Mitbewohner:Kosten und Nutzen des gemeinsamen Wohnens abwägen

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Du erinnerst dich daran, als Teenager darüber gesprochen zu haben, wie toll es wäre, aus dem Haus deiner Eltern auszuziehen.

Mit Freunden eine Wohnung besorgen oder in ein Studentenwohnheim ziehen – an jedem Ort, an dem Sie etwas Freiheit und die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Entscheidungen zu treffen.

Das „Nest“ zu verlassen bedeutet in der Regel, bei anderen einzuziehen, da es viel kostengünstiger ist, als alleine zu leben.

Und während die ersten Jahre des Zusammenlebens von großartig bis geradezu schrecklich sein können, wünschen sich viele Menschen nach ein paar Jahren eine eigene Wohnung.

Aber eine Wohnung zu finden, die man sich alleine leisten kann, ist normalerweise keine Option, bis man einen „richtigen“ Job gefunden hat. Selbst dann fragen Sie sich aufgrund der höheren Ausgaben, die Sie beim Alleinleben haben, ob sich die Ersparnisse durch das Zusammenleben mit Mitbewohnern lohnen.

Werfen wir einen Blick auf einige wichtige Dinge, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie darüber nachdenken, eine eigene Wohnung zu bekommen, im Vergleich zu dem Geld, das Sie sparen, wenn Sie mit anderen zusammenwohnen.

Können Sie es sich leisten, alleine zu leben?

Wenn Sie jahrelang von „Bohnen und Reis“ gelebt haben, kann Ihnen ein Job, bei dem Sie jeden Monat Tausende von Dollar zahlen, das Gefühl geben, reich zu sein.

Sie können sich nicht vorstellen, mit diesem Gehalt nicht alleine leben zu können – sei es die Anmietung einer eigenen Wohnung oder der Kauf Ihrer ersten Eigentumswohnung oder Ihres ersten Hauses.

Ihr Gehalt entspricht jedoch nicht Ihrem Nettolohn. Stellen Sie sicher, dass Sie planen und ein Budget darauf aufbauen, was Sie jeden Monat mit nach Hause nehmen – und nicht, indem Sie Ihr Gehalt durch 12 teilen.

Wenn Sie Ihre Ausgaben nicht sorgfältig im Auge behalten, wissen Sie möglicherweise nicht, ob Sie es sich wirklich leisten können, alleine zu leben.

Wenn Sie den Fehler machen, sich auf „Schätzungen“ zu verlassen, könnten Sie in die Lage geraten, einen Mietvertrag für eine Wohnung zu unterzeichnen, die Sie nicht bezahlen können, oder eine Hypothek für ein Haus aufzunehmen, das Sie sich nicht wirklich leisten können.

Wenn Sie ein Budget erstellt haben, das alle Ihre Ausgaben (einschließlich eventuell fälliger Studiendarlehen) berücksichtigt und Sie noch Geld übrig haben, können Sie möglicherweise alleine leben.

Überlegen Sie aber auch, wie Sie Folgendes tun:

1. Bezahlen Sie alle Ihre ungesicherten (Verbraucher-)Schulden
2. Sparen Sie mindestens einen kleinen Notfallfonds (1.000 $ für Ausgaben für 3–6 Monate)
3. Beginnen Sie mit dem Investieren (um vom Zinseszinseffekt zu profitieren)
4. Wenn Sie ein Haus kaufen, planen Sie größere Hauskosten ein

Aber schließen Sie es nicht aus, nach der Lektüre Ihren eigenen Platz zu bekommen.

Möglicherweise verdienen Sie genug Geld oder können die Kosten senken, sodass sich die Ersparnisse durch das Zusammenleben mit Mitbewohnern für Sie nicht lohnen. Und es kann noch viele andere gute Gründe geben, nicht mehr mit anderen zusammenzuleben.

Wenn Sie sie noch nicht ausprobiert haben, können Tools wie der Rent Affordability Calculator von Zillow ebenfalls hilfreich sein, wenn Sie herausfinden möchten, ob sich die Ersparnisse durch das Zusammenleben mit Mitbewohnern lohnen.

Wie das Zusammenleben mit Mitbewohnern Ihnen beim Sparen hilft

Sie konzentrieren sich wahrscheinlich auf die wichtigsten Ausgaben, wenn Sie prüfen, wie Mitbewohner Ihnen helfen, weniger auszugeben.

Wenn Sie eine Wohnung mit anderen teilen, teilen Sie sich die Miete. Oder wenn Sie ein Eigenheim besitzen, kassieren Sie die Miete von Ihren Mitbewohnern. Manche bezeichnen dies als House-Hacking, und es kann eine großartige Möglichkeit sein, Geld zu sparen.

Die erste Heizkostenrechnung während eines kalten Winters kann ein Schock sein, wenn Sie sie selbst bezahlen müssen.

Auch wenn Sie die volle Internetrechnung bezahlen, kann es für Sie frustrierend sein, nachdem Sie die Kosten jahrelang aufgeteilt haben. Mitbewohner reduzieren die Kosten für Nebenkosten um die Hälfte (oder mehr).

Abhängig von Ihrer Situation können Sie auch die Kosten für Lebensmittel und Haushaltswaren sowie die Einrichtung der Gemeinschaftsräume teilen.

Die Ersparnisse bei Ihren Hauptausgaben durch das Zusammenleben mit Mitbewohnern können Sie nicht außer Acht lassen, solange Sie Ihre Ausgaben kontrollieren und die Ersparnisse zur Erreichung Ihrer finanziellen Ziele nutzen.

Vergessen Sie auch nicht die zusätzlichen persönlichen Vorteile, die das Zusammenleben mit anderen mit sich bringt. Mitbewohner sind ideale Begleiter, wenn Sie miteinander auskommen und ähnliche Interessen und Zeitpläne haben.

Mitbewohner könnten Ihre Ausgaben steigern

Wenn jemand bei Ihnen wohnt und Ihnen hilft, die Rechnungen zu bezahlen, macht es vielleicht keinen Sinn, dass sich dies negativ auf Ihre Finanzen auswirken könnte. Aber es gibt viele Möglichkeiten, wie Mitbewohner dazu führen können, dass Sie mehr Geld ausgeben als üblich.

Wie oben erwähnt, können Mitbewohner echte Begleiter sein, wenn Sie die Persönlichkeiten des anderen mögen.

Wenn Sie ähnliche Interessen und Zeitpläne haben, unternehmen Sie möglicherweise gemeinsam Aktivitäten, die Geld kosten. Legen Sie also unbedingt ein Ausgabenlimit für Ihre Restaurant- und Unterhaltungsaktivitäten fest und halten Sie sich daran.

Wenn Ihre Beziehung zu der Person, mit der Sie zusammenleben, jedoch angespannt ist, ziehen Sie es möglicherweise vor, nicht zu Hause zu sein, um Konfrontationen zu vermeiden.

Das Geld, das Sie ausgeben, wenn Sie in einem Café sitzen, durch ein Einkaufszentrum laufen oder mit Freunden ausgehen, anstatt sie zu sich einzuladen, kann sich summieren. Dabei sind die stressbedingten Kosten, mit denen Sie möglicherweise zu kämpfen haben, noch nicht eingerechnet.

Wenn Sie in Ihr Haus gehen und feststellen, dass das Licht an ist, der Ventilator läuft und die Klimaanlage hochgedreht ist, obwohl niemand da ist, ist das frustrierend, weil Sie die Versorgungsleistungen aufteilen.

Es könnte sogar sein, dass Sie etwas bestellen, nachdem Sie den Kühlschrank geöffnet und festgestellt haben, dass Ihr Mitbewohner und ein Freund alle Reste einer Mahlzeit, die Sie am Abend zuvor zubereitet haben, aufgegessen haben.

Auch wenn es für manche nicht wie eine große Sache erscheint, kann es sich im Laufe der Monate, die Sie zusammen leben, summieren.

Der Mangel an Freiheit, den Sie haben, wenn Sie mit anderen zusammenleben, könnte Sie auch dazu veranlassen, mehr zu reisen, als Sie es normalerweise tun würden.

Ein Wochenendausflug hier und da könnte Ihnen die Pause verschaffen, die Sie brauchen. Aber diese Reisen können auch die Ersparnisse aus dem Zusammenleben mit einem Mitbewohner zunichte machen.

Wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten

Sie haben untersucht, wie Ihr Gehalt, Ihr Budget und Ihre Ausgaben Ihnen dabei helfen können, festzustellen, ob das Zusammenleben mit Mitbewohnern die Ersparnisse wert ist.

Sie wissen auch, dass Sie durch das Zusammenleben mit anderen zwar viel sparen, aber auch mehr ausgeben können, als Sie geplant haben.

Was sollten Sie also tun?

Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie folgende weitere wichtige Fragen berücksichtigen:

1. Welche Wohnsituation wäre für Sie persönlich die beste?

• Wäre es für Sie am besten, alleine zu leben, ohne an Ihre Finanzen zu denken?
• Wenn Sie extrovertiert sind, werden Sie dann verrückt, wenn Sie alleine leben?
• Wenn Sie den ganzen Tag bei der Arbeit damit verbringen, mit anderen zu interagieren, bevorzugen Sie dann Ruhe und Frieden zu Hause?

Auch Ihre Persönlichkeit, Ihr emotionales Wohlbefinden und Ihr Lebensstil spielen eine Rolle, wenn es darum geht, zu entscheiden, ob sich die Ersparnisse durch das Zusammenleben lohnen.

2. Wie hoch sind Ihre Schulden?

Wenn Sie viele Schulden aufgenommen haben, ist die Entscheidung für eine eigene Wohnung möglicherweise nicht der beste Schritt. Es sei denn, es ist nicht gesund für Sie, mit anderen zusammenzuleben.

Bei persönlichen Finanzen geht es um mehr als nur Zahlen.

Sie könnten entscheiden, dass sich Mitbewohner lohnen, bis ein Kredit abbezahlt ist, Sie eine Gehaltserhöhung erhalten oder bis Sie ein anderes finanzielles Ziel erreicht haben.

Die Festlegung eines realistischen Zeitplans könnte es einfacher machen, vorerst Nein zum Alleinleben zu sagen.

3. Welche Wohnmöglichkeiten haben Sie?

• Gibt es kleinere, günstigere Plätze?
• Würden Sie darüber nachdenken, in einem Studio außerhalb Ihrer bevorzugten Nachbarschaft zu wohnen, wenn Sie alleine leben könnten?
• Würde es Ihre Pendelkosten erhöhen?

Berücksichtigen Sie unbedingt die Auswirkungen nicht nur Ihrer Wohnung, sondern auch deren Auswirkungen auf andere Bereiche Ihres Lebens.

4. Könnte ein Teilzeitjob oder eine freiberufliche Tätigkeit den Unterschied ausgleichen?

Wenn Sie durch einen Mitbewohner 400 bis 500 US-Dollar im Monat sparen, können Sie das durch einen Nebenjob ausgleichen? Ohne Ihrem Leben zu viel Stress hinzuzufügen?

Nur Sie können entscheiden, ob mehr arbeiten eine gute Option ist.

5. Wie wohl fühlen Sie sich mit Fremden?

• Wenn Sie in eine neue Stadt ziehen, sind Sie von der Idee begeistert, neue Leute kennenzulernen? Sogar zum Leben?
• Sind Sie überwältigt von dem Gedanken, ein Leben an einem neuen Ort zu beginnen und die Wohnung auch mit jemand Neuem zu teilen?

Eine Option, die Sie in Betracht ziehen sollten, ist, alleine zu leben, bis Sie Zeit haben, neue Freunde kennenzulernen. Oder bis Sie sich mit der Gegend vertraut gemacht haben.

Das könnte Ihnen die Zeit verschaffen, einen neuen Mitbewohner zu finden, mit dem Sie zufrieden sind.

6. Wie viel Zeit verbringen Sie zu Hause?

Wenn Sie einen Großteil Ihrer Woche bei der Arbeit und am Wochenende mit Aktivitäten oder dem Besuch von Freunden und Familie verbringen, ist es dann sinnvoll, für Ihre eigene Unterkunft zu bezahlen?

Denken Sie genau darüber nach, wie viel Zeit Sie mit der Interaktion mit einem Mitbewohner verbringen würden. Die Unannehmlichkeiten oder der Aufwand, den das Zusammenleben mit sich bringt, könnten die Ersparnisse wert sein, wenn Sie nicht so oft zu Hause sind.

7. Was für ein Mitbewohner bist du?

Wenn Sie zugeben, dass es mit Ihnen nicht einfach ist, mit Ihnen auszukommen, oder wenn Sie gerne oft Gäste unterhalten, ist es möglicherweise das Beste, einen eigenen Raum zu haben.

Eine kleine Reflexion reicht weit

Wenn Sie finanziell an einem Punkt angelangt sind, an dem Sie es sich leisten können, alleine zu leben, kann die Versuchung durchaus groß sein, dies zu tun. Für viele Menschen ist es auch die richtige Entscheidung.

Aber Ihre persönlichen Vorlieben und Ihre finanziellen Ziele können die Entscheidung unterstützen, eine Zeit lang mit einem Mitbewohner durchzuhalten.

Wägen Sie die Vor- und Nachteile beider Wohnsituationen ab und schauen Sie sich Optionen an, an die Sie vielleicht noch nicht gedacht haben.

Wenn Sie ein kleines Unternehmen gründen und für zusätzliches Geld von zu Hause aus Vertrags- oder freiberufliche Arbeiten erledigen oder den Kauf eines neuen (oder neuen) Autos um ein oder zwei Jahre verschieben, könnte ein Alleinleben zur Realität werden, wenn Ihr Budget knapp ist.

Wenn Sie sich dazu entschließen, auf eine eigene Wohnung zu warten, sollten Sie harte Gespräche mit Mitbewohnern darüber, was Sie voneinander erwarten, nicht vermeiden.

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Du hast schon früher mit Menschen zusammengelebt. Und selbst wenn es sich um unangenehme Diskussionen handelt, kann ein Gespräch darüber, was jeder von einem Mitbewohner möchte und braucht, dazu beitragen, Probleme zu vermeiden.

Es wird auch einfacher sein, auf auftretende Probleme zu reagieren.

Die Ersparnisse durch das Zusammenleben mit Mitbewohnern könnten sich lohnen. Aber Sie müssen selbst entscheiden. Nutzen Sie die oben genannten Informationen als Orientierung.

Amy und Vicki sind die Co-Autoren von Estate Planning 101, From Avoiding Probate and Assessing Assets to Establishing Directives and Understanding Taxes, Your Essential Primer to Estate Planning, von Adams Media.

Frauen, die Geld verdienen

Amy Blacklock und Vicki Cook haben Women Who Money im März 2018 gemeinsam gegründet, um hilfreiche Informationen zu persönlichen Finanzen, Karriere und unternehmerischen Themen bereitzustellen, damit Sie Ihr Geld sicher verwalten, Ihr Nettovermögen steigern, Ihre allgemeine finanzielle Gesundheit verbessern und schließlich finanzielle Unabhängigkeit erlangen können.