Coronavirus:Hypothekenentlastungsprogramme für Hausbesitzer

Wem gehört Ihre Hypothek?

Bevor Sie feststellen können, ob Sie Anspruch auf Hypothekenerleichterungen haben, Sie müssen wissen, wem Ihr Wohnungsbaudarlehen gehört. Beachten Sie, dass sich dies möglicherweise von dem Unternehmen unterscheidet, an das Sie Ihre Zahlungen senden – bekannt als Ihr Servicer.

Viele Hypotheken sind im Besitz der staatlich geförderten Unternehmen Fannie Mae und Freddie Mac. Um herauszufinden, ob Ihre Hypothek einem dieser Unternehmen gehört, Gehen Sie einfach zu den Nachschlageseiten von Fannie Mae oder Freddie Mac und geben Sie Ihren Namen ein. Adresse und die letzten vier Ziffern Ihrer Sozialversicherungsnummer.

Wenn Sie Ihre Hypothek dort nicht finden, Sie müssen sich an Ihren Hypothekendienstleister wenden. In vielen Fällen, Sie können einfach das Unternehmen anrufen, das auf Ihrem monatlichen Hypothekenauszug aufgeführt ist. Auch die Telefonnummer sollte angegeben werden.

Wenn Sie sich immer noch nicht sicher sind, wem Ihr Darlehen gehört, Sie können eine schriftliche Anfrage an Ihren Kreditdienstleister senden. Es ist gesetzlich verpflichtet, Ihnen den Namen zu nennen, Adresse und Telefonnummer des tatsächlichen Eigentümers des Darlehens. Das Consumer Financial Protection Bureau bietet einen Musterbrief an, den Sie senden können.

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Hypothekenschuldenerlass des Bundes

Wenn Ihr Darlehen Fannie oder Freddie gehört, Ihr Hypothekendienstleister ist verpflichtet, Sie für einen Stundungsplan von bis zu 12 Monaten zu bewerten, wenn Sie aufgrund von COVID-19 in finanzielle Schwierigkeiten geraten sind, wie Arbeitsplatzverlust, Arbeitszeitverkürzung oder Krankheit. Der Servicer ist nicht verpflichtet, Dokumente zu beschaffen, die Ihre Härte belegen.

Forbearance ermöglicht es Ihnen, Ihre Hypothekenzahlungen während einer Zeit finanzieller Schwierigkeiten vorübergehend auszusetzen oder zu reduzieren. Die Differenz begleichen Sie zu einem späteren Zeitpunkt.

Im Rahmen des Coronavirus-Hilfsplans der FHFA Ihr Servicer muss mit Ihnen an einer Hypothekenänderung arbeiten, wenn Ihre Stundungsfrist abgelaufen ist, damit Sie sich Ihre neuen monatlichen Zahlungen leisten können. Es muss auch Zwangsvollstreckungen und Räumungen bis mindestens Mitte Mai aussetzen.

Wenn Ihr Darlehen im Besitz von Fannie Mae ist, Sie können sich für individuelle Betreuung an Ihren Kreditdienstleister oder das Disaster Response Network des Unternehmens wenden. Freddie Mac bittet Kreditnehmer, sich direkt an ihren Kreditdienstleister zu wenden, um Hilfe zu erhalten.

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Entlastungsprogramme für private Hypothekengeber

Wenn Ihre Hypothek nicht im Besitz von Fannie Mae oder Freddie Mac ist, es könnte noch eine gewisse Entlastung möglich sein.

Denken Sie daran, dass Ihre Bank oder ein anderer anfänglicher Hypothekengeber Ihr Darlehen möglicherweise irgendwann nach der Vergabe verkauft hat. Nur weil Sie eine Hypothek über ein Unternehmen aufgenommen haben, heißt das nicht, dass es derzeit Eigentümer Ihres Darlehens ist. Ihr monatlicher Hypothekenauszug zeigt Ihnen, an wen Sie sich wenden können.

Nachfolgend finden Sie eine Liste privater Hypothekengeber und Informationen zu deren Unterstützung. zusammen mit den Zulassungsvoraussetzungen. Wir werden diese Liste weiter aktualisieren, wenn wir neue Informationen sammeln.

Es ist wichtig zu beachten, dass einige Bundesstaaten und lokale Regierungen Moratorien für Räumungen und Zwangsvollstreckungen erlassen haben. was auch dann gelten würde, wenn Ihr bestimmter Kreditgeber oder Dienstleister keine Entlastungsmaßnahmen anbietet. Überprüfen Sie auf den Websites Ihrer Landes- und Kommunalverwaltungen, ob an Ihrem Wohnort ein Moratorium erlassen wurde.

Verbündete Bank

Was es bietet: Verbündete Bank, die jeden Tag Unterstützung beim Hypothekenservice bietet, kann Ihnen helfen, wenn Sie aufgrund einer Einkommensunterbrechung in eine finanzielle Notlage geraten. Zu den Optionen gehören ein Tilgungsplan oder eine vollständige Verlustminderungsmodifikation. Zusätzlich, Kunden, die in Oregon leben, der District of Columbia oder Massachusetts kann auch die Möglichkeit haben, Unterlassung zu beantragen. Wenn Sie derzeit in Forbearance aktiv sind und sich Ihre Umstände nicht geändert haben, Sie können die Bank unter 1-866-401-4742 kontaktieren, um Ihre Optionen zu besprechen.

Teilnahmeberechtigung: Sie müssen Ally kontaktieren, um festzustellen, auf welche Unterstützung Sie Anspruch haben. Telefonischer Support ist möglich, Die Bank empfiehlt jedoch, online Hilfe zu beantragen, um lange Wartezeiten zu vermeiden.

Bank of America

Was es bietet: Wenn Sie aufgrund des Coronavirus in finanzielle Not geraten sind, Die Bank of America kann Zahlungsaufschübe oder Stundungen für bis zu drei Monate oder länger gewähren. Für beide, Zahlungstermine sind verzögert und es fallen keine Mahngebühren an. Obwohl Zahlungen nicht vergeben oder gelöscht werden, die Bank wird mit Ihnen an Zahlungsoptionen arbeiten

Teilnahmeberechtigung: Wenn Ihr Darlehen der Bank of America gehört, es kann möglicherweise einen Zahlungsaufschub oder eine Zahlungsaufschub gewähren. Wenn der Staat Ihr Darlehen besitzt oder versichert, die Bank wird sich an ihre Richtlinien halten und Ihnen einen Zahlungsaufschub anbieten. Sie können eine Anfrage online stellen oder 1-800-669-6607 anrufen, um weitere Informationen zu erhalten.

Verfolgungsjagd

Was es bietet: Die COVID-19-Antwortseite von Chase empfiehlt, dass Sie Ihre Hypothek weiter bezahlen, wenn Sie dazu in der Lage sind. Vom Coronavirus betroffene Kunden können sich in ihr Konto einloggen und sich für ein Zahlungserleichterungsprogramm anmelden. Berechtigte Kreditnehmer müssen für einen ersten Zeitraum von drei Monaten keine Hypothekenzahlungen leisten. die um weitere Monate verlängert werden können.

Teilnahmeberechtigung: Um mehr über die Corona-Hilfe zu erfahren, Rufen Sie 1-888-356-0023 an. Chase sagt, dass Angehörige des Militärs, die zur Reaktion auf eine Katastrophe aktiviert wurden, die Militär-Hotline von Chase unter 1-877-469-0110 anrufen sollten, um zu erfahren, welche zusätzlichen Vorteile verfügbar sein könnten.

Stadt

Was es bietet: Citi bietet über seine Servicegesellschaft eine Reihe von Hypothekenhilfeprogrammen an, Cenlar FSB. Wohnungsbaudarlehenskunden, die sich in Not befinden, haben möglicherweise Anspruch auf eine 90-tägige Stundung. Zusätzlich, Zwangsvollstreckungen und Räumungen wurden ausgesetzt. Weitere Informationen finden Sie auf der COVID-19-Antwortseite von Citi.

Teilnahmeberechtigung: Wenn Sie ein Citi-Hypothekenkunde sind, Kontaktieren Sie Cenlar FSB unter 1-855-839-6253, um zu erfahren, ob Sie Anspruch auf Unterstützung haben.

Fünfte dritte Bank

Was es bietet: Fifth-Third Bank bietet 180-Tage-Forbearance-Pläne an. Und während die Zinsen während der Stundung noch anfallen, es werden keine Verspätungsgebühren erhoben. Nach Ablauf der Stundungsfrist haben Kunden drei Möglichkeiten:Zahlung einer Pauschale nach Ablauf der Stundungsfrist; mit dem Härtefallteam der Bank einen Tilgungsplan vereinbaren; oder für einen Plan in Betracht gezogen werden, verpasste Zahlungen auf die Rückseite des Darlehens zu verschieben, Verlängerung der Kreditlaufzeit. Für mehr Informationen, Besuchen Sie die COVID-Hilfe- und Ressourcenseite der Fifth-Third Bank.

Teilnahmeberechtigung: Sie müssen sich an Fifth Third wenden, um zu erfahren, ob Sie Anspruch auf Unterstützung haben. Sie können dies tun, indem Sie die Bank unter 1-866-601-6391 anrufen oder eine sichere Nachricht über das Online-Portal der Bank senden.

Flagstar-Bank

Was es bietet: Die Flagstar Bank bietet Hypothekenkunden, die aufgrund von COVID-19 in finanzielle Not geraten sind, sechsmonatige Stundungspläne an. (Beachten Sie jedoch, dass die Bank nicht sagt, ob während dieser Zeit Zinsen anfallen.) Kunden, die sich für diesen Plan entscheiden, werden für mindestens 180 Tage auf die Verzugsgebühren verzichtet und die negative Kreditauskunft für den gleichen Zeitraum ausgesetzt.

Teilnahmeberechtigung: Sie können bei Flagstar online eine Stundung beantragen.

HSBC

Was es bietet: Für Wohnungsbaudarlehenskunden, die von COVID-19 betroffen sind, HSBC bietet Unterstützung bei Zahlungen, einschließlich Stundungen, Ermäßigungen und Gebührenbefreiungen. Weitere Informationen finden Sie auf der COVID-Antwortseite der Bank.

Teilnahmeberechtigung: Sie müssen die Bank unter 1-855-806-4657 anrufen, um Ihre Situation und Ihre Anspruchsvoraussetzungen zu besprechen.

PNC

Was es bietet: Hypothekenkunden, die aufgrund von COVID-19 in finanzielle Not geraten sind, können Unterstützung beantragen. Der Kreditgeber sagt, dass Sie Ihre monatliche Zahlung möglicherweise ohne Verzugsgebühren während des Aufschubzeitraums verschieben können. Besuchen Sie den Hypothekenzahlungs-Härteantrag von PNC, um sich zu bewerben.

Teilnahmeberechtigung: Hypothekenkunden, die von COVID-19 betroffen sind, müssen keine Dokumente vorlegen, um das Programm zur vorübergehenden Zahlung von Zahlungen in finanzieller Not zu beantragen. Kreditnehmer müssen beim Ausfüllen des Formulars ihre vollständigen Hypothekenkontonummern angeben.

Raketenhypothek von Quicken Loans

Was es bietet: Wenn Sie Ihre Zahlungen aufgrund von COVID-19 nicht leisten können, Sie können sich für ein Stundungsprogramm anmelden, um Ihre Hypothekenzahlungen für bis zu 12 Monate zu pausieren. Am Ende der Nachfrist, Sie können mit einem Pauschalbetrag bezahlen, Tilgungsplan oder Darlehensänderung, die den aufgeschobenen Betrag finanziert – oder Sie können eine Verlängerung der Stundung beantragen. Der COVID-19-Ressourcenleitfaden von Rocket Mortgage bietet zusätzliche Informationen und Links für Kunden, um Hypothekenunterstützung zu beantragen.

Teilnahmeberechtigung: Sie können Unterstützung über Ihr Online-Rocket-Hypothekenkonto beantragen.

TD Bank

Was es bietet: Die TD Bank bietet Forbearance-Pläne an, die es Kreditnehmern ermöglichen, Zahlungen zu verschieben. Es kann auch auf Verzugszinsen für bestimmte Wohnhypotheken und Eigenheimdarlehen oder Kreditlinien für vom Coronavirus betroffene Kunden verzichten. Sie können ihre COVID-19-Update-Seite besuchen, um mehr zu erfahren und mit uns in Kontakt zu treten.

Teilnahmeberechtigung: Sie müssen 1-800-742-2651 anrufen, um zu erfahren, ob Sie berechtigt sind.

Truist

Was es bietet: Truist kann Kunden für einen Hypotheken-Forbearance-Plan in Betracht ziehen. Wenn Ihre Hypothek vom Bund abgesichert ist und gemäß dem CARES-Gesetz Anspruch auf Stundungserleichterungen hat, Sie können Ihre Nachsicht um bis zu ein Jahr verlängern. Neben Nachsicht, Möglicherweise haben Sie auch Anspruch auf einen Zahlungsaufschub oder eine Darlehensänderung. Sie können online eine Zahlungserleichterung beantragen oder das COVID-19-Hilfezentrum von Truist besuchen, um zusätzliche Unterstützung zu erhalten.

Teilnahmeberechtigung: Sie müssen die Bank anrufen, um zu erfahren, wofür Sie berechtigt sind. Alte SunTrust-Kunden sollten 1-800-443-1032 anrufen und alte BB&T-Kunden sollten 1-800-827-3722 anrufen.

US-Bank

Was es ist Angebot: Die US-Bank bietet Stundungspläne von bis zu 180 Tagen an, wenn Sie aufgrund der Pandemie in finanzielle Not geraten. Weitere Optionen sind ein Tilgungsplan oder eine Darlehensänderung. Sie können die Unterstützungsseite der US-Bank besuchen, um mit einem Hypothekenunterstützungsplan zu beginnen.

Teilnahmeberechtigung: Kunden werden ermutigt, den Online-Hypothekenhilfeprozess in Anspruch zu nehmen. Um mit einem Kreditspezialisten zu sprechen, Rufen Sie 1-800-365-7900 an.

Wells Fargo

Was es bietet: Wells Fargo bietet Kunden an, die von finanziellen Schwierigkeiten im Zusammenhang mit COVID-19 betroffen sind, die Hypothekenzahlungen für bis zu sechs Monate auszusetzen. Der Kreditgeber wird sich in Abständen von drei Monaten bei Ihnen melden, um Ihre finanzielle Situation zu überprüfen. Nach Ablauf der Sperrfrist, Wells Fargo wird mit Ihnen zusammenarbeiten, um zu sehen, ob Sie eine längere Aussetzung oder Änderung des Darlehens benötigen. oder wenn Sie die Zahlungen auf das Ende des Darlehens verschieben können. Wenn Ihre Hypothek unter das CARES-Gesetz fällt, Sie können eine weitere sechsmonatige Zahlungsaussetzung für insgesamt 12 Monate beantragen. FAQs und zusätzliche Informationen zur Hypothekenzahlung finden Sie auf der COVID-19-Update-Seite.

Teilnahmeberechtigung: Um zu sehen, ob Sie Anspruch auf Unterstützung haben, Melden Sie sich bei Ihrem Online-Banking-Konto an und senden Sie eine Nachricht über das sichere Nachrichtencenter. Wells Fargo sagt, dass sich ein Bankvertreter innerhalb von drei bis fünf Tagen bei Ihnen melden wird.

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Andere Kreditgeber

Diese Liste deckt nicht jeden Hypothekengeber und -verwalter ab. Wenn Sie Ihre nicht sehen, das bedeutet nicht, dass keine Hilfe verfügbar ist.

Wenn Sie sich Sorgen über Ihre Fähigkeit machen, Hypothekenzahlungen jetzt zu leisten, und sich nicht sicher sind, was Ihr Kreditgeber tut, um zu helfen, Wir empfehlen Ihnen, die Website Ihres Kreditgebers zu überprüfen oder dessen Kundendienstnummer anzurufen, um Ihre Optionen zu besprechen. einschließlich Stundung oder sonstiger Zahlungsaufschub. Sie sollten sich auch bei Ihren staatlichen und lokalen Regierungsbehörden erkundigen, ob Räumungen und Zwangsvollstreckungen in Ihrer Nähe ausgesetzt sind. Unsere zusammengestellte Liste von staatlichen Hilfsmaßnahmen könnte ein guter Anfang sein.

Entlastung durch die Hausratversicherung

Wenn Sie nach anderen Möglichkeiten zur Kostensenkung suchen, Möglicherweise ist auch der Versicherungsanbieter Ihres Hausbesitzers bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Wenden Sie sich an Ihren Versicherer, um zu sehen, was er anbietet.

Grundsteuererleichterung

Wenn Sie Bedenken haben, Ihre Grundsteuer zahlen zu können, möglicherweise gibt es in Ihrer Nähe Erleichterungen. Hausbesitzer zahlen in der Regel Grundsteuern an die Gemeinde, Bezirk oder Staat, in dem sie Eigentum besitzen.

Denken Sie daran, dass es möglich ist, dass mehr als eine Verwaltungsbehörde die Steuern auf Ihr Eigentum festsetzt. Wenden Sie sich an die örtlichen Steuerbehörden, um zu erfahren, ob in Ihrer Nähe Entlastungsprogramme verfügbar sind. Sie wissen nicht, an wen Sie sich wenden sollen? Versuchen Sie es mit dem zuständigen Finanzamt Ihres Landkreises.

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