Was ist eine Homestead-Cap?

Eine Gehöftobergrenze ist ein Vorteil einer Gehöftbefreiung und begrenzt den Anstieg des geschätzten Wertes einer Immobilie. Eine Freistellung von Gehöften ermöglicht es Eigenheimbesitzern, weniger Grundsteuern zu zahlen, da sie einen Prozentsatz des Eigenheimwertes von der Besteuerung befreit.

Einblick

Grundsteuern, auch als Grundsteuer bekannt, werden auf der Grundlage von Formeln gezahlt, die vom Steuerpflichtigen festgelegt wurden. Diese Entitäten können einen Staat, Stadt, Bezirk, Schulbezirk oder Sonderbezirk. Der geschuldete Steuerbetrag ist im Allgemeinen ein Prozentsatz des geschätzten (oder geschätzten) Wertes einer Immobilie oder eines Hauses, nicht der Marktwert eines Hauses.

Merkmale

Die Homestead-Obergrenze soll einen Eigenheimbesitzer vor einem starken Anstieg der Grundsteuern schützen. in der Regel ein Hauptwohnsitz (im Gegensatz zu einem Zweit- oder Ferienwohnsitz). Gerade in Zeiten rasanter Wohnwertsteigerungen ist es für Hausbesitzer wichtig, wenn eine Steuerrechnung im Vergleich zum Vorjahr einen erheblichen Anstieg erfahren könnte. Hausbesitzer müssen sich zunächst für eine Freistellung für Gehöfte qualifizieren, bevor sie Anspruch auf die Obergrenze für Gehöfte haben.

Überlegungen

Die Gehöftobergrenze ist oft ein Betrag, der einem Prozentsatz der letzten geschätzten Bewertung der Immobilie entspricht. mit dem vom Steuerpflichtigen festgelegten Prozentsatz. Zum Beispiel, mit einer Obergrenze von 10 Prozent, eine Immobilie, die mit 200 US-Dollar bewertet wurde, 000 im letzten Jahr für steuerliche Zwecke nicht mit mehr als 220 USD bewertet werden konnten, 000 im Folgejahr.