So finden Sie einen Vermieter, wenn Sie die Adresse kennen

Obwohl Vermieter im Geschäft sind, potenzielle Mieter zu überprüfen, Vielleicht möchten Sie sich auch über einen Vermieter informieren, bevor Sie sich für eine Miete bewerben. Vielleicht sind Sie sich nicht sicher, ob ein leerstehendes Haus zu vermieten ist, möchten aber den Eigentümer über die Möglichkeit einer Vermietung kontaktieren. Oder vielleicht haben Sie keine Lust, in einer Mietwohnung zu wohnen, sind aber ein besorgter Nachbar, der dem Hauseigentümer Fehlverhalten der Mieter melden möchte. Es gibt ein paar zuverlässige Möglichkeiten, mit einem Vermieter in Kontakt zu treten, wenn Sie nur die Adresse der Immobilie haben.

Vorbereitung auf die Suche

Immobilienbesitzer sind schwerer zu finden, wenn ihre Wohnungen nicht aktiv vermietet werden oder einfach nicht kontaktiert werden möchten. Wenn Sie über eine Mietanzeige zu einer Hausverwaltung oder einem Immobilienmakler weitergeleitet werden, Die Chancen stehen gut, dass Sie nicht direkt mit dem Vermieter verhandeln können und er bevorzugt einen Drittanbieter, der die Mieter behandelt. Ihre Strategie zur Suche nach Vermietern sollte vom Status des Hauses abhängen und Ihren Absichten entsprechen.

Wenn Sie neuer Mieter werden möchten, mit den vom Vermieter benannten Vertretern absprechen. Wenn Sie die Miete kaufen oder sich über aktuelle Mieter beschweren möchten, Die Kontaktaufnahme mit dem Hausverwalter oder Makler ist der geeignete erste Schritt. Kommt auf die Umstände an, Sie werden entscheiden, ob sie Ihnen sagen, wie Sie den Vermieter finden.

Fragen Sie Ihre Nachbarn

Fragen Sie die Nachbarn, ob sie den Vermieter kennen und bereit wären, Ihnen die Kontaktdaten zu geben. Nachbarn zögern möglicherweise, die Identität oder den Aufenthaltsort anderer Hausbesitzer anzugeben, Seien Sie also darauf vorbereitet, Ihre eigenen Kontaktdaten anzugeben, wenn diese bereit sind, diese in Ihrem Namen an den Vermieter weiterzugeben.

Geben Sie so viele oder so wenige Informationen an, wie Sie möchten, je nachdem, wie entschlossen Sie zu einer Antwort sind. Ein gesprächsbereiter Vermieter kann Sie dann direkt kontaktieren, ohne dass die Nachbarn auf Datenschutz verzichten müssen.

Die Suche umkehren

Online-Datenbanken ermöglichen es Ihnen, die Adresse einer Person oder die Wohnung, die sie besitzen, nur anhand eines Namens zu finden. Gleichfalls, Sie können öffentliche Online-Datensätze verwenden, um die Namen von Hausbesitzern nur anhand einer Adresse zu finden. Auch wenn die von Ihnen angefragte Vermietung nicht aktiv zum Verkauf oder zur Vermietung steht, Sie können den Namen des Vermieters auf der Website der Kommunalverwaltung nachschlagen.

Das Grundbuchamt, oder das Finanzamt der Gemeinde, in der sich die Adresse befindet, bietet wahrscheinlich einen kostenlosen Online-Zugang zu Immobilienakten unter Verwendung der Hausnummer, Straßenname und Wohneinheit oder Wohnungsnummer, wenn überhaupt. Verzeichnisse wie NETR Online können Sie auf die Website des Grundbuchs oder der Gutachter weiterleiten.

Vermieterinformationen können begrenzt sein

Die für den Hausbesitzer hinterlegte Adresse kann eine Post- oder Geschäftsadresse sein. Dies ist wahrscheinlich, wenn der Grundstückseigentümer eine Geschäftseinheit ist oder über mehrere Grundstücke verfügt. Öffentliche Aufzeichnungen können die Telefonnummer des Vermieters enthalten oder nicht.

Die Liegenschaftsakte gibt die Postanschrift der Steuerrechnung wieder, das ist nicht unbedingt die Privatadresse des Vermieters. Die Adresse des Vermieters ist einfach der Ort, an den der Gutachter die Steuerrechnung für die von Ihnen eingegebene Adresse schickt.

Verfeinern Sie Ihre Suche

Ihre Vermietersuche wird einfacher, wenn Sie eine vollständige Adresse haben, insbesondere beim Umgang mit Mehrfamilienhäusern. Zum Beispiel, Eigentumswohnungskomplexe können Hunderte von Einheiten und einzelne Eigentümer haben, so dass Sie die Nummer der Einheit leichter durchsehen können.

Wenn Sie eine unvollständige Adresse für ein Haus haben und die Nummer fehlt, Sie aber einen Straßennamen haben, es können Hunderte oder Tausende von Hausbesitzern in dieser Straße sein, und Sie werden es viel schwerer haben, die Haus- und Vermieterinformationen zu finden.