Kreditgeber eingehen möchten, mögen Cross Country Mortgage, das 2003 seinen Anfang nahm und bereits landesweit präsent ist.

Obwohl Sie den Ausleihprozess online starten können, Cross Country legt großen Wert auf persönliche Beziehungen zu seinen Kunden. Wenn Sie sich also nicht sicher sind, wo Sie anfangen sollen, in ein Cross Country Hypothekenbüro zu gehen, könnte eine wirklich gute Entscheidung sein.

Die Kehrseite dieses Geschäftsmodells ist mangelnde Transparenz, wenn Sie den Bewerbungsprozess nicht gestartet haben. Sie können Preise und Bedingungen besprechen, bevor Sie sich bewerben, Dies erfordert jedoch wahrscheinlich einen Termin mit Ihrem Kreditsachbearbeiter. Sie konnten Angebote nicht mit anderen Kreditgebern vergleichen, bevor Sie eine Zeitverpflichtung eingehen.

11. Leihbaum

Kreditnehmer, die Angebote vergleichen möchten, werden Lending Tree mögen. Lending Tree verleiht kein Geld, Sie können jedoch auf dieser Plattform Angebote von Kreditgebern sehen. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie bei der Beantragung angeben, dass Sie ein VA-Darlehen wünschen.

Wenn Sie auf der Suche nach dem besten Zinssatz sind, aber keine Zeit haben, die Kreditgeber selbst zu untersuchen, Lending Tree kann den Prozess beschleunigen.

Bedauerlicherweise, Kunden, die Lending Tree verwendet haben, berichten oft, dass sie unerwünschte Anfragen von Kreditgebern erhalten. Achten Sie also bei der Eingabe Ihrer Daten auf die Datenschutzeinstellungen.

Erfahren Sie mehr:

• Lesen Sie unseren vollständigen LendingTree-Test.

Ist der VA-Wohnungsbaudarlehen ein gutes Geschäft?

In einem Wort, absolut! Hier sind die Gründe dafür:

0% Anzahlung erforderlich

VA-Darlehen bieten eine 100-prozentige Finanzierung. Das macht sie zum einzigen verfügbaren Hypothekenprogramm, mit dem Sie ein Haus ohne Anzahlung oder Eigenkapital kaufen oder refinanzieren können. Egal, ob Sie ein Erstkäufer oder ein Veteran des Wohnungsmarktes sind, Sie können diesen unglaublichen Vorteil des VA-Darlehensprogramms nutzen.

Und das ist ein perfektes Arrangement für entweder aktives Militärpersonal oder kürzlich entlassene Mitglieder, die möglicherweise wenig Geld für eine Anzahlung haben.

Kein monatlicher PMI

Die private Hypothekenversicherung (PMI) ist eine monatliche Prämie, die mit Ihrer Hauszahlung sowohl bei konventionellen als auch bei FHA-Hypotheken gezahlt wird. Bei FHA-Darlehen, sie gilt für alle Darlehen; bei herkömmlichen Krediten ist es erforderlich, wenn Sie eine Anzahlung oder Eigenkapital von weniger als 20 Prozent des Immobilienwertes haben.

VA-Darlehen erfordern keine monatliche PMI-Prämie. Und da diese Prämie oft 100 bis 200 US-Dollar oder mehr betragen kann, die monatliche Zahlung bei einer VA-Hypothek ist oft niedriger als bei anderen Darlehensarten.

VA-Darlehen sind Veteranen-freundlich

Das ist, sie erfüllen die spezifischen Bedürfnisse von aktiven oder erfahrenen Kreditnehmern. Zum Beispiel, Für VA-Darlehen gelten zwei Voraussetzungen für die Einkommensberechtigung. Die erste ist ein Verhältnis von Schulden zu Einkommen, und die zweite ist eine Residualeinkommensberechnung, die Ihren verfügbaren Cashflow berücksichtigt, den Sie nach Zahlung der Fixkosten haben.

Diese Kombination aus beiden gibt Ihnen eine bessere Chance, sich für einen Kredit zu qualifizieren. insbesondere im Vergleich zur herkömmlichen Kreditvergabe durch einen privaten Kreditgeber. Auch bei der FHA-Finanzierung wird ausschließlich Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis verwendet. Wenn Sie Militär im aktiven Dienst sind, VA-Kreditgeber berücksichtigen Ihre sekundären Einkommensquellen wie Ihr Wohngeld, wenn Sie vor Ort sein müssen.

VA-Darlehen sind gebührenfrei

VA-Darlehen haben die üblichen hypothekenbezogenen Abschlusskosten. Aber diese Kosten können vom Verkäufer bezahlt werden, für einen Betrag in Höhe von bis zu 6 Prozent Ihres Darlehensbetrags. Die VA erhebt auch eine sogenannte Funding Fee. Diese Gebühr garantiert Ihre Kreditrückzahlung an die Bank im Falle eines Zahlungsausfalls.

Für 2020, Diese Gebühr kann zwischen 0,5 Prozent und 3,6 Prozent Ihres Darlehens liegen. Aber Sie könnten die Gebühr in Ihren Kreditbetrag einzahlen, Das bedeutet, dass Sie es über die Laufzeit des Darlehens finanzieren können, anstatt aus eigener Tasche zu zahlen.

Der Kreditgeber selbst kann bis zu 1 Prozent als Kreditvergabegebühr erheben. Für 150 Dollar, 000 Eigentum, diese Gebühr – die bei Abschluss gezahlt wird – könnte 1 USD kosten, 500.

Welche Prüfungen sind für ein VA-Darlehen erforderlich?

Die grundlegendste Prüfung, die für ein VA-Darlehen erforderlich ist, ist eine Immobilienbewertung. Dies wird eine formelle Marktanalyse sein, die von einem professionellen Gutachter durchgeführt wird, um festzustellen, ob der Wert des Hauses mit dem Vertragsverkaufspreis und der Darlehenssumme übereinstimmt. Die Kosten liegen in der Regel zwischen 300 und 500 US-Dollar. je nach Wohnort und Art der Immobilie. Diese Gebühr wird Teil der Gesamtabschlusskosten; es ist keine zusätzliche Gebühr.

Zusätzliche Inspektionen können erforderlich sein

Ein Gutachter kann auch spezielle Hausinspektionen verlangen, falls irgendwelche Komponenten des Hauses für entweder die Sicherheit oder die Lebensqualität unangemessen sind. Zum Beispiel, Der Gutachter kann eine Überprüfung und Zertifizierung durch einen Elektriker verlangen, wenn die elektrische Anlage des Hauses veraltet oder unsicher ist.

Andere Komponentenbeispiele sind Sanitär, Heizung, Klimaanlage, und Dachinspektion. Hat der Gutachter jedoch Grund zu der Annahme, dass die Immobilie bauliche Mängel aufweist, er oder sie kann eine bautechnische Prüfung durch einen Ingenieur verlangen.

Für diese Inspektionen fallen zusätzliche Kosten an – die entweder vom Verkäufer oder vom Kreditgeber bezahlt werden können – aber es lohnt sich, im Voraus festzustellen, ob es Probleme gibt, die Sie nach der Schließung des Hauses Geld kosten können. Um diese Art von Ärger zu vermeiden, Kaufen Sie neuere Häuser, die normalerweise weniger Probleme haben.

Bestellen Sie Ihre eigene Hausinspektion

Obwohl es nicht erforderlich ist, Sie können auch Ihre eigene Hausinspektion von einem Fachmann Ihrer Wahl durchführen lassen. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass der Gutachter die Immobilie unter Wertgesichtspunkten betrachtet. Genauere Kontrollen sind nur erforderlich, wenn offensichtliche Mängel festgestellt werden.

Aber eine Hausinspektion ist ein Weg für Sie, als künftiger Eigentümer des Hauses, um alle Details der Immobilie zu bestimmen. Ein zertifizierter Hausinspektor untersucht alle wichtigen Systeme der Immobilie, einschließlich Struktur, und erstellen Sie einen schriftlichen Bericht.

Sie kennen nicht nur die Mängel des Hauses. Sie erhalten auch eine Vorstellung davon, wie viel Sie für die Reparatur bezahlen würden. Dies kann ein wertvolles Instrument sein, wenn Sie die Reparaturkosten im Rahmen des Kaufpreises des Hauses verhandeln.

Plus, Ihre eigene Inspektion gibt Ihnen einen Ausgangspunkt für Reparaturen, die Sie möglicherweise in der Zukunft benötigen, und eine Vergleichsbasis, wenn Ihre Immobilie altert.

Zahlen Sie die Abschlusskosten für ein VA-Darlehen?

Wie bereits beschrieben, Sie könnten einen VA-Kredit aufnehmen, ohne die Abschlusskosten aus eigener Tasche zu zahlen. Die VA-Fördergebühr kann mit Ihrem Darlehen finanziert werden, was zu einer nur minimalen Erhöhung Ihrer monatlichen Zahlung führt.

Alle anderen Schließungskosten können vom Immobilienverkäufer bezahlt werden, bis zu 6 Prozent der Kreditsumme. Jedoch, der Verkäufer hat keine der Abschlusskosten zu tragen. Sie müssen vor dem Schließen verhandeln, wer was bezahlt.

Aber auch wenn der Verkäufer nicht bereit ist, die Abschlusskosten zu zahlen, Sie können auch wählen, was bekannt ist als der Kreditgeber hat die Abschlusskosten bezahlt. Dies ist ein Prozess, bei dem der Kreditgeber Ihre Abschlusskosten gegen einen etwas höheren Zinssatz bezahlt.

Die typische Umwandlung ist eine Erhöhung Ihres Zinssatzes um 1/8 (oder 0,125 Prozent), die es dem Kreditgeber ermöglicht, Abschlusskosten in Höhe von etwa 1 Prozent Ihres Darlehensbetrags zu zahlen. Wenn Ihre Gesamtabschlusskosten 2 Prozent Ihres Darlehensbetrags betragen, der Kreditgeber kann sie mit einer 0,25-prozentigen Erhöhung Ihres Zinssatzes abdecken. Dies führt zu einer sehr geringen Erhöhung Ihrer monatlichen Zahlung, wodurch Sie im Voraus Tausende von Dollar an Abschlusskosten sparen können.

Was ist die beste Bank für VA-Darlehen?

Es gibt Hunderte von Hypothekenbanken und Banken im ganzen Land, die VA-Wohnungsbaudarlehen anbieten. Aber nur weil ein Kreditgeber VA-Darlehen anbietet, bedeutet das nicht unbedingt, dass er gut darin ist, sie zum Laufen zu bringen.

Eigentlich, Viele Kreditgeber vergeben VA-Darlehen nur gelegentlich, auch wenn sie sich als VA-Hypothekenkreditgeber bewerben. Aber eine VA-Hypothek ist ein einzigartiges Hypothekenprodukt, und erfordert eine besondere Handhabung.

Deshalb, Ich habe unsere Liste auf die fünf besten VA-Hauskreditgeber beschränkt. Alle fünf sind nicht nur gut gerüstet, um VA-Wohnungsbaudarlehen abzuwickeln, aber jeder operiert landesweit. Das wird wichtig sein, da die Suche nach qualifizierten VA-Baudarlehensgebern ein bisschen wie Goldwaschen sein kann. Manche mögen sogar behaupten, Spezialisten zu sein, sind aber nichts dergleichen.

Sie sind gut beraten, sich an Kreditgeber zu wenden, die dafür bekannt sind, sich auf VA-Wohnungsbaudarlehen zu spezialisieren, und nicht auf solche, die sie hauptsächlich als nur einen weiteren Posten auf ihrer Produktliste anbieten.

Was ist die minimale Kreditwürdigkeit für einen VA-Hauskredit?

Das US-amerikanische Veteranenministerium gibt keine Anforderungen an die Kreditwürdigkeit für VA-Kreditnehmer an, aber dies bedeutet nicht, dass sich jemand mit einer schrecklichen Kreditwürdigkeit für ein neues Kaufdarlehen qualifizieren könnte. Jeder Kreditgeber verwendet seine eigenen Regeln.

Sie könnten ein VA-Darlehen mit einer Kreditwürdigkeit von nur 580 erhalten. Wenn Sie viele andere Schulden haben, Ihr Kreditgeber kann eine Punktzahl von 620 verlangen. Diese Kredite haben günstige Hypothekenzinsen, Banken können jedoch den am besten qualifizierten VA-Kreditnehmern die besten Zinssätze anbieten.

Zusamenfassend, eine bessere Kreditwürdigkeit sollte mehr Kreditoptionen eröffnen.

Können sich Veteranen der Nationalgarde oder der Küstenwache bewerben?

Jawohl, Veteranen der Army National Guard und der Coast Guard können sich für das VA-Wohnungsbaudarlehensprogramm qualifizieren, wenn sie bestimmte Serviceanforderungen erfüllen.

• Nationalgarde: Muss sechs Jahre ehrenvollen Dienst absolvieren oder mindestens 90 Tage im aktiven Dienst mobilisieren. Ebenfalls, Anspruchsberechtigt sind Mitglieder, die wegen einer Dienstunfähigkeit entlassen wurden.
• Küstenwache: Veteranen der Küstenwache und Mitglieder des aktiven Dienstes qualifizieren sich genauso wie Veteranen, die in der Luftwaffe gedient haben, Marine, Heer, oder Marines. In den meisten Fällen müssten Sie mindestens 90 Tage absitzen oder wurden wegen einer dienstbedingten Behinderung entlassen.

Ist ein VA-Darlehen das Beste für Sie?

Die VA führt ihr Wohnungsbaudarlehensprogramm durch, um Veteranen beim Kauf und bei der Refinanzierung von Häusern als Hauptwohnsitz zu helfen. Ein Eigenheim zu besitzen statt zu mieten führt zu einer stabileren finanziellen Zukunft, zum Teil, weil Eigenheimkapital im Laufe der Zeit zu einer Investition wird. Später im Leben, wie das Eigenkapital aufgebaut wird, Sie können dieses Geld aus irgendeinem Grund verwenden, wenn Sie eine Auszahlungsrefinanzierung erhalten.

Herkömmliche Hypotheken können zu schwierig zu sichern sein, insbesondere für Veteranen, die aus dem aktiven Dienst übergehen. Sie erfordern höhere Anzahlungen oder laufende PMI-Prämien. Sie könnten Stunden damit verbringen, einen Kreditantrag zu stellen, nur um festzustellen, dass Ihre Kreditauskunft Sie disqualifiziert oder dass Sie eine große Anzahlung benötigen, um sich zu qualifizieren.

Wenn Sie ein aktives Mitglied des US-Militärs oder ein Veteran sind, und Sie eine VA-Darlehensberechtigung haben, Sie können viele der Bürokratie umgehen, die Banken beim Kauf oder bei der Refinanzierung Ihres Hauses erfordern.

Beginnen Sie mit der Auswahl eines der besten VA-Wohnkreditgeber der Branche. wie die fünf oben aufgeführten. Auch wenn Sie nichts über das VA-Baudarlehensprogramm wissen, Einer der Kreditsachbearbeiter dieser Kreditgeber kann Sie durch den gesamten Prozess führen.