So kaufen Sie ein Haus für einen Dollar

Wussten Sie, dass Sie nicht nur Häuser für 1 $ kaufen können, aber dass man für 1 Dollar Häuser von der Regierung kaufen kann? Der Kauf eines Hauses für 1 US-Dollar ist kein Betrug; Es ist Teil eines Programms, das vom U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) organisiert wird. Einer der Hauptzwecke von HUD ist es, die Zusammenarbeit zwischen Gemeinden und der Bundesregierung zu erleichtern, um Amerikanern zu helfen. HUD hilft Gemeinden im ganzen Land, sich zu revitalisieren und die Bedürfnisse ihrer Bewohner zu erfüllen.

Warum verkauft HUD Häuser für einen Dollar?

Durch die Einrichtung des 1-Dollar-Heimprogramms, HUD hoffte, zwei Dinge zu erreichen. Die erste bestand darin, sich selbst zu helfen, zwangsversteigerte Häuser zu entladen, die sie nicht verkaufen konnten. Um sich für das 1-Dollar-Heimprogramm zu qualifizieren, ein Haus muss mindestens sechs Monate unverkauft bleiben.

Beachten Sie, dass Einzelpersonen die Häuser nicht direkt vom HUD und der Federal Housing Authority (FHA) kaufen können. Regierungswohnungen für 1 US-Dollar werden stattdessen über Drittorganisationen verfügbar sein, die mit HUD verbunden sind.

Der andere Zweck besteht darin, den Gemeinden bei der Wiederbelebung der Nachbarschaften zu helfen, indem sie es den lokalen Regierungen ermöglichen, die zwangsversteigerten Häuser zu kaufen, die sie bei der Sanierung und Vermittlung benachteiligter Familien unterstützen können, die sonst kein Eigenheim hätten.

Beste Websites zum Kauf von Eigenheimen

Nicht jeder kann sich für HUD $1-Häuser qualifizieren; das Programm soll Menschen helfen, für die Wohneigentum normalerweise nicht möglich wäre. Jedoch, Kommunalverwaltungen können flexibel entscheiden, wie sich ihre Bürger für eines dieser Häuser qualifizieren können. Einige nutzen bestehende gemeinnützige Organisationen in ihren Gemeinden, um Familien zu identifizieren und zu bewerten, während andere ihre eigenen Agenturen oder Organisationen bilden, um damit umzugehen.

Sie können direkt auf der HUD-Website nach HUD $1-Häusern suchen. Alternative, Wenn Sie denken, dass Sie ein guter Kandidat für eines dieser Häuser sein könnten, Finden Sie heraus, ob Ihre Kommunalverwaltung mitmacht. Von dort aus können sie dich weiterleiten.

Jedoch, ein Wort der Vorsicht:Immer wenn staatliche Programme den Massen etwas Wertvolles (wie Häuser und Land) zur Verfügung stellen, betrügerische oder anrüchige Unternehmen können versuchen, schutzbedürftige Personen auszunutzen. Stellen Sie sicher, dass jeder, mit dem Sie durch diesen Prozess zusammenarbeiten, direkt mit HUD verbunden ist.

HUD $100 Anzahlungsprogramm

Laut HUD, Es gibt ein weiteres Programm, das auch das Eigenheim für Familien erschwinglicher machen soll. Im Rahmen dieses Programms Eigenheimkäufer können Häuser mit einer Investition von nur 100 US-Dollar kaufen. Jedoch, es ist auf die ausgeschlossenen Eigenschaften von HUD beschränkt, sowie.

Denken Sie daran, dass die Anzahlung zwar nur 100 US-Dollar beträgt, Eigenheimbesitzer sind weiterhin für Hypothekenzahlungen verantwortlich, Steuern, Versicherung und alle anderen Ausgaben. Was ist mehr, Die abgeschotteten Häuser von HUD erfordern normalerweise etwas Arbeit, Das bedeutet, dass Leute, die dieses Programm nutzen, entweder etwas zusätzliches Geld haben sollten, um in Upgrades zu investieren, oder selbst sehr praktisch sein sollten.

Die FHA bietet auch ein eigenes Hypothekenprogramm an, die für Hypotheken auf fast jedes Haus verfügbar ist. Dieser Weg, Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass Sie auf abgeschottete Häuser beschränkt sind. FHA-Hypotheken erfordern eine Anzahlung von 3,5 Prozent. Bei $250, 000 Hauskauf, das sind $8, 750 für eine Anzahlung; potenzielle Käufer müssen sich in jeder anderen Weise für ihre Hypotheken und alle damit verbundenen Ausgaben qualifizieren. Außerdem, Sie müssen eine private Hypothekenversicherung bezahlen, bis ihr Eigentumsanteil am Haus die traditionellen 20 Prozent erreicht.