Verkaufsfläche der Klasse A definieren

Immobilien mit Class-A-Einzelhandelsflächen gelten als die Crème de la Crème der am Markt verfügbaren Gebäude. Mieter entscheiden sich oft für diese Art von Raum für mehr Quadratmeter, Sichtbarkeit bei anderen hochkarätigen Einzelhändlern und Standort in stark frequentierten Bereichen. Verbraucher können diese Geschäfte in wohlhabenden Gemeinden finden.

Standort

Class-A-Flächen befinden sich in Neubaugebieten in der Nähe einer Großstadt oder eines Gewässers. Zum Beispiel, die gemischt genutzte Anlage Park Place in Annapolis, Maryland bewirbt seine Class-A-Einzelhandelsfläche mit Blick auf die West Street, eine stark frequentierte Durchgangsstraße, die 25, 000 Fahrer sind täglich unterwegs.

Gehobene Entwicklungen

Luxusklasse-A-Flächen sind oft eine Schlüsselkomponente von gehobenen gemischt genutzten Entwicklungen, die High-End-Läden, gehobene Restaurants und Eigentumswohnungen. Zum Beispiel, das gehobene Annapolis Towne Center im Parole-Komplex hat erstklassige Mieter wie Brooks Brothers, Talbots und Anthropologie zu seinen luxuriösen Einzelhandelsflächen. Die Einkaufsentwicklung des National Harbour, am Ufer des Potomac River gelegen, beherbergt 1 Million Quadratmeter Einzelhandel, Restaurant und Unterhaltungsraum. Einige der gehobenen Geschäfte, die National Harbour anlocken konnte, sind JoS. A. Bankbekleidung, Swarovski und South Moon Under.

Merkmale

Mietern, die Mietverträge für Räume der Klasse A unterzeichnen, wird eine Reihe von Annehmlichkeiten geboten, die Sie bei weniger teuren, ältere Gebäude. Der Raum kommt oft mit hohen Decken und überdachten Eingängen. Vermieter von Class-A-Flächen bieten Mietern die Möglichkeit, Markisen und verschiedene Türen und Boutiquenfenster hinzuzufügen. Unternehmen, die Mietverträge für diese Art von Flächen abschließen, haben oft Zugang zu Garagen und Parkservice.

Wirtschaftliche Entwicklung

Raum der Klasse A kann in einer bestimmten Gerichtsbarkeit auch eine wichtige Komponente der wirtschaftlichen Entwicklung sein. Die Räume ziehen in der Regel High-End-Mieter an, die wiederum wohlhabende Verbraucher mit mehr verfügbarem Einkommen anziehen. Eine Konzentration von High-End-Einzelhändlern in einem Markt schafft Synergien zwischen den Geschäften. Die Bezirksregierungen bieten Anreize, um die Entwicklung von High-End-Gebäuden zu fördern, um gehobene Einzelhandelsgeschäfte anzuziehen. Zum Beispiel, Grafschaft Arlington, Virginia hat einen Marketingplan auf den Weg gebracht, der sich auf die Renovierung bestehender Immobilien konzentriert, um diese gehobenen Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants unterzubringen und gleichzeitig Gebäudebesitzer zu ermutigen, ihre Gebäude zu modernisieren.

Büroräume der Klasse A

Class-A-Einzelhandelsflächen befinden sich häufig in der Nähe von Class-A-Büroflächen. Wie Einzelhandelsflächen der Klasse A, Die Büroflächen der Klasse A sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die High-End-Büroflächen bieten zahlreiche Features, einschließlich Lobbys, modernste Technik und reservierte Parkplätze.