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Calibre Home Loans Review [2021]:Ist es der richtige Kreditgeber für Sie?

Der Kauf eines Hauses ist Teil des amerikanischen Traums, aber die Abwicklung des Hypothekenantragsverfahrens kann zu einem Albtraum werden, wenn Sie den falschen Kreditgeber wählen.

Vor der Ausleihe, Sie möchten sicherstellen, dass das Hypothekenunternehmen über Kreditprogramme verfügt, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und dass das Unternehmen seriös ist. In dieser Anleitung Wir geben Ihnen einen Einblick in Calibre Home Loans, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, ob dies der richtige Ort für Ihren nächsten Wohnungsbaudarlehen ist.

In diesem Artikel
  • Ein Überblick über die Calibre Home Loans
  • Welche Kreditprodukte bietet Calibre Home Loans an?
  • Was unterscheidet Calibre Eigenheimdarlehen?
  • Was Kunden von Calibre Home Loans sagen
  • Häufig gestellte Fragen
  • Endeffekt

Ein Überblick über die Calibre Home Loans

Kaliber Eigenheimdarlehen, Inc. hat seinen Hauptsitz in Coppell, Texas, und ist ein landesweiter Kreditgeber und Kreditdienstleister, der in allen 50 Bundesstaaten tätig ist. Das Unternehmen wurde 2008 nach einer Fusion zwischen Calibre Funding und Vericrest Financial gegründet. und befindet sich derzeit im Besitz von Lone Star Funds. Calibre-CEO, Sanjiv Das, ist ein Veteran der Finanzdienstleistungsbranche, und ist seit 2016 im Unternehmen.

Calibre bedient derzeit Verbraucherkredite in Höhe von über 150 Milliarden US-Dollar, und es zielt darauf ab, benutzerfreundliche Technologien bereitzustellen, die dazu beitragen, den Finanzierungsprozess zu verkürzen. Anstatt monatelang zu warten, um ein Haus zu schließen, Die Antragsbearbeitung bei Calibre Home Loans kann einige Wochen dauern, mit einigen Krediten, die so schnell wie 10 Werktage schließen.

Im April 2021, New Residential Investment Corp. kündigte an, Calibre Home Loans zu erwerben. und die Übernahme soll im dritten Quartal des Jahres abgeschlossen sein.

Welche Kreditprodukte bietet Calibre Home Loans an?

Calibre Home Loans bietet konventionelle, Jumbo, und staatlich unterstützte Kredite, einschließlich Bundeswohnungsverwaltung, Ministerium für Landwirtschaft, und Darlehen des Department of Veterans Affairs. Wenn Sie Ihren Wohnungsbaukredit refinanzieren möchten, Auch eine Kreditrefinanzierung ist möglich. Nachfolgend finden Sie eine Aufschlüsselung der einzelnen Produkte.

Konventionelle Kredite bei Calibre Home Loans

Calibre Home Loans bietet mehrere konventionelle Kreditoptionen, wobei einige Anzahlungen von bis zu 3% zulassen. Das Unternehmen bietet auch die Hypothekenprogramme Freddie Mac Home Possible und Fannie Mae HomeReady mit flexiblen Kreditkriterien an. Diese könnten eine Option für Kreditnehmer mit begrenztem Einkommen sein.

Herkömmliche Kredite sind in der Regel mit Abschlusskosten und anderen Kreditgebergebühren verbunden. die 2-7 % des Kaufpreises betragen können. Möglicherweise müssen Sie auch eine private Hypothekenversicherung bezahlen, wenn Sie weniger als 20 % auf einen herkömmlichen Kredit zurücklegen.

Für Häuser, die etwas Arbeit benötigen, Calibre bietet das Fannie Mae HomeStyle Renovierungsdarlehen an, eine Art konventionelles Darlehen, das Ihnen bei der Finanzierung von Umbauten helfen könnte, Renovierungen, oder Reparaturen. Mit diesem Darlehen Nach Renovierungsarbeiten können Sie bis zu 75% des Wertes Ihres Hauses ausleihen.

Anzahlung 3%+ Kreditlaufzeit 10 bis 30 Jahre APR Feste oder einstellbare Rate, variiert je nach Kreditwürdigkeit Kredit benötigt 620+

FHA-Darlehen bei Calibre Home Loans

FHA-Darlehen sind staatlich unterstützte Kredite, mit denen Sie ein Haus mit einer Anzahlung von nur 3,5% kaufen können. abhängig von Ihrem Kredit. Diese Darlehen könnten aufgrund ihrer weniger strengen Anforderungen an die Kreditwürdigkeit eine gute Option für Erstkäufer von Eigenheimen sein. obwohl auch andere Kreditnehmer davon profitieren könnten.

Kreditnehmer können mit einem FHA-Darlehen ein Einfamilienhaus kaufen, Zwei- bis Vier-Einheiten-Eigenschaft, Eigentumswohnung, oder modulares Zuhause. Und wenn Sie ein Fixer-Upper finanzieren möchten, Mit dem FHA 203(k) Rehab Loan können qualifizierte Kreditnehmer den Hauskauf und die Reparatur mit einem Kredit finanzieren.

Anzahlung 3,5%+ APR Feste oder einstellbare Rate, variiert je nach Kreditwürdigkeit Kredit benötigt 580+, um sich für 3,5% Rabatt zu qualifizieren

VA-Darlehen bei Calibre Home Loans

VA-Darlehen sind Hypotheken, die vom Department of Veterans Affairs besichert sind und Veteranen helfen, Mitglieder des aktiven Dienstes, und bestimmte militärische Ehegatten kaufen Häuser.

Bei einem VA-Darlehen Sie benötigen möglicherweise keine Anzahlung, und Sie können mit Ihrem Darlehen ein Einfamilienhaus kaufen, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, oder Fertighaus. In einer Gegend mit hohen Immobilienpreisen, Sie können möglicherweise bis zu 2,5 Millionen US-Dollar leihen, um Ihren Hauskauf zu tätigen.

Anzahlung 0%+ APR Feste oder einstellbare Rate, variiert je nach Kreditwürdigkeit Kredit benötigt 580+ (Scores unter 620 unterliegen strengeren Anforderungen)

USDA-Darlehen bei Calibre Home Loans

USDA-Darlehen bieten Hauskäufern, die in einigen ländlichen Gebieten leben, eine Finanzierung von bis zu 100 %. Für das Darlehen fallen Abschlusskosten und eine Garantiegebühr an, Verkäufer dürfen Ihnen jedoch bei der Begleichung der Abschlusskosten helfen, und Sie können die Garantiegebühr möglicherweise in das Darlehen einzahlen.

Anzahlung 0%+ APR Fester Zinssatz, variiert je nach Kreditwürdigkeit Kredit benötigt Nicht verfügbar

Jumbo-Darlehen bei Calibre Home Loans

Wenn Sie ein Eigenheim kaufen möchten und einen Kredit benötigen, der die von der Bundesagentur für Wohnungsbaufinanzierung festgelegten Kreditgrenzen überschreitet, Fannie Mae, und Freddie Mac, Möglicherweise können Sie sich für einen Jumbo-Kredit qualifizieren.

Für Jumbo-Kredite gelten in der Regel strengere Zulassungsvoraussetzungen, da Sie sich eine große Summe leihen. Zum Beispiel, Sie benötigen möglicherweise eine höhere Kreditwürdigkeit, höheres Einkommen, und höhere Anzahlung, um sich zu qualifizieren. Jumbo-Darlehen können auch höhere Abschlussgebühren und höhere Zinssätze haben.

Anzahlung 20%+ APR Variiert je nach Kreditwürdigkeit Kredit benötigt 700+

Neubaukredite bei Calibre Home Loans

Bauherren können Calibre empfehlen, wenn Sie an der Finanzierung eines Neubaus interessiert sind. Konventionell, Jumbo, FHA, VA, und USDA-Darlehensoptionen können für berechtigte Kreditnehmer verfügbar sein. Möglicherweise können Sie Ihren Zinssatz sogar für bis zu 12 Monate festlegen, während das Haus gebaut wird.

Refinanzierung einer Hypothek mit Calibre Home Loans

Ob Sie Ihren aktuellen Hypothekenzins oder die monatliche Zahlung senken möchten, oder den Wechsel von einer variabel verzinsten Hypothek zu einer Festhypothek vornehmen, Calibre Home Loans bietet mehrere Möglichkeiten zur Refinanzierung Ihrer Hypothek.

Für Hausbesitzer mit einem FHA-Darlehen, es gibt die FHA Streamline Refinance. Die VA Streamline Refinance steht auch VA-Kreditnehmern zur Verfügung. Zulassungsvoraussetzungen und Abschlusskosten für eine Hypothekenrefinanzierung können variieren. Calibre berücksichtigt Ihren Kredit und wie viel Eigenkapital Sie im Haus haben, um festzustellen, ob Sie sich qualifizieren und zu welchem ​​​​Zinssatz.

Was unterscheidet Calibre Eigenheimdarlehen?

Ein Bereich, in dem Calibre Home Loans hervorsticht, ist, dass es eine mobile App bietet, mit der Sie einen Kredit beantragen und den Kredit verwalten können, wenn Sie genehmigt werden. Kreditnehmer können mit der App Zahlungen einsehen, automatische Zahlungen einrichten, und beantragen Sie die Abschaffung der privaten Hypothekenversicherung.

Die Geschwindigkeit der Kreditbearbeitung ist ein weiterer Bereich, der Calibre Home Loans von anderen Hypothekenoptionen abheben kann. Wie lange es dauern kann, bis ein Darlehen abgeschlossen ist, hängt von den Umständen Ihres Darlehens und Ihrer Finanzen ab. Aber, in bestimmten Situationen, Die Calibre Home Loan-Anwendungstechnologie kann Ihnen helfen, einen Kredit innerhalb von 10 Werktagen abzuschließen.

Was Kunden von Calibre Home Loans sagen

Calibre Home Loans erhält eine A+ Bewertung vom Better Business Bureau und 4 von 5 Sternen von Kunden auf der Website.

Obwohl einige Kunden mit der Geschwindigkeit des Bewerbungsprozesses zufrieden sind, andere haben sich darüber beschwert, dass sie Schwierigkeiten haben, den Kundenservice zu erreichen und wiederholt nach denselben Dokumenten gefragt werden. Calibre Home Loans legt Wert darauf, Beschwerden auf der Website des Better Business Bureau zu bearbeiten.

Häufig gestellte Fragen

Ist Calibre Home Loans ein gutes Unternehmen?

Calibre Home Loans erhält eine A+ Bewertung vom Better Business Bureau und relativ positive Bewertungen von Kunden. Sie können einen Kredit über die Calibre-Website oder die mobile App beantragen. was die Zusammenarbeit mit dem Unternehmen bequem machen kann.

Das gesagt, Calibre Home Loans erhält einige negative Bewertungen von Kunden über die Reaktionsfähigkeit des Kundenservice, Zahlungsherausforderungen, und Verwechslung mit Dokumenten, Das sollten Sie also bedenken, bevor Sie das Unternehmen nutzen.

Was benötigen Sie, um einen Kredit bei Calibre Home Loans zu beantragen?

Die Schritte zum Erhalt eines Darlehens mit Calibre Home Loans sind ähnlich wie bei anderen Hypothekenantragsprozessen. Sie müssen Dokumente sammeln, einschließlich Gehaltsabrechnungen, 60 Tage Bank- und Anlageauszüge, und Finanzen für Selbstständige, da Sie möglicherweise danach gefragt werden.

Um den Kreditprozess zu starten, Erstellen Sie ein Konto auf der Calibre Home Loans-Website oder der mobilen App und beantworten Sie Fragen zu Ihren Finanzen und dem Haus, das Sie kaufen möchten.

Wie hoch sind die Abschlusskosten bei Calibre Home Loans?

Allgemein, Die Abschlusskosten betragen etwa 2-7% Ihres Einkaufs. Laut der Calibre-Website, Eine Möglichkeit, Ihre Abschlusskosten potenziell zu senken, besteht darin, den Preis für Titeldienste zu kaufen, da die Titelsuche und die Titelversicherung in der Regel einen großen Teil der Abschlussgebühren ausmachen.

In manchen Fällen, Möglicherweise können Sie den Verkäufer dazu bringen, einen Teil Ihrer Abschlusskosten zu zahlen, damit Sie weniger aus eigener Tasche bezahlen können. Allgemein, Sie würden dies während des Hauskaufprozesses verhandeln. Calibre ist möglicherweise auch bereit, den Teil der Abschlusskosten für die Erstellungsgebühr zu reduzieren, aber der Kompromiss ist, dass dies Ihren Zinssatz erhöhen könnte.

Was ist die minimale Kreditwürdigkeit für Calibre Home Loans?

Die minimale Kreditwürdigkeit, die Calibre erfordert, hängt von der Art des Darlehens ab, für das Sie sich bewerben. Sie können möglicherweise für ein VA- oder FHA-Darlehen mit einer Kreditwürdigkeit unter 620 genehmigt werden. aber konventionelle Kredite erfordern in der Regel 620 oder höher.

Wie können Sie Calibre Home Loans kontaktieren?

Um mit einem Calibre Home Loan-Berater in Kontakt zu treten, Beginnen Sie mit der Suche nach Vertretern in Ihrer Stadt und Ihrem Bundesland auf der Website des Unternehmens. Die Suchergebnisse umfassen die Telefonnummer und E-Mail-Adresse der Kreditsachbearbeiter, mit denen Sie Kontakt aufnehmen können, um Optionen zu besprechen.

Endeffekt

Calibre Home Loans ist eine nationale Hypothekenbank, die viele verschiedene Arten von Darlehen anbietet. Wenn Sie einen Kredit mit geringer Anzahlung suchen, bei einigen herkömmlichen Krediten können Sie nur 3% absetzen, während FHA-Darlehen 3,5% zulassen könnten. VA- und USDA-Darlehen könnten überhaupt keine Anzahlung erfordern.

Wenn sich Ihre Kreditwürdigkeit seit dem Kauf Ihres Eigenheims erhöht und die Zinssätze gesunken sind, Wenn Sie Ihre Hypothek mit Calibre Home Loans refinanzieren, können Sie sich einen niedrigeren Zinssatz sichern. Wenn Sie bei mehreren Kreditgebern einkaufen, können Sie die besten Bedingungen finden, für die Sie sich bei einem neuen Kauf oder einer Refinanzierung qualifizieren können.

Sehen Sie sich unsere Auswahl der besten Hypothekenbanken an, um einige der besten Kreditgeber zu vergleichen.

Haftungsausschluss:Alle Preise und Gebühren entsprechen dem Stand vom 4. August. 2021.