Kann ich mich während COVID-19 noch refinanzieren?

Der Alltag hat sich durch die Pandemie dramatisch verändert. Uns wurde geraten, zu Hause zu bleiben, eine Maske tragen, wasch deine Hände, fernarbeiten, und achten Sie auf die soziale Distanzierung. Einige von uns fragen sich vielleicht, ob sich in dieser beispiellosen Zeit in der Geschichte nichts geändert hat. Es gibt eine allgemeine Regel, die immer noch gilt:Wenn die Zinsen auf historischen Tiefstständen sind, Viele Eigenheimbesitzer können von einer Refinanzierung profitieren.

Bei ausreichendem Einkommen und guter Kreditwürdigkeit Sie können möglicherweise noch von niedrigen Zinsen profitieren, indem Sie Ihre Hypothek refinanzieren – auch während der COVID-19-Krise. Ein niedrigerer Zinssatz könnte Ihre laufenden Ausgaben reduzieren und Ihnen möglicherweise helfen, langfristige Vorteile zu erzielen.

Was hat sich verändert?

Neben dem dramatischen Anstieg des Refinanzierungsvolumens erleben viele Kreditgeber, In den letzten Monaten gab es weitere bemerkenswerte Veränderungen auf dem Hypothekenmarkt.

Wenn Sie für Ihre nächste Refinanzierung einkaufen, Sie können auf Änderungen stoßen, einschließlich:

• höhere Anforderungen an die Kreditwürdigkeit, wobei 700 jetzt für viele Kreditgeber ein gängiges Minimum sind
• Über dem Markt liegende Zinssätze einiger Kreditgeber, um die Anzahl der Refinanzierungen zu begrenzen
• Überprüfung der Beschäftigung eines Kreditnehmers am Tag des Abschlusses statt 10 Tage zuvor
• Strengere Beschränkungen für Jumbo- und Super-Jumbo-Hypothekenprodukte
• Die eingereichten Finanzdokumente sind 60 Tage statt 120 Tage gültig
• Zusätzliche Einnahmen, Kosten, und Einkommensinformationen, die von selbstständigen Kreditnehmern angefordert werden

Diese Änderungen gelten nicht für jeden Kreditgeber. Wenn Sie mit einem Kreditgeber sprechen, Es kann hilfreich sein, ihre spezifischen Anforderungen zu überprüfen, bevor Sie sich zu einer Refinanzierung verpflichten. Wie bei vielen Dingen, Es lohnt sich, sich umzusehen, um einen Kreditgeber zu finden, der die von Ihnen benötigten Optionen anbieten kann.

Welche möglichen Straßensperren gibt es?

Es gibt einige Hindernisse, die einzigartig für die COVID-19-Pandemie sind, die den Refinanzierungsprozess um einige Schritte ergänzen können.

Vorübergehende Nachsicht

Wenn ein Kreditnehmer mit seinem Kreditgeber verhandelt, um seine monatliche Hypothekenzahlung vorübergehend zu senken oder sogar seine Zahlungen auszusetzen, die Anordnung wird Nachsicht genannt. Es ist eine Möglichkeit des CARES-Gesetzes des Bundes, Hausbesitzern zu helfen, die mit Härten wie Arbeitslosigkeit oder Arbeitsunfähigkeit aufgrund der COVID-19-Krise konfrontiert sind. Wenn dies Ihre Situation als Hausbesitzer ist, Es kann sinnvoll sein, mit der Refinanzierung zu warten, bis Ihre Stundung endet und drei fristgerechte Zahlungen geleistet wurden.

Einkommensänderungen

Ein konstantes Einkommen ist immer eine Voraussetzung, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren, und die Pandemie bietet keine Ausnahme. Wenn Sie Ihren Job verloren haben, beurlaubt sind, oder einen Einkommensrückgang erlebt haben, Es kann sinnvoll sein, mit der Beantragung eines neuen Wohnungsbaudarlehens zu warten, bis Sie wieder arbeiten oder sich Ihr Einkommen stabilisiert hat.

Verringerter Immobilienwert

Wie Einkommen und gute Kreditwürdigkeit, Das Eigenkapital, das Sie in Ihrem Haus haben, ist wichtig, wenn Sie eine Refinanzierung in Betracht ziehen. Signifikante Wertverluste von Eigenheimen während der Pandemie wurden nicht gemeldet. Immobilienwerte können jedoch je nach Standort variieren. Es ist hilfreich, den Wert Ihrer Immobilie zu überprüfen, bevor Sie mit Kreditgebern sprechen.

Das Leben ist während dieser Pandemie definitiv anders. Jedoch, Viele Hausbesitzer haben noch die Möglichkeit, sich einen niedrigeren Zinssatz zu sichern – eine Entscheidung, die ihre unmittelbare Situation verbessern und ihre zukünftigen finanziellen Ziele festigen könnte.

Da die Anforderungen der Kreditgeber unterschiedlich sind, Es ist ratsam, sich umzusehen, wenn Sie Ihre Hypothek refinanzieren möchten.

Axos Bank ist hier, um zu helfen. Wir bieten alle unsere Standardprodukte an – konform, nicht konform, Regierung, Jumbo, und Portfoliodarlehen. Unsere Kunden profitieren von Raten- und Laufzeiten, Auszahlen, und Refinanzierungen rationalisieren. Wenn Sie Ihre Möglichkeiten erkunden und Lösungen finden möchten, die Ihren spezifischen finanziellen Bedürfnissen entsprechen, Rufen Sie 888-546-2634 an, um mit einem erfahrenen Hypothekenspezialisten zu sprechen. Oder besuchen Sie Axos Mortgage Refinance, um mehr zu erfahren.

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