So schreiben Sie einem Hausbesitzer einen Mietvertrag

Wer sich für den Kauf eines Eigenheims interessiert, aber noch keinen Wohnungsbaudarlehen beantragen kann, kann ein Mietangebot für ein verfügbares Eigenheim erstellen. Mietwohnungsangebote enthalten deutlich andere Informationen als normale Hauskaufangebote, Daher erfordert die Vorbereitung sorgfältige Recherche und Planung. Der Vorschlag muss wesentliche Punkte wie den endgültigen Kaufpreis, wie viel von der Miete auf eine Anzahlung angerechnet wird, und welche Eventualitäten bestehen, falls der Mieter den Kauf nach Ablauf der Mietzeit nicht abschließen kann.

Schritt 1

Erstellen Sie ein Deckblatt, um die Art des Angebots bekannt zu geben, das Datum, und die Namen der am Vorschlag beteiligten Personen.

Schritt 2

Beginnen Sie die erste Seite des Angebots mit einem zentrierten Titel und den unmittelbaren Informationen zur Immobilie:dem Namen des Eigentümers als Vermieter, Ihr Name als Mieter, das Datum, und die Lage der Immobilie. Der Standort sollte Informationen wie die Anschrift, die Stadt, der Landkreis, und der Staat.

Sie können diese Informationen auf verschiedene Weise präsentieren, wie ein traditioneller Geschäftsbrief:"Lieber ___ :Der Mieter ___** _ freut sich über Ihre Berücksichtigung dieses Mietangebots für die Immobilie in ** ** **__..."

Oder ein Memoformat:"Achtung: ___** , Von:_ ****_ , Datum:**__ ** , Der Mieter_ ****_ ** möchte dem Vermieter danken ___** _ zur Berücksichtigung dieses Mietangebots in ** ** **___..."

Formalität und Professionalität sind wichtig. Ein Vorschlag muss typisiert sein und absolut keine Tippfehler enthalten, um die volle Rechtmäßigkeit zu gewährleisten.

Schritt 3

Beginnen Sie mit der Angabe der Details zum Mietvertrag und der Kaufoption. Wieder, das Format kann ein tatsächlicher Geschäftsbrief oder ein Memo sein, oder Sie können jedes Element nach nummerierten Absätzen auflisten.

Zu den im Angebot erforderlichen Informationen gehören:(1) die Laufzeit, Dies ist die Länge der Mietdauer und gibt an, wann der Mieter die Option zum Kauf hat; (2) das Eigentum, Erklären, was im Kauf enthalten ist, z. B. Nebengebäude, Fensterabdeckungen oder -geräte; (3) der Endgültige Kaufpreis, und ob Sie bereit sind, ein Gegenangebot anzunehmen; (4) die Zahlungsvereinbarungen, die die Höhe der monatlichen Miete widerspiegeln, die der Hausbesitzer für eine Anzahlung zu leisten bereit ist; (5) die Finanzierung, die die Zinsspanne angibt, zu der der Mieter den Kauf arrangieren kann; und (6) die Escape-Klausel, die erklärt, was am Ende der Mietzeit passiert, wenn der Mieter die Kaufvereinbarungen nicht abschließen kann, oder wenn sich der Wert des Hauses ändert.

Welches Format Sie auch immer für die Darstellung dieser Details wählen, Stellen Sie sicher, dass Sie jedes Element oben in einem separaten Absatz festlegen, und erwägen Sie, die Absätze zu betiteln, damit der Hausbesitzer die Elemente leichter überprüfen kann.

Schritt 4

Fügen Sie alle anderen Informationen, die sich auf die Besonderheiten der Immobilie beziehen, in einen letzten Abschnitt ein. Wenn etwas ungewöhnlich oder potenziell problematisch ist, unbedingt erwähnen.

Schritt 5

Fügen Sie am Ende eine Danksagung hinzu, und geben Sie alle erforderlichen Kontaktinformationen an. Fügen Sie eine höfliche Anrede hinzu, und dann unterschreiben. Sofern der Vorschlag nicht auch als Vereinbarung selbst fungiert, Es ist nicht erforderlich, einen Ort anzugeben, an dem der Hausbesitzer unterschreiben und zurücksenden kann. Jedoch, die Vereinbarung ist in der Regel ein separates Dokument, das später erstellt wird.

Spitze

Eine der besten Möglichkeiten, jede Art von Angebotsschreiben vorzubereiten, besteht darin, Muster- oder Musterschreiben zu durchsuchen. Während Sie auf jeden Fall versuchen sollten, Ihre eigenen zu konstruieren, Es schadet nicht, Vorlagen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie den richtigen Ton angeben. Websites wie docstoc.com bieten eine Reihe von Muster- und Vorlagenvorschlägen, die beim Schreiben Ihres eigenen Vorschlags hilfreich sein können.

Dinge, die du brauchen wirst

• Rechtliche Hinweise zu Mietkaufangeboten für Ihr Bundesland oder Ihre Region

• Vereinbarte Vertragsdetails zur Angebotserstellung