Diversifizieren Sie Ihr Portfolio:Die 9 besten Nicht-Aktien-Investitionen

Aktien stellen eine der bewährtesten Möglichkeiten dar, Geld anzulegen. Allerdings gibt es neben dem Kauf von Aktien an der Börse noch mehrere andere Möglichkeiten. Ein kluges Anlageportfolio umfasst mehrere Möglichkeiten zum Vermögensaufbau und zur Vermögenserhaltung, sobald Sie Ihre finanziellen Ziele erreicht haben.

Abhängig von Ihrem Investitionszeitplan haben Sie mehrere Optionen zur Auswahl. Kurzfristige Optionen wie Geldmarktfonds , Treasury Inflation-Protected Securities (TIPS) und Sparbriefe dienen dazu, risikoarme Renditen zu erzielen, die darauf abzielen, mit der Inflationsrate Schritt zu halten. Möglicherweise haben Sie auch einen längerfristigen Bedarf an Preissteigerungen.

Im Folgenden behandeln wir mehrere langfristige Nicht-Aktien-Investitionen (d. h. keine börsengehandelten Fonds, Investmentfonds oder Einzelaktien), die Sie in Betracht ziehen sollten.

Beste Nicht-Aktien-Investitionen – Top-Picks

Private Kreditmarktinvestitionen

Individuelle Gewerbeimmobilien

Mindestinvestition:5.000 $

Private Kreditmarktinvestitionen

Individuelle Gewerbeimmobilien

Mindestinvestition:5.000 $

1. Prozent (Privatkreditinvestitionen)

Prozent

• Mindestinvestition für den Start: 500 $
• Typ des Anlegers: Nur akkreditierte Anleger

Percent ist eine Investitionsplattform für akkreditierte Anleger, die an privaten Krediten (Nicht-Bank-Kredite) interessiert sind.

Sie können Ihr Portfolio mit Anlagen wie …

diversifizieren

• Kredite für kleine Unternehmen in Lateinamerika
• USA Prozessfinanzierung
• Kanadische Wohnhypotheken
• Barvorschüsse von Händlern

Percent hat mit seinen innovativen Tools und umfassenden Marktdaten eine Möglichkeit für akkreditierte Privatanleger geschaffen, auf eine breite Palette privater Kreditmöglichkeiten zuzugreifen und dabei einen klaren Einblick in ihre Leistung zu erhalten. Dies ermöglicht es Anlegern, fundiertere Entscheidungen zu treffen, Chancen zu finden und zu vergleichen und die Leistung einfacher zu überwachen.

Diese Plattform bietet auch Zugang zu einer alternativen Anlage, die etwas liquider ist als andere Alternativen, wobei einige Fremdkapitalanlagen nur eine Laufzeit von neun Monaten haben und die Liquidität in einigen Fällen bereits nach dem ersten Monat verfügbar ist.

Der Service strebt eine jährliche Rendite für unbesicherte Schuldverschreibungen zwischen durchschnittlich 12 % und 18 % und bis zu 20 % an. Und obwohl die Mindestinvestitionen variieren, erfordern viele Percent-Möglichkeiten eine Investition von nur 500 US-Dollar.

Wenn Sie interessiert sind, besuchen Sie die Website von Percent, um mehr zu erfahren oder ein Konto zu eröffnen.

Beste private Kreditinvestitionsplattform

Prozent | Alternatives Investieren. Vereinfacht.

4,5

Mindestinvestition:500 $. Gebühren:10 % jeder angekündigten Zinszahlung.*

• Zugang für akkreditierte Anleger zu privaten Kreditmärkten, die in der Vergangenheit auf institutionelle Anleger beschränkt waren
• Kurzfristige Anlagen mit vielen Laufzeiten zwischen 9 Monaten und mehreren Jahren und Liquidität nach dem ersten Monat verfügbar, wenn der Kreditnehmer diese Option bietet
• Niedrigere Mindestbeträge (die meisten Deals erfordern nur eine Investition von 500 $)
• Diversifizierung mit Zugang zu Kleinunternehmenskrediten in Lateinamerika, Prozessfinanzierung in den USA, kanadischen Wohnhypotheken, Bargeldvorschüssen von Händlern und mehr
• Unkorrelierte Renditen mit der Börse und eine potenzielle Absicherung gegen die Volatilität der Aktienmärkte

Vorteile:

• Höhere Liquidität als viele alternative Anlagen
• Niedrige Mindestinvestitionen
• Geringe Börsenkorrelationen

Nachteile:

• Nur für akkreditierte Anleger zugänglich

* Beispiel:Für ein Angebot mit einem effektiven Jahreszins von 15 % berechnet Percent 1,5 %, was einem Netto- effektiven Jahreszins von 13,5 % entspricht.

Verwandt:Die 15 besten High-Yield-Anlagen [Jetzt sichere Optionen]

2. Immobilien – Direkte Eigentümerschaft und Verwaltung (oder mit Dritten)

• Mindestinvestition für den Start: Variiert
• Type of Investor: Alle Investoren

Immobilieninvestitionen sind die gebräuchlichste Methode zum Aufbau eines Anlageportfolios in Aktienmarktalternativen.

Sie haben mehrere Möglichkeiten, diese alternative Investition an der Börse zu tätigen, wie zum Beispiel:

• Direkter Besitz und Verwaltung des Mietobjekts oder Beauftragung eines Hausverwalters
• Investitionen in Immobilien-Investment-Trust-Optionen,
• Kauf von Immobilien durch Privatplatzierungen (normalerweise nur für akkreditierte Investoren reserviert). )
• Beteiligung wie institutionelle Anleger über Private-Equity-Fonds Der Schwerpunkt liegt auf alternativen Anlageklassen wie Mietobjekten oder Gewerbeimmobilien
• Teilnahme an Crowdfunding-Immobilienplattformen (wird als Nächstes behandelt).

Wenn wir von dieser Börsenalternative sprechen, meinen wir die direkte Investition in Immobilien durch den finanzierten oder Barkauf einer Mietimmobilie und die Suche nach Mietern um es zu besetzen.

Bevor Sie sich jedoch für den Kauf einer Immobilie zur Vermietung entscheiden, sollten Sie sich einige Fragen stellen, darunter:

• Möchten Sie Gewerbe- oder Wohnimmobilien mieten?
• Sind Sie an mietfertigen Immobilien oder „Reparaturobjekten“ interessiert?
• Wenn Sie noch keine geeignete Immobilie besitzen, können Sie sich dann die Hypothek für eine andere Immobilie leisten?
• Möchten Sie direkt oder über einen Drittanbieter wie Airbnb mieten?

Bevor Sie mit Ihrer Investition fortfahren, sollten Sie darüber nachdenken, schuldenfrei zu sein, bevor Sie über den Kauf einer Mietwohnung nachdenken.

Abgesehen davon, dass Sie im Voraus nicht genug Geld haben, um ein Mietobjekt bar zu bezahlen Zu den häufigsten Fehlern, die Menschen nach dem Kauf einer Immobilie zur Miete machen, gehören:

• Nicht bereit sein, Vermieter zu sein (Vermieter zu sein ist nicht passiv)
• Not maintaining enough cash flow
• Mit den örtlichen Vorschriften und Verordnungen nicht vertraut sein
• Not screening tenants thoroughly
• Not collecting rent umgehend

Does all of that sound like a lot of work? Es ist! Sofern Sie es sich nicht leisten können, Personen unter Ihnen als Vermieter (auch Hausverwalter genannt) einzustellen, ist dies eine sehr aktive Art, in Immobilien zu investieren.

Verwandt:So investieren Sie Geld:5 Schritte, um mit wenig Geld zu investieren

3. Crowdfunded Real Estate

DepositPhotos

• Mindestinvestition für den Start: Variiert
• Type of Investor: All Investors (Some Accredited Only)

Es mag kaum überraschen, dass es zahlreiche Arten von Immobilieninvestitionen gibt  appeal to many people for multiple reasons:

• the tangible nature of the investment
• low-correlation with the stock market
• mehrere Renditekomponenten (Vermögenswerte, die an Wert gewinnen).  and also yield rental income)
• tax advantages .

Der praktische Faktor ist jedoch der Besitz, die Renovierung und die Instandhaltung Ihrer Immobilie und die Tätigkeit als Vermieter deters many people from getting started.

Opportunity:  Dank des Aufkommens von Fintech, also dem Einsatz von Technologie zur Verbesserung und Automatisierung bestimmter Finanztransaktionen und -prozesse, bieten viele Unternehmen heute die Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, mit oder ohne Eigentum.

Derzeit ist eine der führenden (und einfachsten) Möglichkeiten, mit Immobilieninvestitionen zu beginnen, die Kreditvergabe oder der Kauf über Crowdsourcing.

Mehrere Online-Plattformen gehen auf diese Anlegernachfrage ein, indem sie verschiedene Serviceniveaus, Investitionsoptionen und verschiedene Investitionspunkte in der Immobilienwertschöpfungskette anbieten.

Dies führt dazu, dass Sie jeden Aspekt vermeiden, an dem Sie möglicherweise nicht teilnehmen möchten, wie z. B. den Besitz oder die Verwaltung von Immobilien, und dennoch Zugang zu diesen alternativen Anlagemöglichkeiten erhalten.

Abhängig von der Art der Investition, die Sie beim Immobilien-Crowdfunding tätigen möchten Ventures stehen Ihnen mehrere Optionen zur Verfügung.

Obwohl es mit einem hohen Preis verbunden ist, rechtfertigt sich die Gebühr leicht durch das Potenzial für höhere Renditen und Unterstützung bei der Steuerplanung, wenn Sie ausreichend investieren.

Risiko:  Diese Apps basieren auf der Auslagerung der Investitionsauswahl, des Kostenmanagements und des gesamten Betriebs des Immobilieninvestitionsportfolios.

Während diese Unternehmen nur Personen beschäftigen sollten, die über große Erfahrung in dieser Branche verfügen, können sich die Marktbedingungen verschlechtern und selbst bei bester Investitionsprüfung und -auswahl zu schlechten Anlageergebnissen führen.

Nehmen wir an, dass genug von dem zugrunde liegenden Immobilienportfolio sauer ist. In diesem Fall könnte dies zu einer finanziellen Belastung für die Crowdfunding-App für Immobilieninvestitionen führen, was möglicherweise zur Schließung des Unternehmens oder zu anderen Finanzergebnissen als erwartet führen könnte.

Dieses Risiko besteht jedoch nicht nur bei Crowdsourcing-Investmentplattformen. Herkömmliche Immobilieninvestitionen wie die oben erwähnten können zu ähnlichen Ergebnissen führen.

Der Unterschied bei der Investition über eine App mit anderen besteht darin, dass Sie das Risiko gemeinsam mit anderen Anlegern tragen, anstatt die Immobilie selbst zu besitzen und zu verwalten und das gesamte Risiko- und Entscheidungsmanagement zu tragen.

Verwandt: Die 11 besten Fundrise-Alternativen [akkreditierte und nicht akkreditierte Apps]

→ Gewerbeimmobilien – Equity Multiple (Akkreditierte Investoren)

EquityMultiple

• Mindestinvestition für den Start: 5.000 $
• Art der Immobilieninvestition: Commercial Real Estate
• Typ des Anlegers: Nur akkreditierte Anleger

Einige Plattformen wie Equity Multiple  ermöglichen Ihnen die Investition in Einzelobjekte, insbesondere Gewerbeimmobilien. Bei anderen können Sie in Immobilienportfolios investieren.

Equity Multiple erfordert eine Anfangsinvestition von mindestens 5.000 US-Dollar und ist mit einer Beschränkung hinsichtlich der Art der Anleger verbunden, die teilnehmen können.

Equity Multiple erlaubt nämlich nur, dass seine einzelnen Gewerbeimmobilienprojekte Investitionen von akkreditierten Investoren erhalten.

Für diejenigen, die mehr über Equity Multiple erfahren möchten , erwägen Sie, sich für ein Konto anzumelden und den Qualifizierungsprozess zu durchlaufen.

Beste CRE-Investitionsplattform für akkreditierte Investoren

EquityMultiple | CRE-Investitionen für akkreditierte Investoren

4.2

Mindestinvestition:5.000 $.

• EquityMultiple ist eine Gewerbeimmobilienplattform für akkreditierte Anleger, die Investitionsmöglichkeiten in Immobilienfonds, Einzelobjekte und Sparalternativen bietet.
• EquityMultiple verfügt über ein Team mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilientransaktionen. Ihr Due-Diligence-Prozess reduziert eine große Auswahl an Immobilien und akzeptiert nur 5 % als Zielinvestitionen, mit denen sie eine Vielzahl von Portfolios aufbauen, die zahlreichen Anlagezielen entsprechen.
• Das Unternehmen hat seit seiner Gründung Ausschüttungen in Höhe von 379 Millionen US-Dollar erzielt.

Vorteile:

• Macht Investitionen in Gewerbeimmobilien zugänglich
• Intuitives Website-Design
• Hohe Nettogesamtrenditen und an die Anleger gezahlte Ausschüttungen

Nachteile:

• Nur für akkreditierte Anleger verfügbar
• Hohe Mindestinvestition für den Anfang
• Die Gebührenstruktur variiert je nach Anlage und ist manchmal komplex

Verwandt:Die 8 besten Dienste, Websites, Berater und Abonnements für die Aktienauswahl

→ Wohnimmobilien – FundRise (akkreditiert + nicht akkreditiert)

Spendenaktion

• Mindestinvestition für den Start: 10 $
• Art der Immobilieninvestition: Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Typ des Anlegers: Alle Investoren

Fundrise ist eine beliebte Immobilieninvestitionsplattform, die Ihnen durch ihre zahlreichen Fonds eine Diversifizierung ermöglicht. Jeder Fonds hält eine Reihe von Immobilien und ist so konzipiert, dass er unterschiedliche Risiko- und Ertragsniveaus bietet.

Zu seinen Optionen:

• Starter- und Basiskonten:Anleger können jetzt für nur 10 $ auf Fundrise zugreifen. Personen, die ein Starter-Konto (mindestens 10 USD Mindestinvestition) oder ein Basiskonto (über 1.000 USD) eröffnen, legen ihr Geld automatisch im Flagship Real Estate Fund an, der ein ausgewogenes Einkommens- und Wachstumsziel anstrebt.
• Core-, Advanced- und Premium-Konten:Core-Konten (über 5.000 USD), Advanced-Konten (über 10.000 USD) und Premium-Konten (über 100.000 USD) haben Zugriff auf speziellere Strategien. Die vier Hauptfonds, von niedrigem Risiko/Ertrag bis zu hohem Risiko/Ertrag, sind Fixed Income, Core Plus, Value Add und Opportunistic. Diese Konten haben auch unterschiedlich viel Zugriff auf die „eREITs“ von Fundrise. Darüber hinaus können Advanced- und Premium-Konten in den Fundrise eFund investieren, eine steuereffiziente Partnerschaft, die auch nicht REIT-fähige Vermögenswerte mit „einzigartigem Potenzial“ halten kann.
• Fundrise-Börsengang:Dieses „öffentliche Internetangebot“ ermöglicht es Anlegern, eine Beteiligung an der Muttergesellschaft von Fundrise, Rise Companies Corp., zu erwerben.
• Innovationsfonds:Dieser Fonds investiert nicht in Immobilien, sondern in private, wachstumsstarke Technologieunternehmen. Während sich der Fonds hauptsächlich auf Unternehmen in der Spätphase konzentrieren wird, kann er auch private Unternehmen in der Früh- und Spätphase sowie einige öffentliche Aktien halten. (Fundrise würde wahrscheinlich vor ihrem Börsengang oder Börsengang in diese börsennotierten Unternehmen investieren.)

Sie müssen kein akkreditierter Investor sein, um in Fundrise zu investieren, aber einige seiner Fonds sind für nicht akkreditierte Anleger geschlossen.

Eines hat Fundrise jedoch mit herkömmlichen Investitionen in Gewerbeimmobilien gemeinsam:Es kann äußerst illiquide sein. Fundrise selbst gibt an, dass „die Aktien, die Sie besitzen, dazu bestimmt sind, langfristig gehalten zu werden.“ Beispielsweise können Sie mit einer Strafe rechnen, wenn Sie eREIT- und eFund-Anteile verkaufen, die Sie weniger als fünf Jahre lang gehalten haben. Außerdem können Sie sich nicht aussuchen, was Sie verkaufen möchten – das „First-In-First-Out“-System von Fundrise bedeutet, dass bei der Liquidation zuerst die Aktien verkauft werden, die Sie am längsten gehalten haben.

Selbst dann bleiben Gewerbeimmobilien eine der besten alternativen Investitionen, die Sie besitzen können, und Fundrise hilft den Menschen, problemlos von den Früchten zu profitieren. Wie beim Besitz von Anteilen öffentlich gehaltener Immobilien bleiben auch die Kursrenditen privater Gewerbeimmobilien häufig hinter einem wichtigen Index wie dem S&P 500 zurück. Aber das passive Einkommen aus Immobilieninvestitionen ist schön:Seit 2017 stellt Fundrise mit einer durchschnittlichen jährlichen Einkommensrendite von 5,29 % die sowohl der öffentlichen Immobilieninvestmentfonds (REITs, 4,1 %) als auch des S&P 500 (2,0 %) in den Schatten. Darin enthalten ist eine Gesamtrendite von 1,5 % (Preis plus Dividenden) im Jahr 2022 im Vergleich zu zweistelligen Verlusten für öffentliche REITs und den S&P 500.

Die meisten Immobilienfonds von Fundrise erheben eine jährliche pauschale Verwaltungsgebühr von 0,85 %. Der Fundrise Innovation Fund, der Zugang zu Risikokapitalinvestitionen bietet, erhebt eine jährliche Gebühr von 1,85 %.

Besuchen Sie Fundrise, um mehr über diese alternative Anlageklasse zu erfahren, oder melden Sie sich noch heute an.

Beste Plattform für Immobilieninvestitionen

Spendenaufruf | Beginnen Sie mit nur 10 $ in Immobilien zu investieren

4.3

Mindestinvestition:10 $. Gebühren:Fundraising:0,15 % jährliche Beratungsgebühr. Fundrise Pro:10 $/Monat. monatlich bezahlt, oder 99 $/Jahr. jährlich ausgezahlt.*

• Unabhängig von Ihrem Nettovermögen können Sie jetzt mit Fundrise bereits ab 10 US-Dollar vom einzigartigen Potenzial von Immobilien profitieren, um einen konsistenten Cashflow und langfristige Gewinne zu generieren.
• Genießen Sie verwaltete Portfolios im Handumdrehen mit Standard-Fundrise-Konten oder wählen Sie mit Fundrise Pro aktiv die Fonds aus, in die Sie investieren möchten.
• Diversifizieren Sie Ihr Portfolio mit Immobilien, privaten Technologieinvestitionen oder privaten Krediten.

Vorteile:

• Geringe Mindestinvestition (10 $)
• Akkreditierte und nicht akkreditierte Investoren willkommen
• IRA-Konten verfügbar

Nachteile:

• Sehr illiquide Investition

* Es fallen zusätzliche Fondsverwaltungsgebühren an. Die meisten Fonds erheben eine jährliche Verwaltungsgebühr von 0,85 %; Der Fundrise Innovation Fund erhebt eine jährliche Verwaltungsgebühr von 1,85 %. Für diese Unterstützung von Fundrise erhalten wir eine Provision, wenn Sie sich anmelden, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen.

Verwandt: Die 15 besten Aktien-Investment-Research-Softwares und Websites

→ Fixer-Uppers – Erdgeschoss (akkreditiert + nicht akkreditiert)

• Mindestinvestition für den Start: 1.000 $
• Art der Immobilieninvestition: Wohnimmobilien
• Typ des Anlegers: Alle Investoren

Erdgeschoss  bietet der breiten Öffentlichkeit kurzfristige, hochrentierliche Immobilienschuldeninvestitionen an. Der Service zielt auf Fix-and-Flips, besser bekannt als Fixer-Uppers, für kurzfristige Schuldtitel mit einer Laufzeit zwischen 3 und 18 Monaten ab.

Wenn Sie an Renovierungsarbeiten interessiert sind, aber nicht über das persönliche Fachwissen verfügen, um die richtige Immobilie auszuwählen oder die besten Bauunternehmer aufgrund ihres Wertes auszuwählen, sollten Sie Erdgeschoss in Betracht ziehen .

Der Dienst zielt darauf ab, eine Anlageklasse ansonsten für die breite Öffentlichkeit unzugänglich zu machen und hat eine durchschnittliche jährliche Rendite von 10 % erzielt. Beachten Sie jedoch, dass Sie 1.000 US-Dollar benötigen, um mit der Investition auf der Plattform zu beginnen.

Erdgeschoss | Investieren Sie in Fix-and-Flips

• Groundfloor ist eine Crowdsourcing-Plattform für Immobilieninvestitionen, die hochrentierliche, kurzfristige Immobilienschuldeninvestitionen anbietet.
• Bietet besicherte, besicherte Immobilienschulden mit Laufzeiten von 1 Monat, 3 Monaten und 12 Monaten.
• Hat in den letzten acht Jahren konstante Renditen von über 10 % erzielt, wobei die Rückzahlungen im Durchschnitt innerhalb von 6–9 Monaten erfolgten.
• Bietet Nachsteuer- und IRA-Investitionsoptionen.
• Sonderangebot: Wenn Sie sich über unseren Link anmelden, Ihr Konto erstellen und Ihre ersten 100 $ überweisen, erhalten Sie ein Bonusguthaben von 50 $, das Sie in Groundfloor investieren können.*

* Sie erhalten Ihre Gutschrift 30 Tage nach Abschluss Ihrer qualifizierten Überweisung.

Verwandt:So investieren Sie in Aktien [Ein Leitfaden für Anfänger zum Einstieg ins Investieren]

4. Schöne Kunst

• Mindestinvestition für den Start:  1.000 $ (Meisterwerke)
• Typ des Anlegers:  Alle Investoren

Wenn Sie sich lieber Gemälde als Schmuck ansehen, ist Sammlerkunst möglicherweise eine Investition, die Sie in Betracht ziehen sollten. Bei der Vermögensbildung sind Kunstinvestitionen nicht gleich Kunstinvestitionen.

Die Kunst, in die Sie investieren, muss mit Echtheitszertifikaten versehen sein.

Darüber hinaus wird die Kunst höchstwahrscheinlich an Wert gewinnen, wenn ein bekannter Künstler das Stück schafft. Dies gilt insbesondere für einen Künstler, der verstorben ist und keine neuen Stücke veröffentlichen kann.

Der Kauf berühmter Kunstwerke auf eigene Faust ist mit einem hohen Preis verbunden und birgt Risiken für diejenigen, die sich nicht mit der Branche auskennen.

Um Ihre Kosten und Risiken zu reduzieren, sollten Sie die Verwendung von Masterworks in Betracht ziehen  oder eine ähnliche Plattform.

Mit Masterworks können Sie Bruchteile des Eigentums an berühmten Gemälden erwerben. Beispielsweise könnten Sie teilweise Eigentümer eines Gemäldes von Claude Monet sein.

Die erfahrenen Kunstsammler von Masterworks wählen gezielt Gemälde aus, von denen sie glauben, dass sie die höchsten Wertsteigerungsraten und das geringste Risiko aufweisen.

Dies ist eine wunderbare Option für Menschen, die in Kunst investieren möchten, aber nicht wissen, wie sie auf eigene Faust private Käufer finden können, nicht über das nötige Geld verfügen, um diese teuren Kunstwerke zu kaufen, oder nicht sicher sind, wie sie sie richtig lagern sollen.

Die Mindestinvestition für den Einstieg in Masterworks beträgt 1.000 $ . Es ist zu beachten, dass diese Art von Vermögenswerten illiquide ist und nicht so schnell verkauft werden kann wie andere Vermögenswerte mit Wertsteigerung.

Wenn Sie sich für Kunst begeistern und auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind, können Sie möglicherweise von der Wertschätzung erstklassiger Gemälde profitieren. Melden Sie sich an, um mehr zu erfahren.

Am besten für Kunstinvestitionen

Meisterwerke | Investieren Sie in Blue-Chip-Kunst

4.0

Mindestinvestition:15.000 $. Gebühren:1,5 % Jahresgebühr, 20 % aller realisierten Gewinne.

• Masterworks ermöglicht Anlegern den Kauf von Kunstanteilen, die vom Team der Plattform aufgrund ihrer hohen Qualität und ihres hohen Werts ausgewählt wurden.
• Der Dienst bietet einen Sekundärmarkt, auf dem Anleger Aktien verkaufen können, wenn sie ihre Investition vorzeitig beenden möchten.

Vorteile:

• Bietet eine einfache Möglichkeit, in Kunst zu investieren
• Zugang zu einem engagierten Supportmitarbeiter

Nachteile:

• Investitionen erfordern eine telefonische Beratung
• Hohe Gebühren
• Hohe Mindestinvestition pro Angebot (15.000 US-Dollar), die jedoch im Einzelfall auf bis zu 500 US-Dollar erlassen werden kann

Verwandt:Beste Quicken-Alternativen

5. Kleine Unternehmen

• Mindestinvestition für den Start: 100 $ (Mainvest)
• Typ des Anlegers: Alle Investoren

Stellen Sie sich, wenn Sie so wollen, eine kleine Stadt im Herzen Amerikas vor. Die Straßen sind gesäumt von urigen Geschäften und Lokalen, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen hausgemachte Mahlzeiten anbieten.

Wenn Sie diese Hauptstraße entlanggehen, können Sie das Gemeinschaftsgefühl spüren, das die Luft erfüllt. Die Leute kommen bei den Geschäften des anderen vorbei, um sich über ihren Tag zu unterhalten oder bei Bedarf zu helfen. Es fühlt sich an, als ob hier jeder zur Familie gehört. Und das liegt daran, dass sie es sind, ob Sie es bemerken oder nicht.

Es ist nicht nur ein kleines Unternehmen, das dieser Stadt Arbeitsplätze bietet; Stattdessen hat jeder Ladenbesitzer sein eigenes Geschäft gegründet, das auch seinen Mitmenschen Freude und finanzielle Stabilität bringt. Möchten Sie eine solche Gemeinschaft nicht unterstützen und sehen, wie sie floriert?

Nun, jetzt können Sie dies über einen Crowdfunding-Dienst für kleine Unternehmen namens Mainvest tun .

Gelegenheit:  Investieren Sie in kleine Unternehmen in Ihrer Nähe oder im ganzen Land. Verfolgen Sie einen Impact-Investing-Ansatz, um Geld in Unternehmen zu investieren, die für den Großteil der Beschäftigung in Amerika sorgen.

Risiko:  Dabei handelt es sich um kleine Unternehmen, die teilweise noch in den Kinderschuhen stecken. Sie sind auch Risiken im Zusammenhang mit der öffentlichen Ordnung ausgesetzt, etwa den Anordnungen zur Unterbringung vor Ort, die von vielen Bundesstaaten und Kommunen infolge der Pandemie erlassen wurden.

Wenn Sie in kleine Unternehmen investieren möchten, ist Mainvest die richtige Wahl  kuratiert geprüfte Kleinunternehmensmöglichkeiten in Ihrer örtlichen Gemeinde oder im ganzen Land, damit Sie investieren, verfolgen und ein Portfolio aus Einkommensinvestitionen aufbauen können.

Diese Geschäftsvorhaben bieten Renditen zwischen 10 und 25 % pro Jahr durch Revenue-Sharing-Anleihen, die als Finanzvereinbarungen dienen, um die Einnahmen mit den Anlegern zu teilen, bis eine bestimmte Rendite erreicht ist.

Anstatt Zinssätze für einen herkömmlichen Kredit zu verlangen, bieten diese alternativen Anlagen Zahlungen an.

Mainvest ist dafür verantwortlich, Anleger vor Unternehmen zu schützen, die keine feste Richtung oder Anlagegründe für Privatanleger haben. Der Dienst akzeptiert nur 5 % der Unternehmen, die sich für die Plattform anmelden, um Kapital für das Wachstum ihres Unternehmens zu beschaffen.

Die Plattform prüft diese Unternehmen, damit Sie fundierte Anlageentscheidungen auf der Grundlage Ihrer eigenen Interessen und Ihrer Anlagestrategie treffen können.

Sie können je nach Standort, Branche und Risikobereitschaft investieren, indem Sie Bedingungen und qualitative Daten für die über 300 Investitionsmöglichkeiten vergleichen, die seit ihrer Gründung auf der Investitionsplattform für Kleinunternehmen eröffnet wurden.

Erwägen Sie die Erschließung einer neuen Art der Investition mit nur 100 $ bei Mainvest . Fangen Sie klein an und sehen Sie, wie sich die alternative Anlageklasse entwickelt, bevor Sie sie zu einem wesentlichen Teil Ihres Portfolios machen.

Am besten für Investitionen in Kleinunternehmen geeignet

Mainvest | Investieren Sie in kleine Unternehmen

4.4

Keine direkten Gebühren für die Anlage.

• Mainvest ist eine Investitionsplattform für kleine Unternehmen, die es Ihnen ermöglicht, Renditen von 10–25 % mit nur 100 $ zu starten.
• Diese passiven Einkommensinvestitionen in geprüfte Kleinunternehmen können Ihrem Portfolio Zugang zu einer aufstrebenden Anlageklasse verschaffen und gleichzeitig lokale Gemeinschaften unterstützen.
• Investieren Sie in innovative, von der Gemeinschaft getragene Gründerunternehmen in Ihrer Nähe und im ganzen Land.

Vorteile:

• Investieren Sie in kleine Unternehmen für nur 100 $
• Investieren Sie in lokale Unternehmen, um Wirkung zu erzielen
• Hohe Zielrenditen (10–25 %)
• Keine Gebühren

Nachteile:

• Kann nicht in rein digitale Unternehmen investieren
• Illiquide (kann nicht auf dem Sekundärmarkt gekauft/verkauft werden)
• Die maximale Investitionsgröße hängt von Ihrem Einkommen oder Nettovermögen ab

Verwandt:So investieren Sie in kleine Unternehmen [lokal agieren, um langfristigen Gewinn zu erzielen]

6. Real Estate Investment Trusts (REITs)

• Mindestinvestition für den Start:  Variiert
• Typ des Anlegers: Alle Investoren

Ein REIT ist ein Real Estate Investment Trust, was im Fachjargon eine Art Immobilieninvestmentgesellschaft ist, die Immobilien im Auftrag einer Gruppe von Anlegern besitzt und verwaltet, die ein passives Einkommen erzielen möchten. Sie würden lieber ein Team einstellen, das die Arbeit erledigt und ihre regelmäßigen Ausschüttungen von Immobilien-Investmentfonds einzieht.

Ein Vorteil von REITs ist ihre rechtliche Struktur. Wenn REITs den Großteil ihrer Mieteinnahmen aus Immobilien, die sie besitzen, an Investoren weitergeben, zahlen sie keine Körperschaftssteuer. In diesem Fall zahlen nur die Aktionäre Steuern.

Anleger können REITs wie jedes andere Unternehmen oder jede andere Aktie an der Börse kaufen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlage mit soliden Erträgen sind, könnten Dividenden-REITs die richtige Wahl für Sie sein. Die besten REITs bieten eine Dividende, die regelmäßig steigt und in Zukunft als Einnahmequelle dienen kann.

Ebenso wie der Besitz von Dividendenaktien kann der Besitz einzelner REITs riskanter sein als der Besitz verschiedener REIT-Aktien in einem Indexfonds. Fonds bieten mehrere große Vorteile, wie z. B. sofortige Diversifizierung und Sicherheit.

Verwandt:Beste provisionsfreie Aktienhandels-Apps und -Plattformen

7. Investieren Sie in Ackerland

• Mindestinvestition für den Start: 10.000 $ (FarmTogether)
• Typ des Anlegers: Akkreditierte Investoren

Außer Wohn- und Gewerbeimmobilien gibt es noch andere Arten von Immobilien, in die Sie investieren können, beispielsweise Ackerland.

Historisch gesehen standen Investitionen in Agrarland nur den Superreichen zur Verfügung. Allerdings mit der Einführung von Crowdfunding-Plattformen wie FarmTogether Diese hohe Eintrittsbarriere wurde deutlich gesenkt. Der Vermögenswert ist erstmals für Anleger aller Art allgemein zugänglich.

Als eine der besten Einkommensinvestitionen bietet Ackerland in der Regel eine stabile, zuverlässige Kapitalrendite, eine geringe Korrelation zu traditionellen Vermögenswerten wie Aktien und Anleihen und eine Absicherung gegen Inflation.

In den letzten Jahrzehnten hat Ackerland durchweg Renditen von über 10 % erbracht; Schließlich dient das Land in erster Linie der Nahrungsaufnahme, und die Menschen werden immer essen müssen.

Dadurch eignen sich Agrarimmobilien auch besonders gut für eine langfristige Wertsteigerung. Tatsächlich ist der Wert des amerikanischen Ackerlandes in den letzten zehn Jahren jedes Jahr um mehr als 6 % gestiegen.

FarmTogether | Investieren Sie in US-Ackerland

• FarmTogether ist eine technologiegestützte Investitionsplattform mit direktem Zugang zu institutionellem Qualitätslandwirtschaftsland.
• Das FarmTogether-Team sichtet Hunderte von Möglichkeiten, um nur die besten auszuwählen. Die Möglichkeiten variieren je nach Art, erwarteter Rendite und Standort. 
• Akkreditierte Anleger können mit nur 10.000 US-Dollar starten. 

8. Kryptowährung

• Mindestinvestition für den Start: Keine
• Typ des Anlegers: Alle Investoren

In den letzten fünf Jahren sind Kryptowährungen als eigenständige Anlageklasse auf den Plan getreten. Kryptowährungsstatistiken  zeigen, dass sie in den letzten 10 Jahren von der Nichtexistenz zu einer gemeinsamen Marktkapitalisierung von mehr als 3 Billionen US-Dollar gelangt sind .

Dies stellt den schnellsten Anstieg aller Anlageklassen in der Geschichte dar, was die Höhe der von Anlegern erzielten Renditen betrifft. Ein bemerkenswerter Anstieg, gewiss. Aber sollten Sie erwägen, Ihrem Portfolio eine Position für Kryptowährungen hinzuzufügen?

Viele Millennials haben erklärt, dass sie Bitcoin sehen als risikoreicherer Vermögenswert als Gold, was während des COVID-19-Marktabschwungs zu einem deutlichen Anstieg der Eigentumsverhältnisse führte.

Der rasante Wertanstieg untermauert wahrscheinlich das anhaltende Interesse, im weiteren Verlauf zumindest eine kleine Position in Kryptowährungen zu halten.

Wie können Sie also beginnen, in Kryptowährungen zu investieren? Viele Investitions-Apps  bieten die Möglichkeit, wichtige Kryptowährungen wie Bitcoin, Ethereum, XRP und mehr zu kaufen.

Die beste App, die ich zum Investieren in Kryptowährungen gefunden habe, war eToro . Mit dieser Social-Investing-App können Sie die von professionellen Krypto-Händlern auf der Plattform getätigten Geschäfte nachbilden.

Sie können auch die gängige Praxis von „HODL“ übernehmen, die in der Krypto-Community bekannt ist und „Festhalten für das liebe Leben“ bedeutet. Hierbei handelt es sich um eine auf Long-Only ausgerichtete Anlagestrategie, die mit der inhärenten Warnung verbunden ist, die Investition zu akzeptieren und bei Marktvolatilität zu halten.

Angesichts der starken Schwankungen und des massiven Kapitalzuflusses in die Anlageklasse lassen sich die Risiken von Krypto-Investitionen nicht leugnen. Aus diesem Grund sollten Sie zunächst nur einen kleinen Teil Ihres Gesamtportfolios in diese neue Anlagekategorie investieren.

Wie bei fast allen Investitionen ist Ihr Kapital gefährdet und Sie können Geld verlieren. Bevor Sie mit der Investition in Kryptowährungen fortfahren, stellen Sie sicher, dass Sie die damit verbundenen Risiken verstehen.

Angesichts des enormen Interesses von Investoren weltweit scheinen diese virtuellen Währungen jedoch von Dauer zu sein.

Ein Vorteil der Kryptowährung liegt in der Erfassung von Steuerverlusten in Ihren Beständen und die sofortige Wiederherstellung einer Position in der Kryptowährung.

Da die Securities and Exchange Commission (SEC) Kryptowährungen nicht als Wertpapiere berücksichtigt, können Sie sich Kapitalverluste sichern, ohne auf diese alternativen Anlagemöglichkeiten verzichten zu müssen.

Wenn dies nach etwas klingt, das es wert ist, erkundet zu werden, versuchen Sie, ein eToro-Konto zu eröffnen  und eine erste Einzahlung tätigen, um mit der Investition in Kryptowährungen zu beginnen.

Beste Krypto-Handels-App

eToro | Kostenlose Aktien-, ETF-, Options- und Krypto-Trades

4.4

Provisionsfreier Aktien- und ETF-Handel.

• Die eToro-Handelsplattform ermöglicht Ihnen den Kauf und Verkauf von Aktien, ETFs und Optionen mit 0 % Provision, einschließlich keiner Vertragsgebühren für Optionen.
• Handeln Sie mit Dutzenden der beliebtesten Kryptowährungen.
• Sie sind sich nicht sicher, welche Art von Handelsstrategie Sie anwenden möchten? Mit eToro können Sie die Trades beliebter Händler automatisch und in Echtzeit nachbilden.
• Testen Sie Ihre Strategien mit dem 100.000-Dollar-Übungskonto von eToro.
• Mindesteinzahlung von 100 $, um loszulegen.
• Sonderangebot: Erhalten Sie 10 $, wenn Sie 100 $ oder mehr einzahlen.*

Vorteile:

• Gute Auswahl an verfügbaren Investitionen
• Keine Optionsvertragsgebühren
• Anteilsbruchteile
• Handelsfunktion kopieren
• Starke technische Analysetools verfügbar
• 100.000 $ virtuelles Portfolio kostenlos enthalten

Nachteile:

• Erhebt eine Auszahlungsgebühr (5 $)
• Bietet keine robusten grundlegenden Tools
• In 4 US-Bundesstaaten nicht verfügbar (NY, NV, HI und MN)

* Dieser Bonus ist nur für US-Benutzer verfügbar. Wertpapierhandel angeboten von eToro USA Securities, Inc. („der BD“), Mitglied von FINRA und SIPC. Kryptowährung wird von eToro USA LLC („MSB“) (NMLS:1769299) angeboten und ist nicht FDIC- oder SIPC-versichert. eToro USA LLC bietet keine CFDs an; Es sind nur echte Krypto-/Aktienwerte verfügbar. Investitionen sind mit Risiken verbunden, und die Inhalte werden nur zu Bildungszwecken bereitgestellt, stellen keine Empfehlung dar und sind keine Garantie für die zukünftige Leistung. Beim Copy Trading handelt es sich nicht um eine Anlageberatung. The value of your investments may go up or down. Your capital is at risk. WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.

Verwandt: Best Investments for Roth IRA Accounts [Target High-Growth]

9. Gold

• Minimum Investment to Start: Varies
• Type of Investor: All Investors

Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.

Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.

In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.

Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.

You can purchase this alternative investment option  directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.

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