Was ist ein Eigenheimdarlehen?

Ein Titeldarlehen ermöglicht es Ihnen, Geld mit Eigentum zu leihen, an dem Sie Eigentum haben. wie ein Auto, ein Boot oder ein Wohnmobil, als Sicherheiten. Sie übertragen das Eigentum an dem Wohnmobil oder einer anderen Immobilie, wenn Sie den Kredit aufnehmen, dann erhalten Sie den Titel zurück, wenn Sie das Darlehen zurückzahlen.

Vor-und Nachteile

Titeldarlehen bieten Kreditnehmern Vorteile, die eine schlechte Kreditwürdigkeit aufweisen oder keine Zeit hatten, eine umfassende Kredithistorie zu erstellen. Durch die Übertragung des Eigentums erhält der Kreditgeber Sicherheiten, Ihre Kreditprobleme sind also kein großes Problem. Obwohl der Kreditgeber das Eigentumsrecht hat, bis Sie das Geld zurückzahlen, zuzüglich Zinsen, Sie können immer noch in Ihrem Wohnmobil wohnen , genauso wie Sie Ihr Auto weiterhin fahren können, wenn Sie einen Autotiteldarlehen verwenden.

Der große Nachteil eines Wohnungsbaudarlehens besteht darin, dass, wenn Sie es nicht zurückzahlen können, du verlierst dein Zuhause. Da Kredite in der Regel unter dem Wert Ihres Eigenheims liegen, Sie können den Titel für einen viel geringeren Betrag verlieren, als Ihr Haus wert ist.

Es kann nicht einfach sein, den Kredit zurückzuzahlen, entweder, Da die Zinsen in Oregon hoch sind, zum Beispiel, der Jahreshöchstsatz für Titeldarlehen beträgt zum Redaktionszeitpunkt 36 Prozent. In anderen Staaten, Höchstsätze sind dreistellig.

Affordable Title Homes sagt, dass, wenn das Darlehen kurzfristig ist, verwendet für schnelle, Notfall-Bargeld, dann sollten die gesamten Zinszahlungen zum Zeitpunkt der Rückzahlung nicht zu hoch sein. Die National Association of Consumer Advocates sagt, dass die kurze Laufzeit des Deals – Kredite können nur einen Monat dauern – ein Nachteil ist, da es dem Kreditnehmer wenig Zeit gibt, den Kredit abzubezahlen. Kreditnehmer können in einem Kreislauf gefangen sein, in dem sie weitere Kredite aufnehmen müssen, um den ersten abzuzahlen.

Die NACA listet Titelverleiher als räuberische Kreditgeber wie Zahltagdarlehensunternehmen auf.

Ihre staatlichen Gesetze können die Bedingungen oder Optionen für Wohnungseigentumsdarlehen einschränken. Missouri, während es Titeldarlehen für Autos erlaubt, verbietet sie auf Wohnmobilen.

Qualifikationen

Aufgrund der bereitstehenden Sicherheiten, Qualifikationen sind lockerer als für, sagen, eine Hypothek. Die Standardvoraussetzung ist, dass Sie ein Eigentumsrecht haben – Sie können keinen Kredit gegen eine Miete aufnehmen, zum Beispiel - und dass Sie das Haus frei und klar besitzen. Abhängig von der Politik des Kreditgebers, ein kleines Darlehen gegen die Immobilie kann akzeptabel sein.

Der Kreditgeber kann nicht verlangen, dass Sie ein Gutachten oder eine Inspektion erhalten. Möglicherweise müssen Sie die gezahlten Versicherungs- und Grundsteuern nachweisen, und dass Sie über das Einkommen oder die Mittel verfügen, um das Darlehen zurückzuzahlen. In einigen Staaten, wie Oregon, Kreditgeber sind gesetzlich verpflichtet, zu bestätigen, dass Sie das Darlehen zurückzahlen können.