Checkliste für den Hauskauf:Tipps für die Wohnungssuche

Sie wissen, wie viel Sie sich für eine Anzahlung leisten können. Sie haben sich mit einem Hypothekengeber getroffen, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Dann kommt der letzte Schritt:Machen Sie ein Angebot für ein Haus, das Sie lieben!

Es ist schwer, sich nicht zu verlieben, sobald Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sehen können, aber es gibt immer noch ein paar logische Schritte, um Sie zu den guten Sachen zu bringen. Hier sind einige Tipps für die Wohnungssuche, damit Sie auf dem Laufenden, organisiert und konzentriert bleiben, während Sie Ihre Optionen ausloten.

Wissen Sie, was Sie wollen

Bevor Sie überhaupt durch die Tür gehen, sollten Sie eine Liste mit allem haben, was Sie in einem Haus wollen, und die Beiträge von allen einbeziehen, die dort leben werden. Entscheiden Sie sich für fünf Must-Haves und halten Sie diese Liste bereit, wenn Sie sich überfordert fühlen.

Es ist in Ordnung, andere Nice-to-haves im Auge zu behalten. Diese können Ihnen bei der Entscheidung zwischen zwei ähnlichen Optionen helfen, aber wenn Sie den Kernfokus im Auge behalten, können Sie Ihre Bemühungen priorisieren.

Machen Sie einen ersten Eindruck durch

Wenn Sie ein Haus zum ersten Mal betreten, machen Sie einen ersten Rundgang, ohne sich mit einem bestimmten Raum oder einer bestimmten Funktion zu beschäftigen. Notieren Sie sich Ihre ersten Eindrücke und genießen Sie die Gelegenheit, alles in sich aufzunehmen. Sobald Sie ein Bauchgefühl haben, ist es Zeit, Ihre Prioritätenliste zu konsultieren.

Wenn Ihnen eine Farbe nicht gefällt, ist das eine einfachere Lösung, als Zeit in einem Haus mit zu wenigen Badezimmern zu verbringen. Wenn Sie diese fünf Prioritäten im Auge behalten, wissen Sie, ob ein Haus den Test besteht, um in die engere Wahl zu kommen.

Denke wie ein Inspektor

Wenn Sie Ihren ersten Rundgang gemacht haben, machen Sie eine weitere Reise durch das Haus. Machen Sie sich dieses Mal Notizen und achten Sie genau wie ein Inspektor. Seien Sie kritisch – das ist in Ordnung – aber konzentrieren Sie sich auf die Knochen des Hauses.

Wenn Sie alle Badezimmerarmaturen ersetzen müssen, ist das kosmetischer als das Auffinden von undichten Rohren. Es lohnt sich, ein Tutorial von einem Experten für Bauvorschriften und Massivbau zu erhalten.

Möbelmaße mitbringen

Vergessen Sie nicht, Ihre Lieblingsmöbelstücke zu messen, die Sie in das neue Haus mitnehmen möchten. Sicherzustellen, dass Ihr riesiges Schlittenbett in das Hauptschlafzimmer passt, könnte ein Deal-Breaker sein. Belasten Sie sich nicht mit den unnötigen Kosten einer komplett neuen Möbelkollektion.

Übersehen Sie auch nicht die Geräte, aber was noch wichtiger ist, messen Sie die Größe von Türen und Treppen. Dieses Bett passt vielleicht in das Zimmer, aber wenn Sie es nicht die Wendeltreppe hinaufbekommen, wird es nicht gut für Ihre Einrichtung sein, wenn Sie Ihren Umzugshelfern einfach nur „Drehen“ zurufen.

Fotos und Videos aufnehmen

Sie werden überrascht sein, wie viel Sie vergessen können, sobald Sie ein potenzielles Haus verlassen. Fragen Sie den Makler oder Hausbesitzer, ob es möglich ist, Fotos oder sogar eine kurze Videotour zu machen, damit Sie sich besser merken können, wie das Haus aussieht.

Dies ist nicht die Zeit, um auf das Wesentliche im Haus einzugehen, sondern um sich an kleine Details zu erinnern, die Sie vielleicht übersehen. Wenn zum Beispiel ein Panoramafenster eine schöne Aussicht hat, wie wird der Raum in ein paar Monaten aussehen, wenn die Sonne niedriger steht und viel direktes Sonnenlicht scheint? Diese kleinen Überlegungen bleiben Ihnen nach der ersten Tour möglicherweise nicht mehr erhalten.

Komm zu einer anderen Tageszeit zurück

Wenn Sie sich entscheiden, dass Sie das Haus noch einmal zeigen möchten, kommen Sie zu einer anderen Tageszeit oder bei anderen Wetterbedingungen wieder. Beachten Sie die Änderungen in der Beleuchtung und Atmosphäre. Jedes Mal, wenn Sie zurückkehren, werden Sie etwas Neues über den Ort entdecken.

Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, stellen Sie viele Fragen zur Umgebung:Gibt es eine Eigentümergemeinschaft? Gibt es Pläne für das leere Grundstück am Ende der Straße?

Wenn Sie mehr über die Nachbarschaft wissen, werden Sie die Gipfel und Täler der Gemeinde, die Verkehrsmuster und das Nachtleben besser wahrnehmen.

Bevor Sie das Angebot abgeben, verwenden Sie diese Tipps zur Wohnungssuche, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Wohnung gefunden haben.