Arten von Schuldtiteln

Ein Schuldtitel ist ein Vertrag zwischen einem Kreditgeber, eine Partei, die Geld leiht, und ein Kreditnehmer, eine Partei, die sich Geld leiht. Das Schuldinstrument ermöglicht es dem Kreditgeber, dem Kreditnehmer Gelder zu verleihen, wer verspricht, den Kredit zurückzuzahlen. Zu den gängigen Arten von Schuldtiteln gehören Hypotheken, Kredite, Fesseln, Mietverträge und Notizen.

Bindung

Eine Bindung, manchmal auch als festverzinsliches Wertpapier bezeichnet, ist eine Art von Schuldtitel, der ein Darlehen eines Investors an ein Unternehmen oder eine staatliche Einrichtung ehrt. Das Darlehen ist über einen bestimmten Zeitraum mit einem festen Zinssatz zurückzuzahlen und wird häufig zur Finanzierung von Projekten besichert.

Darlehen

Ein Darlehen ist ein Schuldtitel, bei dem eine Partei, der Kreditgeber, gibt eine andere Partei, der Kreditnehmer, Geld, Eigentum, Vermögensgegenstände oder Sachgüter aufgrund einer Zusage des Kreditnehmers, das Darlehen mit Zinsen und Finanzierungskosten zurückzuzahlen. Kredite können eine unbefristete Kreditlinie mit einem Limit sein, wie bei Kreditkarten, oder es kann sich um ein bestimmtes einmaliges Darlehen handeln, zum Beispiel ein Kredit für den Autokauf. Bei größeren Krediten, Kreditgeber können verlangen, dass das Darlehen durch Sicherheiten besichert wird.

Hypothek

Eine Hypothek ist ein gesichertes Pfandrecht oder Darlehen an Wohneigentum. Das Darlehen ist durch das zugehörige Grundstück besichert. Genauer, wenn der Kreditnehmer nicht zahlt, der Kreditgeber kann die Immobilie zur Begleichung der ausstehenden Schulden nehmen.

Mieten

Ein Mietvertrag ist ein Vertrag zwischen einem Eigentümer einer Immobilie und einem Mieter oder Mieter. Ein Mietvertrag ist eine Art Darlehensinstrument, da er eine regelmäßige Mietzahlung vom Mieter an den Eigentümer sichert, Dadurch entsteht eine gesicherte langfristige Schuld.