Was bedeutet der Verkauf von Vermögenswerten?

Die meisten Unternehmen verfügen über eine Vielzahl von Vermögenswerten, einschließlich Immobilien, Ausrüstung und Versorgung. Eine Einzelveräußerung oder -veräußerung kann im Rahmen des normalen Geschäftsbetriebs erfolgen, oder alle Vermögenswerte können auf einmal verkauft werden, wenn das Geschäft verkauft oder geschlossen wird. Aus Steuergründen, Verlust oder Gewinn auf dem Verkauf des Vermögens wird für jeden Vermögenswert einzeln berechnet.

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Der Verkauf von Vermögenswerten bezieht sich auf die Übertragung von materiellen und immateriellen Vermögenswerten von einem Unternehmen auf ein anderes.

Definition eines Vermögenswerts

Ein Gegenstand ist ein Vermögenswert, wenn er am Ende des Steuerjahres einen gewissen Wert behält. Es kann ein greifbar Besitz einer Einzelperson oder eines Unternehmens. Gebäude, Möbel, Fahrzeuge und Ausrüstung sind materielle Vermögenswerte. Der Wert eines Vermögenswerts kann im Laufe der Zeit steigen, wie es bei Immobilien oft der Fall ist, oder es kann an Wert verlieren oder an Wert verlieren, Das ist bei den meisten Kraftfahrzeugen der Fall.

Immateriell Gegenstände, die nicht berührt werden können, wie Patente, Marken und Urheberrechte, können auch Vermögenswerte sein. Auch Anlagewerte wie Aktien und Anleihen werden steuerlich als Vermögenswerte angesehen. Als zwei Unternehmen beschlossen, Vermögenswerte mit demselben Wert zu handeln, die Transaktion wird als a . bezeichnet ähnlicher Austausch und ist steuerfrei.

Verkauf von Vermögenswerten

Der Begriff Verkauf von Vermögenswerten bezieht sich auf ein Unternehmen, das einen Teil oder das gesamte Eigentum verkauft. Dies geschieht häufig im Rahmen des Verkaufs oder der Schließung eines Unternehmens oder einer Fusion zwischen zwei Unternehmen. Der Verkauf von Vermögenswerten für ein Unternehmen ist komplexer als für eine Einzelperson. Vor dem Verkauf, die beteiligten Unternehmen müssen einen Geschäftsvertrag erstellen und vereinbaren, der die Übertragung des Eigentums an Vermögenswerten beschreibt, wie der Verkauf finanziert wird und andere Details im Zusammenhang mit dem Verkauf.

Auch wenn ein Geschäft komplett verkauft wird, der Internal Revenue Service verlangt, dass der Verkauf jedes Vermögenswerts für steuerliche Zwecke separat behandelt wird. Einige Vermögenswerte werden als Kapitalvermögen kategorisiert, bei dem Kapitalgewinne und -verluste entstehen können, während andere Vermögenswerte als abnutzbare Vermögenswerte kategorisiert werden. Immobilien werden separat kategorisiert, wie Grundstücke und Gebäude.

Anlagenkostenbasis

Die Kostenbasis eines Vermögenswerts wird verwendet, um zu bestimmen, ob sein Verkauf zu einem Gewinn oder Verlust führt. Die Kostenbasis ergibt sich aus dem ursprünglichen Kaufpreis des Vermögenswerts, zuzüglich Verbesserungen des Vermögenswerts und abzüglich zugehöriger Aufwendungen. Anschließend wird die altersbedingte Abschreibung berücksichtigt. Das Endergebnis ist die Kostenbasis. Ist der Verkaufspreis des Vermögenswerts höher als die Anschaffungskosten, Beim Verkauf entsteht ein Veräußerungsgewinn. Wenn es weniger ist, es gibt einen Verlust.

Abschreibungen auf Vermögenswerte

Der Wert des Betriebsvermögens und der Betrag, den sie bei einem Verkauf erzielen, variieren im Laufe der Zeit. Sachanlagen verlieren im Laufe der Zeit aufgrund von Verschleiß oder Veralterung an Wert, ein Vorgang, der als Abschreibung bezeichnet wird. Die Höhe des Gewinns oder Verlusts aus dem Verkauf einer Sachanlage wird durch die Abschreibung der Anlage beeinflusst. Der Begriff Amortisation bezieht sich auf die Verteilung der Anschaffungskosten eines immateriellen Vermögenswerts über seine Nutzungsdauer. Abgeschriebene Vermögenswerte haben möglicherweise keinen Wiederverkaufswert.

Vermögensverkaufs- und Gewerbesteuern

IRS-Formular 4797, Verkauf von Geschäftsimmobilien , wird verwendet, um Gewinne und Verluste aus dem Verkauf vieler Arten von Betriebsvermögen zu melden. Viele Verkäufe von Betriebsvermögen fallen unter Abschnitt 1231 auf Formular 4797 als Gewinne oder Verluste aus dem Verkauf von abschreibungsfähigen Immobilien, die von einem Unternehmen seit mehr als einem Jahr gehalten werden. Dieses Formular wird für eine Vielzahl von Situationen verwendet, bei denen es um die Übertragung verschiedener Arten von Vermögenswerten geht, was die Fertigstellung besonders schwierig macht. Viele Unternehmen wenden sich an einen Steuerberater, um das Formular 4797 für den Verkauf von Betriebsvermögen auszufüllen.