Warum Immobilien 2021 besser sind als Aktien

Warum Immobilien besser sind als Aktien?

Dies ist eine uralte Debatte – was besser ist, Immobilien oder Aktien. Es bleiben einige nie endende Vergleiche. Beispielsweise, Willst du ein Haus besitzen, oder Miete zahlen ist besser? Oder so ähnlich wie der Vergleich zwischen einem LCD- und einem LED-Fernseher. Ähnlich, im Bereich geschäftliche oder private Finanzen, das ist eine sehr relevante frage. Wenn Sie Immobilien besser erkunden möchten als die Börse, dann muss man in die tiefe einsteigen. Tauchen wir also direkt in unsere Frage ein:„Warum Immobilien im Jahr 2021 besser sind als Aktien?“

Gründe, in Immobilien im Vergleich zu Aktien zu investieren

Lassen Sie uns eine vergleichende Analyse durchführen, um herauszufinden, ob Immobilien besser sind als Aktien oder Sie in beide investieren sollten. Traditionell, mehrere Anleger betrachten die Börse als den idealen Ort, um Dollar zu investieren. Der Hauptgrund dafür ist die Rendite dieser Aktien.

Dies ist eine etablierte Methode zur Anlage Ihres Fonds. Aber, Es gibt einen anderen Teil der Leute, die Immobilien auch als eine andere Möglichkeit betrachten, ihr Geld zu investieren. Im wahrsten Sinne des Wortes, unter perfekten Umständen, Immobilien haben das Potenzial, eine der besten Alternativen zum Aktienmarkt zu sein. Es bietet im Allgemeinen ein geringeres Risiko, bessere Rückkehr, und größere Diversifikation. Aber, beide unterliegen Markt- oder Branchenbedingungen.

Ob für Einkommenszwecke oder zum Sparen für eine Tour oder sogar für die Altersvorsorge, jeder einzelne braucht von klein auf eine anlagestrategie. Diese Planung sollte ihrem Budget und ihren Anforderungen entsprechen. Obwohl das Budget, sowie der investierte Betrag, kann sich im Laufe der Jahre zu gegebener Zeit ändern. Dafür bedarf es jedoch einer angemessenen Planung und einer robusten Strategie. In solchen Fällen, Es entsteht ein Vergleich zwischen Immobilien vs. Aktienrendite. Also sind Immobilien besser als Aktien?

Allgemeiner Überblick – Immobilien vs. Aktienchart

Die Investition in Immobilien oder Aktien ist die persönliche Entscheidung jedes Einzelnen. Es hängt alles von Ihrer finanziellen Situation ab, Zielplanung, Anlagestil, und Risikobereitschaft. Für einen Teil der Leute, Es ist sicher, an der Börse zu investieren, da dies eine traditionelle Anlageform ist und Sie beim Kauf von Aktien nicht zu viel Geld oder Zeit in Anspruch nehmen. Aber, auf der anderen Seite, wenn Sie planen, eine Immobilie zu kaufen, Sie müssen viel Geld und Zeit investieren.

Wenn Sie eine Aktie kaufen, Sie kaufen einen kleinen Teil eines Unternehmens. Aber, beim Immobilienkauf, Sie erwerben entweder Grundstücke oder Gebäude physisch. Manche Leute investieren nur in Immobilien, um daraus Miete für das ganze Jahr zu verdienen, während andere Immobilien kaufen und verkaufen.

Renditemöglichkeit – Immobilien vs. Aktienrenditen

Eine Investition an der Börse ist immer dann gut, wenn das Unternehmen einen guten Ruf hat und Sie bereit sind, einen beträchtlichen Teil zu kaufen, um ihn mehrere Jahre bei sich zu behalten. Zwischen, der Aktienkurs wird steigen, wenn keine ungünstige Situation auf den Markt kommt, und jedes Jahr erhalten Sie auch Dividenden. Aber die Rendite bei Immobilien ist im Vergleich zum Aktienmarkt enorm.

Wenn die Branche auf der guten Seite steht und die Wirtschaft floriert, Sie werden eine große Rendite aus Ihrer Immobilieninvestition erzielen. Wenn Sie Immobilien und Aktien in Bezug auf Rentabilität und Leistungen vergleichen, Sie werden den gleichen Zustand beobachten.

Die historische Rendite von Immobilien im Vergleich zu Aktien zeigt, dass Sie mit einer geringeren Investition in Aktien beginnen können und dies zu einer durchschnittlichen Rendite führt. Auf der anderen Seite, da eine Investition in Immobilien selbst eine große Sache ist, die Rendite kommt also auch in Abhängigkeit vom Immobilienmarktszenario zu diesem Zeitpunkt in einer guten Höhe. Also sind Immobilien besser als Aktien?

Risiken – Immobilien vs. Aktien langfristig

Mit beiden sind Risiken verbunden, da Aktien und Immobilien vollständig von den Marktbedingungen abhängig sind. Es wurde festgestellt, dass der Immobilienpreis aus zahlreichen Gründen gesunken ist, angefangen von der Bankenkrise bis hin zum Covid-19-Problem.

Auch bei Aktien, der Preisverfall der Scrips überrascht viele Anleger nicht. Aber, auf Dauer, beide können vorbehaltlich der Stabilität der Gesamtwirtschaft und des Marktes gute Renditen erzielen.

Eine Immobilie muss vor dem Kauf gut recherchiert werden. Sie können einfach keine Immobilie kaufen, da der Investitionsbetrag immer höher ist. Weiter, Immobilienvermögen kann nicht jederzeit schnell eingelöst werden und dafür muss man eine gewisse Zeit einplanen.

Für Lager, Sie können nach Ihrer Entscheidung kaufen. Der Kauf einer größeren Menge hochpreisiger Aktien erfordert jedoch eine Marktanalyse. Inflationsrisikoanalyse, und wirtschaftliche Zustandsanalyse. Der Aktienkurs kann zu jedem Zeitpunkt volatil sein und in diesen Zeiten müssen Entscheidungen getroffen werden, ob mehr Aktien gekauft werden (wenn der Kurs sinkt) oder die Aktien verkauft (wenn der Kurs steigt). Sogar Sie können herausfinden, welche Immobilienaktie in einer bestimmten Situation am besten zu kaufen ist. Also sind Immobilien besser als Aktien?

Vor- und Nachteile von Immobilien und Aktien

Hier listen wir Vor- und Nachteile auf, damit Sie Ihre persönliche Antwort auf „Warum Immobilien besser sind als Aktien?“ erhalten.

Vorteile von Immobilieninvestitionen

• Passives Einkommen
• Fähigkeit zur Nutzung
• Absicherung gegen Inflation
• Steuervorteile

Nachteile von Immobilieninvestitionen

• Hohe Transaktionskosten
• Teuer &braucht Zeit, um zu liquidieren
• Wertschätzung nicht garantiert
• Mehr Recherche als Aktienkauf

Vorteile der Investition in Aktien

• Hochflüssig
• Einfach zu planen für steuersparende Altersvorsorge
• Niedrige Transaktionsgebühr
• Einfach zu diversifizieren

Nachteile von Investitionen in Aktien

• Volatiler als Immobilien
• Emotionsgetriebenes Investment in mehreren Fällen
• Seitwärtsbewegung einiger Aktien
• Der kurzfristige Verkauf von Aktien zieht höhere Steuern nach sich

Immobilien sind besser als Aktien – Fazit:

So, wenn Sie Fragen haben, ob Immobilien eine bessere Investition als Aktien sind oder wie man in Immobilien für passives Einkommen investiert oder sogar Immobilien eine gute Investition für den Ruhestand ist, dann ist das für dich. Die Entscheidung, entweder in Immobilien oder in Aktien zu investieren, liegt ganz bei Ihnen und hängt auch von Ihren Fähigkeiten ab. planen, Ausblick, und von Ihnen definiertes Ziel.

Sowohl Immobilien als auch Aktien haben unterschiedliche Arten von Risiken und Chancen. Angesichts des höheren Investitionsanteils, Immobilien bringen Ihnen mehr Rendite als die Börse. Sie müssen beide Optionen durchgehen und prüfen, welche für Sie bequemer ist. Entsprechend, da kannst du investieren. – Reza Abbaszadeh