Apartment Investment Management Company - Pflege gesunder Mieterbeziehungen

Ein Wohnungsverwaltungsgesellschaft besteht, um durch Investitionen in Mehrfamilienhäuser Renditen für Anleger zu erzielen. Durch die Mieten der Mieter entsteht eine konstante Einnahmequelle, die der Wohnungsverwaltungsgesellschaft zu Rentabilität verhilft. In der Regel als Real Estate Investment Trusts (REITs) gegründet, diese Gesellschaften bieten Anlageprodukte an, die gemäß den Anforderungen des Investment Company Act von 1940 als Wertpapiere definiert sind.

Beziehung zu Mietern

Einer der wichtigsten Aspekte der Wohnungsverwaltungsgesellschaft ist die Beziehung zu den Mietern des Gebäudes. Die Einnahmequelle des REITs sind die Mieter in Form von monatlich gezahlten Mieteinnahmen. Die Rentabilität einer Wohnungsverwaltungsgesellschaft wäre bestenfalls schwierig, wenn ein Spannungsverhältnis zwischen den Mietern des Gebäudes und der Geschäftsführung der Kapitalanlagegesellschaft, die das Mehrfamilienhaus betreibt, besteht.

Interesse an gesundheitlichen Mieterbeziehungen

Eine Wohnungsverwaltungsgesellschaft hat ein berechtigtes Interesse an der Pflege gesunder Mieterbeziehungen. Diese Kultivierung führt zu weniger Turbulenzen und Mieterfluktuation. Die Kosten für die Reinigung, Das Angebot und die Anmietung einer Wohnung werden drastisch reduziert und das Gebäude ist weniger anfällig für Schadenersatz aufgrund von Schäden, die von einem unzufriedenen Mieter verursacht werden können.