Wie wirkt sich eine Erbschaft auf Ihr HUD-Gehäuse aus?

Die Sozialwohnungen in Bronxdale waren das Elternhaus der Richterin des Obersten Gerichtshofs, Sonia Sotomayor.

Wenn Sie in einer HUD-Wohnung leben, Sie könnten besorgt sein, dass, wenn Sie irgendeine Art von Erbschaft erhalten, Ihr Wohngeld könnte gefährdet sein. Es gibt drei Haupttypen von HUD-Wohnungen:geförderte Wohnungen in Privatbesitz, Sozialwohnungen, die von einer örtlichen Wohnungsbehörde unterhalten werden, und das Wohnungswahlprogramm nach Abschnitt 8. Jedes Jahr, Mieter in jeder Art von HUD-Wohnungen werden gebeten, ihre Berechtigung zum Wohnen in der HUD-Wohnung erneut zu bescheinigen, und eine Frage zu einer Erbschaft könnte Teil dieses Prozesses sein.

Einkommensregelungen für HUD-Wohnungen

Mieter, die sich für HUD-Mietwohnungen qualifizieren, müssen ein Jahreseinkommen von weniger als 50 Prozent des Area Median Income (AMI) haben, wird jedes Jahr vom HUD bestimmt. Die Mehrheit der öffentlichen Wohnungen wird Personen mit einem Einkommen von 30 Prozent des mittleren Einkommens der Region oder weniger zur Verfügung gestellt. Eine einmalige Zahlung aus einer Erbschaft wird nicht als Einkommen angerechnet. Es wird als Vermögenswert kategorisiert. Eine Erbschaft wird nicht auf das Jahreseinkommen angerechnet, um Anspruch auf HUD-Wohngeld zu haben.

Gemeinnützige Programme vs. HUD Housing

Das Programm „Housing Choice Voucher“ nach Abschnitt 8 und Sozialwohnungsprogramme werden manchmal mit anderen Leistungsprogrammen verwechselt. wie das Nahrungsmittelhilfeprogramm SNAP oder die vorübergehende Hilfe für bedürftige Familien. Viele gemeinnützige Programme erfordern von den Empfängern ein geringes Vermögen, oft $5, 000 oder weniger. Es gibt keine Vermögensbeschränkung oder Anforderung für die Qualifikation für HUD-Unterkünfte. Eine Erbschaft in beliebiger Höhe disqualifiziert einen Mieter nicht automatisch von der HUD-Unterkunft.

Einkünfte aus Erbschaft

Eine einmalige Zahlung aus einer Erbschaft wird bei der Feststellung der Berechtigung für HUD-Wohnungen nicht als Einkommen angerechnet. Einkünfte aus der Erbschaft, jedoch, wird auf das Einkommen einer Familie oder Einzelperson angerechnet und verwendet, um Ihre monatliche Zahlung zu bestimmen. Die Wohnungsbehörde kann die tatsächlichen Einkünfte, die Sie aus Bankzinsen oder Anlagegewinnen aufgrund Ihres Erbes erhalten haben, berücksichtigen. Es kann auch ein durchschnittliches Einkommen mit einem von HUD bereitgestellten Sparbuchsatz berechnen. in der Regel etwa 2 Prozent, des Gesamtbetrags der Erbschaft.

Vermögensaufbau in HUD-Wohnungen

Laut Jessica Steinberg Rechtsanwalt und Equal Justice Fellow für die Legal Aid Society in San Mateo, Kalifornien, Anspruch auf HUD-Unterkunft wird durch das Einkommen einer Familie bestimmt, einschließlich Einkünfte aus Vermögenswerten wie Erbschaften. Sie wird nicht durch den Gesamtbarwert der Vermögenswerte bestimmt, einschließlich Einmalzahlungen wie eine Erbschaft. Steinberg empfiehlt Einzelpersonen oder Familien, die in HUD-Wohnungen leben, für die Zukunft zu planen und Vermögenswerte aufzubauen, ohne ihre Vorteile zu gefährden.