Wie viel Kredit benötigen Sie, um eine Wohnung zu mieten?

Um eine anständige Wohnung zu finden, ist eine ziemlich gute Kreditwürdigkeit erforderlich. Zu wissen, was auf Ihrer Kreditauskunft steht, kann bei der Beantragung einer Wohnung hilfreich sein.

Private Eigentümer

Einige Wohnungen werden von ihren einzelnen Eigentümern anstelle einer Immobilienverwaltungsgesellschaft vermietet. Bei solchen Vermietern Sie müssen sich nicht so sehr auf Ihre Kreditwürdigkeit konzentrieren wie bei einem echten Vermieter. Jedoch, Ein fester Arbeitsplatz und ein angemessenes Einkommen – mindestens das Dreifache der Miete im Monat – sind ein Muss. Bei solchen Vermietern Sie müssen auf ein paar Dinge achten. Eine davon ist die Art von Wohnung, in der Sie leben werden. Wird sie anständig und sicher sein? Ebenfalls, wird der Vermieter zuverlässig sein, oder wird er dir hohe Mieten in Rechnung stellen, in dem Wissen, dass Sie befürchten, dass Ihre Kreditwürdigkeit dazu führt, dass Ihr Mietantrag abgelehnt wird?

Kreditwürdigkeit

Die Kreditwürdigkeit, die Sie für die Anmietung einer Wohnung benötigen, liegt im Ermessen des Vermieters. Die Mehrheit will eine Punktzahl von 620, aber einige Vermieter werden bis auf 540 sinken – wieder, es hängt alles vom Vermieter ab. Wenn ein Vermieter eine Ausnahme macht, sie kann eine höhere Anzahlung verlangen, damit Ihre Bewerbung passieren kann.

Kredit Geschichte

Wenn ein Vermieter Ihre Kreditauskunft abruft, er überprüft nicht nur Ihre Kreditwürdigkeit, sondern er prüft auch, was auf Ihrem Kredit steht. Manchmal haben Menschen eine niedrige Kreditwürdigkeit, weil sie sich selbst überfordert haben. Das bedeutet, dass sie den maximalen Kreditbetrag erhalten haben, den sie aufgrund ihres ausgewiesenen Einkommens zurückzahlen können. In diesen Fällen, Der Vermieter prüft, ob Sie negative oder positive Salden in Ihrer Kreditauskunft haben. Wenn Ihre Konten in Ordnung sind, dann macht der Vermieter eine Ausnahme, wenn Ihr monatliches Einkommen seinen Standards entspricht.

Vormietverträge und Räumungen

Ein weiteres wichtiges Thema in Bezug auf Ihre Kreditwürdigkeit bei der Anmietung einer Wohnung sind Vorvermietungen. Es ist nie gut, einen Mietvertrag zu brechen, weil dies in Ihrer Kreditauskunft widergespiegelt wird. Das sieht kein Vermieter gerne, weil er das Gefühl hat, dass du ihn auch überspringen könntest. Es ist gut, bei Ihrem aktuellen Mietvertrag zu bleiben. Für den Fall, dass Sie einen Mietvertrag brechen müssen, Sie benötigen dafür einen triftigen und entschuldbaren Grund. Abschiebung ist nicht entschuldbar, und es wird Sie wieder verfolgen, wenn Sie sich um eine Wohnung bewerben.

Begrenzte oder keine Kredithistorie

Wenn Sie kein Guthaben haben, Dies kann bei der Anmietung einer Wohnung ein Problem sein. Vielleicht möchten Sie eine Kreditkarte, oder ein Konto eröffnen, nur damit Sie eine Kreditdatei für sich selbst erstellen können. Seien Sie dabei sehr vorsichtig, denn Sie möchten Ihren Kredit nicht beschädigen. Wenn die Leute anfangen, einen Kredit zu beantragen, diejenigen, die eine begrenzte oder keine Kredithistorie haben, werden für viele Kreditlinien vorab genehmigt. Überfordere dich nicht, oder zu weit in die Tiefe gehen. Wenn ja, es könnte Ihre Chancen beeinträchtigen, den Wohnungsmietvertrag zu erhalten, den Sie möglicherweise in Zukunft wünschen oder benötigen.