So werden Sie Mieter nach Abschnitt 8

Das Bundesprogramm Sektion 8, auch bekannt als das Housing Choice Voucher-Programm, bietet einkommensschwachen Einzelpersonen und Familien Mietzuschüsse in Form von Gutscheinen an. Diejenigen, die für das Programm zugelassen sind, können diese Gutscheine verwenden, um Häuser von privaten Vermietern zu mieten. Um Mieter nach Abschnitt 8 zu werden, Sie müssen die von Ihrer örtlichen Wohnungsbehörde festgelegten Standards erfüllen. Nach Genehmigung des Programms Sie müssen sich dann um eine Wohnung bewerben, indem Sie sich an lokale Vermieter wenden, die an dem Programm teilnehmen.

Schritt 1

Wenden Sie sich an Ihre örtliche Wohnungsbaubehörde. Während das Programm nach Abschnitt 8 föderal ist, Öffentliche Wohnungsbehörden verwalten das Programm auf lokaler Ebene. In manchen Gegenden, Es gibt eine Warteliste für Gutscheine. Aufgrund der hohen Nachfrage und Geldmangels die Warteliste für Gutscheine kann mancherorts sogar für neue Bewerber gesperrt werden.

Schritt 2

Schließen Sie das Antragsverfahren Ihrer Wohnungsbehörde ab. Jedes Programm hat seine eigenen Zulassungskriterien, Sie müssen sie also überprüfen, bevor Sie Ihren Antrag einreichen. Eine kriminelle Hintergrundprüfung ist Teil des Bewerbungsverfahrens. Bereiten Sie sich darauf vor, Nachweise über Ihr Einkommen vorzulegen, Ersparnisse und Familienzusammensetzung, wie Einkommensteuererklärungen, Kontoauszüge, Gehaltsabrechnungen und Geburtsurkunden für Ihre Kinder.

Schritt 3

Überprüfen Sie Ihre Kreditwürdigkeit. Abschnitt 8 Vermieter haben ihre eigenen Mieter-Screening-Standards und viele führen Bonitätsprüfungen bei potenziellen Mietern durch. Das Bundesgesetz gibt Ihnen während eines Zeitraums von zwölf Monaten das Recht auf eine kostenlose Kreditauskunft von jeder der großen Kreditauskunfteien. Wenn Ihre Kreditauskunft falsche Angaben enthält, wenden Sie sich an die Kreditauskunftei, die dies meldet, um eine Untersuchung zu beantragen. Wenn negative Informationen in Ihrem Bericht zutreffend sind, bereiten Sie sich darauf vor, es einem potenziellen Vermieter zu erklären.

Schritt 4

Sparen Sie Geld für Bewerbungsgebühren, Mietergebühren und eine Kaution. Möglicherweise müssen Sie eine Bewerbungsgebühr zahlen, abhängig von der Richtlinie des Vermieters und den Vermieter-Mieter-Gesetzen in Ihrem Bundesstaat. Einige Vermieter verlangen zusätzliche Gebühren, wie eine Haustiergebühr, sowie eine Kaution. Sie sind für die Zahlung dieser Gebühren und Kautionen verantwortlich.

Schritt 5

Fordern Sie Ihren Gutschein an. Ihre Wohnungsbaubehörde wird Sie informieren, wenn Ihr Gutschein verfügbar ist.

Schritt 6

Suchen Sie nach einem Miethaus oder einer Wohnung. Ihre Wohnungsbaubehörde kann Ihnen eine Liste der Vermieter zur Verfügung stellen, die §8-Gutscheine akzeptieren. Andernfalls, Sie können die Mietangebote online und in Zeitungen überprüfen. Einige Anzeigen können eine Erklärung des Vermieters zur Annahme von Gutscheinen gemäß Abschnitt 8 enthalten. Wenn in der Anzeige Abschnitt 8 nicht erwähnt wird, Wenden Sie sich telefonisch oder per E-Mail an den Vermieter oder Hausverwalter, um zu erfahren, ob Ihr Gutschein akzeptiert wird.

Schritt 7

Beantragen Sie einen Mietvertrag. Nachdem Sie ein Haus besucht und entschieden haben, ob es Ihren Bedürfnissen entspricht, einen Mietantrag ausfüllen.

Schritt 8

Warten Sie, bis die Wohnungsbaubehörde eine Inspektion durchführt. Nachdem der Vermieter Ihren Antrag genehmigt hat, er muss sich an die Wohnungsbehörde wenden und eine Besichtigung beantragen. Die Wohnungsbehörde schickt einen Inspektor, um sich zu vergewissern, dass die Wohnung "anständig, sicher und hygienisch."

Schritt 9

Unterschreiben Sie den Mietvertrag und machen Sie sich bereit für den Einzug in Ihr neues Zuhause.

Spitze

Wenn Sie sich nicht für einen Abschnitt 8-Gutschein qualifizieren, Sprechen Sie mit einem Wohnberater über Ihre Möglichkeiten. Möglicherweise haben Sie Anspruch auf andere Arten der Wohnbeihilfe.

Dinge, die du brauchen wirst

• Kontoauszüge

• Geburtsurkunden für Familienmitglieder

• Gehaltsabrechnungen

• Steuerrückzahlungen