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Wer kann HUD-Unterstützung beantragen?

Das Referat Wohnen und Stadtentwicklung hilft einkommensschwachen Familien und Mietern mit besonderen Bedürfnissen, wie ältere und behinderte Menschen. Die Hilfsprogramme des HUD zahlen einen Teil der Miete für berechtigte Mieter, sicheren und menschenwürdigen Wohnraum leichter zugänglich machen. HUD-Fonds werden auch von öffentlichen Wohnungsunternehmen verwendet, um erschwingliche Mieteinheiten in staatseigenen Entwicklungen bereitzustellen. Antragsteller müssen die Einkommenskriterien erfüllen und eine Hintergrundüberprüfung bestehen, um sich für die HUD-Unterstützung zu qualifizieren.

Die wichtigsten Hilfsprogramme des HUD

HUD finanziert drei primäre Wohnhilfeprogramme:

  1. Sozialer Wohnungsbau , Dabei handelt es sich um staatliche Wohnungen und Projekte, die Mietern mit geringem Einkommen vorbehalten sind.
  2. Das Housing Choice Gutscheinprogramm , die einen Mietzuschuss bietet, der für jede private Wohnung verwendet werden kann; auch bekannt als mieterbezogen § 8.
  3. Projektbezogener Abschnitt 8 , die einen Mietzuschuss für bestimmte, Mieteinheiten in Privatbesitz.

HUD stellt staatlichen und lokalen öffentlichen Wohnungsbaubehörden Mittel zur Verfügung, um die Hilfe in ihren jeweiligen Gerichtsbarkeiten zu verwalten.

Bewerber, die Einkommensbeschränkungen erfüllen

HUD legt Einkommensgrenzen basierend auf der Fläche und der Haushaltsgröße fest. Im Allgemeinen, Gebiete mit höherem Medianeinkommen haben höhere Einkommensgrenzen. Größere Familien haben auch höhere Einkommensgrenzen als kleinere Haushalte. HUD legt jährlich Grenzen nach Landkreis oder Metropolregion fest. Antragsteller können auf der HUD-Website nach aktuellen Beschränkungen in ihrem Bereich suchen.

Allgemein, eine öffentliche Wohnungsbaubehörde, die Bewerber qualifiziert, zählt das Einkommen jedes Haushaltsmitglieds ab 18 Jahren. Ein Teil – 480 US-Dollar – des Jahreseinkommens eines Vollzeitstudenten kann von der Einkommensberechnung seiner Familie ausgeschlossen werden, um die Einkommensgrenzen einzuhalten.

Spitze

HUD legt drei Einkommenskategorien für Bewerber fest. Mindestens 75 Prozent der Hilfeempfänger müssen über ein äußerst geringes Einkommen verfügen.

  • Niedriges Einkommen Die Grenze liegt bei 80 Prozent des Medianeinkommens einer Region.
  • Sehr geringes Einkommen wird auf 50 Prozent des flächenmäßigen Medianeinkommens festgelegt.
  • Extrem niedriges Einkommen wird auf 30 Prozent des flächenmäßigen Medianeinkommens festgelegt.

Einzelpersonen und Familien können sich bewerben und eine bevorzugte Platzierung erhalten

Einzelpersonen können HUD-Unterstützung beantragen, jedoch, aufgrund der hohen Programmnachfrage und des begrenzten Wohnungsangebots, Sozialwohnungen können bestimmten Alleinstehenden eine vorrangige Unterbringung gewähren, wie ältere oder behinderte Menschen.

Platzierungspräferenzen können auch gewährt werden für:

  • Familien mit Kindern.
  • Familien in minderwertigen Wohnungen.
  • Obdachlose Familien.
  • Familien zahlen mehr als 50 Prozent ihres Bruttoeinkommens als Miete.
  • Unfreiwillig vertriebene Familien.
  • Familien, die alle lokalen Bedürfnisse erfüllen, die von einer Wohnungsbehörde für eine bevorzugte Unterbringung festgelegt wurden.

Die Antragsteller müssen US-Bürger oder rechtmäßige Einwohner mit einem berechtigten Einwanderungsstatus sein. Das Bundesgesetz verbietet Antragstellern mit bestimmten kriminellen Hintergründen, HUD-Unterstützung zu erhalten. Jedoch, Wohnungsbaubehörden können bei der Auswahl von Bewerbern mit kriminellem Hintergrund einen Ermessensspielraum ausüben, und typischerweise, sie legen strengere Standards fest, als es das Bundesgesetz vorschreibt. Wohnungsbehörden legen ihre eigenen spezifischen Beschränkungen in Bezug auf Alkoholmissbrauch fest, Drogenmissbrauch und kriminelle Aktivitäten, Dies führt dazu, dass Richtlinien und Toleranzgrenzen zwischen den Agenturen stark variieren.

Bestimmte Kriterien können einen Antragsteller davon abhalten, Hilfe zu erhalten. Zum Beispiel, Ein Haushalt kann verweigert werden, wenn ein Mitglied, das beabsichtigt, in der Immobilie zu wohnen, in den letzten drei Jahren im Rahmen eines vom Bund finanzierten Wohnhilfeprogramms wegen drogenbezogener Aktivitäten vertrieben wurde. Jedoch, eine Wohnungsbehörde kann drei Jahre nach der Räumung die Zulassung zum Programm gewähren. Ebenfalls, Antragstellern mit einem Haushaltsmitglied im Register eines lebenslangen Sexualstraftäters wird die HUD-Unterstützung verweigert.

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