Der Unterschied zwischen Nachfolgetreuhänder und Mittreuhänder

Ein Treuhänder ist eine Person oder ein Unternehmen, die in Verbindung mit einer Art von Eigentum eine Verwaltungsfunktion ausübt. Treuhänder fungieren als Manager im Zusammenhang mit Hypothekendarlehen, und sie dienen auch als Verwalter von Treuhandverhältnissen, die für das Eigentumseigentum geschaffen wurden. Ein Nachfolgetreuhänder ist ein neuer Treuhänder, der einen früheren Treuhänder ersetzt, während ein Co-Treuhänder ein Treuhänder ist, der gleichzeitig mit einem anderen Treuhänder fungiert.

Trusts

Ein Trust ist ein formelles Rechtsverhältnis, das für das Eigentum und die Verwaltung von Eigentum geschaffen wurde. Trusts sind gängige Werkzeuge in einem Werkzeuggürtel für die Nachlassplanung. Trusts arbeiten oft Hand in Hand mit Testamenten für die Verteilung von Vermögen an die Erben. Jeder Treuhandvertrag wird von einem Treuhänder oder Co-Treuhändern verwaltet, die die Anweisungen des Treuhandvertrags bezüglich des gesamten Vermögens des Trusts befolgen. Wenn der Treuhänder stirbt oder nicht mehr dienen möchte, dann sieht der Treuhandvertrag ein Verfahren zur Bestellung eines Nachfolgers vor, oder Ersatz, Treuhänder.

Vertrauensurkunde

Eine Treuhandurkunde ist ein Rechtsdokument, das im Zusammenhang mit Hypothekendarlehen verwendet wird. Die Treuhandurkunde ist das Dokument, das dem Hypothekengeber ein Hypothekenpfandrecht auf das Eigentum des Kreditnehmers einräumt. Zum Beispiel, wenn Sie ein Hypothekendarlehen für Ihr Haus aufnehmen, Sie unterzeichnen eine Treuhandurkunde, die dem Kreditgeber ein Pfandrecht an Ihrem Haus gewährt. Die Treuhandurkunde wird einen unabhängigen Dritten identifizieren, in der Regel eine Anwalts- oder Titelgesellschaft, als Treuhänder. Der Treuhänder ist die natürliche oder juristische Person, die die Zwangsvollstreckung durchführt, wenn der Kreditnehmer die erforderlichen Hypothekenzahlungen nicht leistet.

Co-Treuhänder

Co-Treuhänder können nur im Rahmen von Vertrauensbeziehungen zusammen dienen, aber nicht vertrauen Taten. Jeder Trust darf nur einen Trustee identifizieren. Ein Vertrauensverhältnis, auf der anderen Seite, kann zwei oder mehr Treuhänder als Co-Treuhänder bestimmen. Allgemein, jeder Co-Treuhänder ist befugt, im Namen des Trusts Entscheidungen zu treffen, aber einige Treuhandverträge erfordern eine Mehrheitsentscheidung, oder sogar einstimmige Zustimmung, jedes Co-Treuhänders, bevor Maßnahmen im Namen des Trusts ergriffen werden können.

Nachfolge-Treuhänder

Ein Nachfolgetreuhänder kann sowohl im Rahmen eines Treuhandverhältnisses als auch einer Treuhandurkunde dienen. Unter Treuhandverträgen, Es ist üblich, dass Hypothekengeber eine Titelgesellschaft als ersten Treuhänder benennen, aber dann die Titelgesellschaft durch einen Anwalt oder ein Zwangsvollstreckungsdienstleistungsunternehmen zu ersetzen, wenn eine Zwangsvollstreckung erforderlich wird. Der Kreditgeber unterzeichnet ein Dokument namens "Ersatz des Treuhänders", das den Nachfolger benennt, oder Ersatztreuhänder. Der Nachfolge-Treuhänder führt dann das Zwangsvollstreckungsverfahren für den Kreditgeber durch. Nachfolgetreuhänder können auch im Rahmen von Treuhandverhältnissen in der im Treuhandvertrag vorgesehenen Weise bestellt werden. Ist im Treuhandvertrag kein Verfahren zur Bestellung eines Nachfolgetreuhänders festgelegt, dann können die Trust-Begünstigten einen staatlichen Richter bitten, einen Nachfolger-Treuhänder zu ernennen.