So berechnen Sie Zwischenzinsen für Hypotheken

Hypotheken-Zwischenzinsen beziehen sich auf die Zinsen, die auf Ihre Hypothek zwischen dem Abschlussdatum und dem Stichtag anfallen. Dies ist die Zeit zwischen dem Abschluss der Hypothek und dem Ende des Monats. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre Hypothek am 20. Juni abschließen und das Datum der Eintragung der 1. Juli ist. Sie hätten eine 10-tägige Übergangsfrist. Die Zinsen ab Juli würden durch Ihre erste monatliche Hypothekenzahlung gedeckt. Während der 10-Tage-Frist, Außerdem fallen Zinsen für die Hypothek an. Um Ihre Hypotheken-Zwischenzinsen zu berechnen, Sie müssen den geliehenen Betrag kennen, der Zinssatz und die Länge der Zwischenzeit.

Schritt 1

Teilen Sie den jährlichen Zinssatz der Hypothek durch 100, um ihn in eine Dezimalzahl umzuwandeln. Zum Beispiel, wenn der Jahreszins 6,3 Prozent beträgt, Sie würden 6,3 durch 100 teilen, um 0,063 zu erhalten.

Schritt 2

Teilen Sie den als Dezimalzahl ausgedrückten Jahreszinssatz durch 365, um den Tageszinssatz zu ermitteln. Fortsetzung des Beispiels, Sie würden 0,063 durch 365 teilen, um 0,0001726 zu erhalten.

Schritt 3

Multiplizieren Sie den täglichen Zinssatz mit Ihrem Hypothekensaldo, um den Zinsbetrag zu ermitteln, der täglich anfallen würde. In diesem Beispiel, wenn Sie 204 Dollar abheben, 000 Hypothek, du würdest $204 multiplizieren, 000 um 0,0001726, um 35,21 $ zu erhalten.

Schritt 4

Multiplizieren Sie die täglich anfallenden Zinsen mit der Anzahl der Tage in der Hypotheken-Zwischenfrist, um die Hypotheken-Zwischenzinsen zu ermitteln. Zum Beispiel, wenn Sie 12 Tage in Ihrer Hypothekenzwischenzeit haben, Sie würden 35,21 $ mit 12 multiplizieren, um 422,52 $ zu erhalten.