Anerkennung

Was ist Wertschätzung?

Anerkennung, allgemein gesagt, ist eine Wertsteigerung eines Vermögenswerts im Laufe der Zeit. Der Anstieg kann verschiedene Ursachen haben, z. einschließlich einer erhöhten Nachfrage oder eines schwächeren Angebots, oder infolge von Inflations- oder Zinsänderungen. Dies ist das Gegenteil von Abschreibung, das ist eine Wertminderung im Laufe der Zeit.

Die zentralen Thesen

• Die Wertsteigerung ist eine Wertsteigerung eines Vermögenswerts im Laufe der Zeit.
• Dies ist im Gegensatz zur Abschreibung, die den Wert eines Vermögenswerts über seine Nutzungsdauer mindert.
• Die Wertsteigerungsrate ist die Rate, mit der ein Vermögenswert an Wert gewinnt.
• Kapitalzuwachs bezieht sich auf eine Wertsteigerung von finanziellen Vermögenswerten wie Aktien.
• Währungsaufwertung bezieht sich auf die Wertsteigerung einer Währung gegenüber einer anderen an den Devisenmärkten.

Anerkennung

Wie Wertschätzung funktioniert

Die Wertsteigerung kann verwendet werden, um sich auf eine Erhöhung jeder Art von Vermögenswert zu beziehen, wie eine Aktie, Bindung, Währung, oder Immobilien. Zum Beispiel, Der Begriff Kapitalzuwachs bezieht sich auf eine Wertsteigerung von finanziellen Vermögenswerten wie Aktien, die aus Gründen wie einer verbesserten finanziellen Leistung des Unternehmens auftreten können.

Nur weil der Wert eines Vermögenswerts steigt, bedeutet dies nicht unbedingt, dass sein Eigentümer die Steigerung realisiert. Wenn der Eigentümer den Vermögenswert in seinem Jahresabschluss zu seinem höheren Preis neu bewertet, dies stellt eine Realisierung des Anstiegs dar.

Eine andere Art der Aufwertung ist die Währungsaufwertung. Der Wert der Währung eines Landes kann im Laufe der Zeit im Verhältnis zu anderen Währungen steigen oder fallen.

Der Kapitalgewinn ist der Gewinn, der durch den Verkauf eines Vermögenswerts erzielt wird, der an Wert gewonnen hat.

So berechnen Sie die Wertsteigerungsrate

Die Aufwertungsrate entspricht praktisch der durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR). Daher, Du nimmst den Endwert, dividiere durch den Anfangswert, Nehmen Sie dann dieses Ergebnis auf 1 Dividende durch die Anzahl der Halteperioden (z. B. Jahre). Schließlich, du ziehst eins vom Ergebnis ab.

Jedoch, Um die Wertsteigerungsrate zu berechnen, müssen Sie den Anfangswert der Investition und den zukünftigen Wert kennen. Sie müssen auch wissen, wie lange der Vermögenswert an Wert gewinnen wird.

Zum Beispiel, Rachel kauft ein Haus für 100 Dollar, 000 im Jahr 2016. Im Jahr 2021 der Wert ist auf 125 US-Dollar gestiegen, 000. Das Haus hat um 25 % aufgewertet [(125 $, 000 - 100 $, 000) / 100 $, 000] in diesen fünf Jahren. Die Wertsteigerungsrate (oder CAGR) beträgt 4,6% [(125 $, 000 / 100 $, 000)^(1/5) - 1].

Wertsteigerung vs. Wertminderung

Die Wertzuschreibung wird auch in der Buchhaltung verwendet, wenn es sich um eine Aufwertung des Wertes eines Vermögenswertes handelt, der in den Buchhaltungsbüchern eines Unternehmens gehalten wird. Die häufigste Anpassung des Wertes eines Vermögenswerts in der Buchhaltung ist normalerweise eine nach unten gerichtete Anpassung. als Abschreibung bekannt.

Bestimmte Vermögenswerte werden zur Wertsteigerung verwendet, während andere Vermögenswerte im Laufe der Zeit an Wert verlieren. Generell, Vermögenswerte mit begrenzter Nutzungsdauer werden eher abgeschrieben als aufgewertet.

Die Abschreibung erfolgt in der Regel, wenn der Vermögenswert durch seine Nutzung an Wert verliert, B. eine Maschine, die während ihrer Nutzungsdauer verwendet wird. Während die Aufwertung von Vermögenswerten in der Rechnungslegung seltener ist, Vermögenswerte wie Marken können aufgrund einer erhöhten Markenbekanntheit eine Aufwertung erfahren.

Immobilie, Aktien, und Edelmetalle stellen Vermögenswerte dar, die mit der Erwartung erworben wurden, dass sie in Zukunft mehr wert sind als zum Zeitpunkt des Kaufs. Im Gegensatz, Autos, Computers, und physische Ausrüstung verlieren im Laufe ihrer Nutzungsdauer allmählich an Wert.

Beispiel für Kapitalwertsteigerung

Ein Anleger kauft eine Aktie für 10 US-Dollar und die Aktie zahlt eine jährliche Dividende von 1 US-Dollar. entspricht einer Dividendenrendite von 10 %. Ein Jahr später, die Aktie wird zu 15 USD pro Aktie gehandelt und der Anleger hat die Dividende von 1 USD erhalten.

Der Anleger hat eine Rendite von 5 USD aus dem Kapitalzuwachs, da der Preis der Aktie vom Kaufpreis oder der Kostenbasis von 10 USD auf einen aktuellen Marktwert von 15 USD stieg. In Prozent ausgedrückt, der aktienkursanstieg führte zu einer rendite aus kapitalzuwachs von 50 %. Die Dividendenrendite beträgt 1 USD, Dies entspricht einer Rendite von 10 % entsprechend der ursprünglichen Dividendenrendite. Die Rendite aus Kapitalzuwachs in Kombination mit der Rendite aus der Dividende führt zu einer Gesamtrendite der Aktie von 6 USD oder 60%.

Beispiel für Währungsaufwertung

Chinas Aufstieg auf die Weltbühne als bedeutende Wirtschaftsmacht korrespondiert mit Preisschwankungen des Wechselkurses seiner Währung, der Yuan. Ab 1981, bis 1996 stieg die Währung gegenüber dem Dollar stetig an, bis 2005 erreichte er einen Wert von 1 Dollar, was 8,28 Yuan entsprach. Der Dollar blieb während dieser Zeit relativ stark. Es bedeutete niedrigere Herstellungskosten und Arbeitskräfte für amerikanische Unternehmen, die in Scharen aufs Land zogen.

Es bedeutete auch, dass amerikanische Waren aufgrund ihrer billigen Arbeits- und Herstellungskosten sowohl auf der Weltbühne als auch in den USA wettbewerbsfähig waren. Im Jahr 2005, jedoch, Der chinesische Yuan kehrte seinen Kurs um und wertete gegenüber dem Dollar um 33 % auf. Ab Mai 2021, es ist immer noch in der Nähe dieses zurückverfolgten Niveaus, Handel mit 6,4 Yuan.

Häufig gestellte Fragen zur Wertschätzung

Was ist ein wertschätzender Vermögenswert?

Ein wertsteigernder Vermögenswert ist ein Vermögenswert, dessen Wert zunimmt. Zum Beispiel, Wertschätzende Vermögenswerte können Immobilien sein, Aktien, Fesseln, und Währung.

Was ist die Wertschätzungsrate?

Wertsteigerungsrate ist ein anderes Wort für Wachstumsrate. Die Wertsteigerungsrate ist die Rate, mit der der Wert eines Vermögenswerts wächst.

Was ist eine gute Wertsteigerungsrate?

Eine gute Wertsteigerungsrate ist relativ zum Vermögenswert und zum Risiko. Was eine gute Wertsteigerungsrate für Immobilien sein könnte, unterscheidet sich angesichts des damit verbundenen Risikos von einer guten Wertsteigerungsrate für eine bestimmte Währung.

Was versteht man unter Kapitalwertsteigerung?

Kapitalzuwachs ist die Wert- oder Preissteigerung eines Vermögenswerts. Dies können Aktien, Immobilie, oder dergleichen.

Die Quintessenz

Wertsteigerung ist die Wertsteigerung eines Vermögenswerts, wie Währung oder Immobilien. Es ist das Gegenteil von Abschreibung, die den Wert eines Vermögenswerts über seine Nutzungsdauer mindert. Wertsteigerungen sind auf Zinsänderungen zurückzuführen, Angebot und Nachfrage ändern sich, oder verschiedene andere Gründe.