Geldzusammenführungskonten – legitim oder Betrug?

Was würden Sie sagen, wenn Ihnen jemand sagen würde, dass Sie durch den Kauf eines Softwareprogramms und das Befolgen der Anweisungen Ihre 30-jährige Hypothek in 11 Jahren abbezahlen könnten und Sie dafür keine finanziellen Opfer bringen müssten? Es klingt fast zu schön, um wahr zu sein, nicht wahr?

Bevor wir uns anmelden, wir haben einige Fragen zu stellen:geht das,- ist es zu schön um wahr zu sein, und wie? Die Antwort ist ja, könnte sein, und durch die Verwendung eines Money Merge-Kontos, das auch unter dem Begriff Mortgage Accelerator Program oder ähnlichen Namen bekannt ist. Aber nur weil es Macht arbeiten, bedeutet nicht, dass es die beste Option für Sie ist.

Ich habe vor kurzem eine Leserfrage zu den Accelerator-Programmen für Hypothekensoftware erhalten:

Danke für die Frage. Werfen wir einen Blick auf Money Merge-Konten und wie sie funktionieren. dann gebe ich meine gedanken am ende wieder.

Was ist ein Money Merge-Konto und wie funktioniert es?

Was ist ein Money Merge-Konto? Ein Money Merge-Konto ist ein Konto, das von einem Softwareprogramm unterstützt wird, das Benutzern hilft, ihre Hypothekenzahlungen zu beschleunigen, um ihre Hypothek schneller zu beseitigen. Es erfordert, dass Benutzer ein proprietäres Softwareprogramm erwerben, öffne ein HELOC, das ist im Grunde eine zweite Hypothek auf Ihr Haus, und befolgen Sie die Anweisungen des Geldverschmelzungsunternehmens.

Wie funktioniert es? Das Geldzusammenführungssystem funktioniert, indem es eine revolvierende Kreditlinie in Ihrem HELOC verwendet, um Ihre Hypothek zu bezahlen. Der erste Schritt besteht darin, das Softwareprogramm zu kaufen und das HELOC zu öffnen. Sie leihen sich dann einen großen Geldbetrag gegen Ihre HELOC und wenden ihn auf Ihre Hypothek an. was das Prinzip reduziert, und damit die Höhe der Zinsen, die Sie im Laufe Ihrer Hypothek zahlen werden. Nehmen wir an, Sie leihen sich 10 US-Dollar, 000 in Ihrem HELOC und wenden Sie diese auf Ihre Hypothek an. Du schuldest noch 10 $, 000, aber du schuldest es deinem HELOC, nicht die Hypothek. Die Zinsen für Ihre HELOC werden anders berechnet als Ihre Hypothekenzinsen, Dies ist eine Möglichkeit, wie ein Money Merge-Konto Menschen helfen kann, ihre Hypothek schneller abzuzahlen.

Ihr nächster Schritt besteht darin, jeden Gehaltsscheck auf Ihr Money Merge-Konto einzuzahlen. wodurch sich der Betrag verringert, den Sie Ihrem HELOC schulden. Sie ziehen dann Geld vom Geldzusammenführungskonto für Ihre monatlichen Ausgaben ab (was im Wesentlichen bedeutet, dass Sie mehr Geld von Ihrem HELOC leihen). Wenn sich der nächste Monat um den Restbetrag Ihres Geldzusammenführungskontos dreht, wird Ihre Hypothekenzahlung beglichen, und alles, was über Ihre normale Hypothekenzahlung hinausgeht, wird zur Tilgung des Kapitals verwendet, Verkürzung der Rückzahlungszeit Ihrer Hypothek. Der Prozess wiederholt sich und die Geldzusammenführungskonten verwenden „proprietäre Software“, um die besten Zeiten zu berechnen, um Hypothekenzahlungen zu leisten und mehr Geld zu leihen. Im Wesentlichen handelt es sich um eine revolvierende Kreditlinie, die verwendet wird, um kleine Prozentsätze von den Hypothekenzinsen zu reduzieren, die Sie zahlen. Hier ist ein vereinfachter Schritt für Schritt Prozess:

• Beschleunigerprogramm für Hypothekensoftware kaufen (oft mehrere tausend Dollar)
• Eröffnen Sie ein HELOC (ein gegen Ihr Haus gesichertes Darlehen, oft zu einem einstellbaren Preis, und manchmal durch das Sponsoring-Unternehmen oder seine verbundenen Unternehmen)
• Nehmen Sie einen Kredit gegen Ihre HELOC auf, um die Hypothek zu bezahlen
• Zahlen Sie Ihre Gehaltsschecks in die HELOC . ein
• Bezahlen Sie Ihre Rechnungen aus dem HELOC
• Die verbleibenden Mittel werden für Hypotheken und Grundpfandrechte verwendet

Warte eine Minute? Kann ich das nicht alleine machen?

Was, Können Sie Ihre Hypothek schneller abbezahlen, ohne Tausende von Dollar für Software auszugeben? Absolut. Alles, was Sie tun müssen, ist jeden Monat eine zusätzliche Zahlung für Ihre Hypothekenzahlung zu leisten. oder alle zwei Wochen Zahlungen einsenden. Der einzige Unterschied bei der Geldzusammenführungsmethode besteht darin, dass sie die revolvierende Kreditlinie mit der HELOC verwenden, um (um einen kleinen Prozentsatz) die Höhe der Hypothekenzinsen zu reduzieren, die Sie jeden Monat zahlen.

Der Schlüssel zum Funktionieren eines Money Merge-Kontos besteht darin, ihrem System explizit zu folgen – und das bedeutet, dass Sie 100 % Ihres Einkommens auf das Money Merge-Konto einzahlen und alle überschüssigen Barmittel verwenden, um Ihre Hypothek zurückzuzahlen. Damit dies funktioniert, Sie müssen die Rückzahlung Ihrer Hypothek zu Ihrer obersten finanziellen Priorität machen – vor der Tilgung aller anderen Schulden, für den Ruhestand sparen, oder andere finanzielle Ziele.

Kann ich meine Hypothek in ⅓ bis zur Hälfte der Zeit, ohne meinen Lebensstil zu ändern?

Könnte sein. Wie schnell Sie Ihre Hypothek zurückzahlen oder wie viel Geld Sie sparen können, hängt davon ab, wie viel zusätzliches Geld Sie jeden Monat für Ihre Hypothek umlenken können. Wenn Sie bereits jeden Monat einen großen Geldüberschuss haben, dann kannst du es machen. Wenn Sie bereits mit Schulden zu kämpfen haben oder kaum über die Runden kommen, Dann ist ein Money Merge-Konto nichts für Sie. Es funktioniert nur, wenn Sie jeden Monat viel zusätzliches Geld für Ihre Hypothek einsetzen können.

Sind Money Merge-Konten ein Betrug?

Geldzusammenführungskonten sind kein Betrug im wahrsten Sinne des Wortes, denn es gibt ein Produkt, das funktionieren kann – für manche Leute. Aber sie werden oft als Betrug bezeichnet, weil viele Money Merge-Produkte von Multi-Level-Marketing-Unternehmen verkauft werden, bei denen einige Leute mehr darauf bedacht sind, eine hohe Provision zu verdienen, als Produkte an Leute zu verkaufen, die sie tatsächlich brauchen.

Ein Money Merge-Konto kann für einige Leute von Vorteil sein, aber sie müssen die Zahlen basierend auf ihrer Situation und ihrem Budget ausführen. treffen Sie keine Entscheidung, indem Sie sich „Kundenstimmen“ oder ein Lehrbuchbeispiel mit perfekten Zahlen ansehen. Ein Money Merge-Konto funktioniert nur für Personen, die bereits über ein Budget verfügen und jeden Monat zusätzliches Geld für ihre Hypothek umleiten können. Ein Money Merge-Konto ist keine Wunderwaffe, um Ihren Lebensstil zu ändern und Ihnen Wohlstand oder Schuldenfreiheit zu verschaffen.

Vor- und Nachteile von Money Merge-Konten

Vorteile.

• Der einzige Vorteil, den Geldzusammenführungskonten bieten, ist die schnellere Rückzahlung Ihrer Hypothek. was Sie selbst tun können.

Nachteile

• Softwarekosten ($3, 500 für den Leser, der die Frage gestellt hat)
• Wirksamkeit. Sie werden nicht wissen, wie gut es funktioniert, bis Sie es mehrere Monate lang ausprobieren (und nachdem Sie mehrere Riesen für Software ausgegeben haben).
• Sie müssen jeden Monat einen großen Barüberschuss haben, damit es wirksam ist.
• Sie müssen Ihre Hypothekenrückzahlung zu Ihrer finanziellen Priorität machen.

Sind Money Merge-Konten ein gutes Geschäft?

Ein Money Merge-Konto kann arbeiten, aber es ist nicht für alle ein gutes Geschäft. Damit es funktioniert, Sie müssen Ihre Hypothekenrückzahlung zu Ihrer obersten finanziellen Priorität machen und Sie müssen jeden Monat über einen stetigen Strom überschüssiger Barmittel verfügen. Ohne überschüssiges Geld, Sie zahlen keinen Zuschlag auf den Kapitalbetrag und Sie werden Ihre Hypothek im gleichen Tempo zurückzahlen, wie Sie es ohne die Geldzusammenführungssoftware tun würden. effektiv die Kosten des Hypothekensoftware-Beschleunigerprogramms verlieren.

Alternativen zu Geldzusammenführungskonten

• Zahlen Sie jeden Monat extra auf Ihre Hypothek
• Tätigen Sie zweiwöchentliche Hypothekenzahlungen

Meine Gedanken zu Money Merge-Konten: Die meisten Leute werden besser dran sein, die $3 zu setzen, 500 für ihre Hypothek und zusätzliche Zahlungen auf eigene Faust.

Zusätzliche Informationen zu Money Merge-Konten:

• Ist ein Girokonto eine gute Möglichkeit, Ihre Hypothek abzubezahlen?

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