Was bedeutet eingetragene Strandrechte?

Beim Kauf einer Immobilie in Strandnähe Der Zugang zum Strand wird durch verbriefte Strandrechte gewährleistet. Bei den Urkundenrechten das Wort Strand wird verwendet, um jedes Gewässer mit angeschlossenem Land zu definieren, das sich seewärts der Dünenspitze befindet, Kamm der Düne, oder in einigen Fällen, Hochwasser.

Definition

Urkundliche Strandrechte stellen sicher, dass bestimmte Bereiche eines Strandes für die Öffentlichkeit zugänglich sind, obwohl der Strand in Privatbesitz ist. Viele Häuser am Wasser werden mit verbrieften Strandrechten als Annehmlichkeiten verkauft.

Zweck

Der private Eigentümer eines Strandes hat das Recht, Eindringlinge zu entfernen, aber wenn Ihr Eigentum urkundliche Strandrechte enthält, Sie können auf bestimmte Bereiche frei zugreifen, ohne dass der Eigentümer in Anspruch nimmt. Ebenfalls, Urkundliche Strandrechte bieten einen bestimmten Weg direkt zum Strand oder zur Uferpromenade. Wenn Sie eine Immobilie mit diesen Rechten erwerben, ist Ihnen der Zugang zum Weg und zu allen anderen angegebenen Bereichen garantiert.

Abweichungen

Gebiete, in denen Strände vorherrschen, wie Florida und die Hamptons, haben Probleme mit verbrieften Strandrechten. In manchen Fällen, bestimmte Gebiete sind in Privaturkunden nicht klar definiert, Es stellt sich heraus, welche Bereiche des Strandes wirklich öffentlich und zugänglich sind. Als Ergebnis, Klagen über den Zugang zum Strand sind in diesen Gebieten üblich.