Was ist eine Mahnung?

EIN Mahnung ist ein Dokument, das ein Hypothekengeber einreicht, wenn ein Hypothekendarlehen in Verzug gerät. Dies tritt auf, wenn der Kreditnehmer eines Hypothekendarlehens die fälligen Zahlungen seiner Hypothek nicht einhält.

Öffentliche Aufzeichnungen

Wenn ein Kreditnehmer mit der Hypothek in Verzug gerät, ihr Hypothekengeber wird eine Mahnung beim örtlichen öffentlichen Registeramt einreichen. Manchmal, Diese Mitteilung wird in der Lokalzeitung veröffentlicht. In anderen Fällen, es wird einfach beim Staatsarchiv hinterlegt. Dies ist der erste Schritt bei der Zwangsvollstreckung einer Immobilie durch den Kreditgeber.

Eigentumshinweis

Einige Kreditgeber werden auch eine Mahnung an der Haustür der Immobilie anbringen, die in Verzug ist. Dies lässt jeden, der in das Haus kommt, wissen, dass es in Verzug ist und den Prozess der Zwangsvollstreckung durchläuft.

Wiedereinsetzungszeitraum

Jedes Bundesland hat andere Regeln, wenn es um die Zwangsvollstreckung geht. Viele von ihnen ermöglichen dem Kreditnehmer, eine Wiedereinstellungsfrist zu nutzen. Während dieses 90-Tage-Fensters kann der Kreditnehmer die Zahlungen nachholen und die Hypothek aus dem Verzug zurücknehmen. Sie können dann wieder Zahlungen leisten, ohne eine Zwangsvollstreckung zu durchlaufen.