Kämpfen Sie mit höheren Lebenshaltungskosten? Ihr Eigenheimkapital kann helfen

Wenn die Inflation Ihr Budget ruiniert, Sie Vielleicht möchten Sie das Eigenkapital anzapfen, das Sie in Ihrem Haus haben.

Schlüsselpunkte

• Im Januar stieg der Verbraucherpreisindex um 7,5 %.
• Angesichts eines Rekordhochs an Eigenheimkapital haben viele Immobilienbesitzer die Möglichkeit, die Inflation zu bekämpfen.

Höhere Lebenshaltungskosten wirken sich heutzutage nicht nur auf Haushalte mit niedrigem Einkommen aus. Selbst Geringverdiener haben Mühe, mit allem, was mehr kostet, von Benzin über Lebensmittel bis hin zu Versorgungsunternehmen, über die Runden zu kommen.

Im Januar stieg der Verbraucherpreisindex, der die Kosten von Konsumgütern misst, um 7,5 %. Das ist der höchste Anstieg seit 1982.

Wenn Sie aufgrund der grassierenden Inflation Schwierigkeiten haben, Rechnungen zu bezahlen, müssen Sie möglicherweise vorübergehend Geld leihen, um Schritt zu halten. Sie könnten eine Rechnung auf Ihre Kreditkarten ziehen und sie im Laufe der Zeit abbezahlen, aber wenn Sie diesen Weg gehen, könnten Sie am Ende nicht nur Ihrer Kreditwürdigkeit schaden, sondern auch ziemlich kostspielige Zinsen anhäufen.

Sie können auch einen Privatkredit beantragen, der Ihnen im Allgemeinen einen niedrigeren Zinssatz gewährt als eine Kreditkarte. Wenn Sie jedoch ein Eigenheim besitzen, haben Sie möglicherweise eine kostengünstigere Option.

Ist es an der Zeit, Ihr Eigenheimkapital anzuzapfen?

Eigenkapital bezieht sich auf den Teil Ihres Eigenheims, den Sie vollständig besitzen, und Sie können bestimmen, wie viel davon Sie haben, indem Sie den Marktwert Ihres Eigenheims nehmen und den Restbetrag Ihrer Hypothek abziehen . Eigenheimbesitzer sitzen derzeit auf einem Rekordniveau an Eigenkapital. Wenn Sie in diesem Boot sind, könnten Sie erwägen, ein Eigenheimdarlehen aufzunehmen.

Es ist ein weit verbreiteter Mythos, dass Sie, wenn Sie ein Eigenheimdarlehen aufnehmen, dieses Geld verwenden müssen, um Ihr Zuhause zu verbessern. Wie bei einem Privatdarlehen können Sie sich mit einem Eigenheimkredit Geld für jeden Zweck leihen. Und obwohl es potenzielle Steuervorteile gibt, die durch die Aufnahme eines Eigenheimkredits für Renovierungszwecke erzielt werden können, können Sie durchaus einen Kredit gegen Ihr Eigenheimkapital aufnehmen, um die regelmäßigen Lebenshaltungskosten zu decken.

Der Vorteil von Eigenheimdarlehen ist, dass sie ziemlich einfach zu qualifizieren sind, sobald das Eigenkapital in Ihrem Haus vorhanden ist. Und sie sind in der Regel mit niedrigeren Zinssätzen ausgestattet, was sie erschwinglich macht.

Tatsächlich können Sie möglicherweise einen viel niedrigeren Zinssatz für ein Eigenheimdarlehen ergattern als für ein Privatdarlehen, insbesondere wenn Ihre Bonität nicht so gut ist. Das liegt daran, dass ein Eigenheimkredit Ihr Haus als Sicherheit verwendet, während Privatkredite ungesichert sind, was bedeutet, dass sie nicht an einen bestimmten Vermögenswert gebunden sind, auf den Ihr Kreditgeber zugreifen kann, um ihn im Notfall zurückzuzahlen.

Natürlich besteht der Nachteil von Eigenheimkrediten darin, dass Sie bei einem Rückstand mit Ihrem Haus Gefahr laufen könnten, Ihr Haus zu verlieren. Aber wenn Sie vernünftig leihen, könnte ein Home-Equity-Darlehen genau das Richtige sein, um Sie durch diese schwierigen finanziellen Zeiten zu bringen.

Wann wird die Inflation abkühlt?

Die grassierende Inflation kann schwierig zu handhaben sein, und die gute Nachricht ist, dass sie nicht ewig anhalten wird. Aber es ist schwer vorherzusagen, wann die Lebenshaltungskosten zu sinken beginnen. Wenn Sie gerade Probleme haben, lohnt es sich zu prüfen, ob eine Kreditaufnahme für Ihr Eigenheim eine praktikable Option ist.