15 Möglichkeiten, mit Ihrem Zuhause Geld zu verdienen

Laut Daten der Federal Reserve beendeten die Verbraucher das Jahr 2021 mit Schulden in Höhe von unglaublichen 15,6 Billionen US-Dollar. Allein im vierten Quartal war dies ein Sprung von 333 Milliarden US-Dollar gegenüber dem Vorjahr. Zusätzlich zum größten Quartalsgewinn seit 2007 wurde der größte Jahresgewinn seit 2003 verzeichnet.

Was war der größte Anstieg der Schuldenlast? Nun, es sollte nicht überraschen, dass dies auf Hypotheken zurückzuführen ist – die 87 % der Verbraucherschulden ausmachten. Bis Ende 2021 schossen die Salden um fast 11 Billionen US-Dollar in die Höhe, darunter 890 Milliarden US-Dollar im vierten Quartal. Die Vergabe von Hypotheken erreichte in diesem Jahr ebenfalls ein Rekordhoch von über 4,5 Billionen US-Dollar.

Da die Mehrheit der Menschen in den USA ein Haus besitzt, 65,5 %, um genau zu sein, im April 2022, kann dies eine enorme finanzielle Belastung sein. Und dies gilt insbesondere, wenn Sie Schwierigkeiten haben, über die Runden zu kommen, oder knapp bei Kasse sind, weil Sie einen Notfall abdecken mussten.

Die guten Nachrichten? Sie können mit Ihrem Haus tatsächlich Geld verdienen. In den meisten Fällen kann dies ein passives Einkommen sein, was bedeutet, dass Sie nicht zu viel Zeit, Energie oder Geld investieren müssen. Und Sie können dieses zusätzliche Einkommen dann verwenden, um Ihre Schulden zu begleichen oder Ausgaben wie Grundsteuern, Nebenkosten oder Hausratversicherung zu decken.

Also, ohne weiteres Umschweife, hier sind 15 Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrem Zuhause Geld verdienen können. Im Ernst.

1. Such dir einen Mitbewohner.

Mitbewohner sind seit langem eine gute Möglichkeit, um Miete zu sparen – besonders während des Studiums oder gerade am Berufseinstieg. Sie sind jedoch auch eine großartige Einnahmequelle, wenn Sie ein Hausbesitzer sind. Mit Mitbewohnern können Sie zusätzliches Geld verdienen, um Ihre Hypothek schneller abzuzahlen oder die Kosten für Stromrechnungen aufzuteilen. Wenn sie cool sind, können sie sogar bei der Hausarbeit helfen oder ein Begleiter sein, wenn Sie Single sind.

Gleichzeitig ist das Zusammenleben mit Mitbewohnern nicht immer einfach – vor allem, wenn die Hausbesitzer Vorrang haben. Daher müssen Sie möglicherweise schwierige Entscheidungen treffen, wenn Sie mit Mitbewohnern zusammenleben. Um solche Komplikationen abzumildern, stellen Sie klare Regeln auf und lassen Sie Ihren Mitbewohner einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnen.

Während Sie einen Eintrag online über Websites wie Craigslist veröffentlichen können, habe ich auch festgestellt, dass Mundpropaganda am besten ist. Jemanden zu haben, der für einen potenziellen Mitbewohner bürgt, stellt sicher, dass Ihre Persönlichkeiten klicken und Sie nicht mit der Miete belastet werden.

Wie viel kann man mit einem Mitbewohner verdienen? Kommt darauf an. Mit einem Mitbewohner könnten Sie jedoch jeden Monat 30% Ihrer Wohnkosten zurückerhalten. Wenn Sie drei Mitbewohner haben, können Sie 50 % zurückverdienen.

2. Fügen Sie eine Mietsuite hinzu.

Ihr Zuhause kann in eine Mietsuite umgewandelt werden, wenn Sie den Platz haben und in einer Gegend wohnen, die dies zulässt. Sie können beispielsweise eine traditionelle Schwiegereltern- oder Kellersuite bauen.

Oder Sie können Ihre Garage in eine Suite für Schwiegereltern umwandeln oder ein separates Gebäude bauen, wenn es der Platz und die Vorschriften zulassen.

Bevor Sie eine Anwaltssuite renovieren oder bauen, informieren Sie sich unbedingt über die Vorschriften in Ihrer Region. Eine legale Mietsuite muss normalerweise einen separaten Eingang sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer haben.

Im Gegensatz zu einem Mitbewohner bietet dies jedem mehr Platz und Privatsphäre. Und weil sie ihr eigenes Are haben, können Sie ihnen mehr Geld in Rechnung stellen.

Bevor Sie sich entscheiden, eine Suite zu erstellen, stellen Sie jedoch sicher, dass Sie wissen, wie viel Einkommen sie generieren wird. Berechnen Sie, wann Sie als Vermieter Geld verdienen, nachdem Sie das Geld, das Sie für Renovierungen ausgeben mussten, investiert haben. Das Rentometer ist ein hervorragendes Tool, um die Mietpreise in Ihrer Nähe zu überprüfen.

3. Werde Airbnb-Gastgeber.

Es gibt viele Möglichkeiten, mit Ihrem Haus Geld zu verdienen, aber Airbnb ist vielleicht die beliebteste. Mit seiner Plattform können Sie potenziellen Gästen einen Zweitwohnsitz, ein Gästehaus in Ihrem Hinterhof oder ein freies Zimmer anbieten. Und je nach Ihrem Zeitplan können Sie Ihr Zuhause oder ein Gästezimmer mieten, wann immer Sie möchten.

In Nordamerika wird der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber im Jahr 2021 41.026 US-Dollar an Gastgebereinnahmen auf Airbnb verdienen, aber einige werden mehr verdienen. Ihre Einnahmen werden davon beeinflusst, wo Sie wohnen und welche Fläche Sie inserieren. Zum Beispiel bringt die Anmietung eines Einzelzimmers in Ihrem Haus mit Gemeinschaftseinrichtungen nicht so viel Geld ein wie die Fertigstellung eines Kellers mit eigenem Eingang, Bad und Küche oder die Anmietung eines ganzen Hauses.

4. Stellen Sie Ihr Grundstück kleinen Hausbewohnern zur Verfügung.

Die Menschen entscheiden sich dafür, ihren Lebensstil zu verkleinern und Geld zu sparen, indem sie in winzige Häuser ziehen. Kleine Hausbesitzer stehen jedoch vor einer Reihe von Hindernissen, einschließlich der Frage, wo sie parken sollen. Darüber hinaus erlauben viele Bezirke keine kleinen Häuser, es sei denn, sie befinden sich neben einem traditionellen Haus.

Es ist möglich, Geld zu verdienen, indem Sie Ihr Eigentum an winzige Hausbewohner vermieten, wenn Sie ein ausreichend großes Grundstück haben oder auf dem Land wohnen. Es kann sogar noch mehr berechnet werden, wenn Sie Wasser, Strom oder septische Anschlüsse bereitstellen.

Auch wenn Ihnen die Versorgungsunternehmen möglicherweise nicht zur Verfügung stehen, können Sie die Immobilie möglicherweise dennoch mieten. Mit Hilfe von Sonnenkollektoren, Wasserspeicherstationen und Komposttoiletten leben viele Besitzer kleiner Häuser vom Stromnetz.

Auf Websites wie Try It Tiny können Sie je nach Standort und den von Ihnen bereitgestellten Annehmlichkeiten zwischen 350 und 1.500 US-Dollar pro Monat verlangen. Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Grundstück zu vermieten, überprüfen Sie Ihre örtlichen Bebauungsgesetze und Bezirksverordnungen, um sicherzustellen, dass es legal ist.

5. Bewahre die Sachen anderer Leute auf.

Hat Ihr Zuhause viel zusätzlichen Platz? Wie wäre es mit einer Garage oder einem Schuppen, die Sie nicht benutzen? Dann könnten Sie die Lagerfläche mieten.

Viele Menschen suchen nach erschwinglichen Alternativen für Unternehmen zu Speichereinheiten, da diese rund 108 $ pro Monat kosten – Tendenz steigend.

Darüber hinaus können Sie Speicherplatz verkaufen, wenn Sie ihn nicht benötigen. Kurzfristige Mieten können auch von Haushalten im Übergang aufgenommen werden, die einige Kisten vorübergehend lagern müssen. Darüber hinaus können Sie sich entscheiden, Ihre Garage für eine ganze Saison zu mieten, um ein Wohnmobil oder ein Boot unterzustellen. Und ich habe einen Onkel, der seine große Garage an einen Mechaniker vermietet, um eine zusätzliche und wiederkehrende Einnahmequelle zu erzielen.

6. Teilen Sie Ihre Einfahrt auf.

Durch die Nutzung von Websites wie CurbFlip.com können Sie Ihren Raum vermieten, wenn Sie ihn nicht benötigen. Auf diesen Websites können Sie kostenlos Parkplätze zu Stunden-, Tages- und Monatspreisen auflisten. Um Geld von Mietern zu erhalten, müssen Sie Ihr Bank- oder PayPal-Konto verknüpfen, wenn Sie ein Inserat erstellen.

Beachten Sie, dass die größte Nachfrage nach Parkplätzen wahrscheinlich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Sehenswürdigkeiten zu finden ist. Ich spreche von Stadien, Konzerthallen und den angesagtesten Vierteln. Außerdem sind Einwohner und Touristen in großen Ballungsgebieten möglicherweise bereit, auf Ihrem Grundstück zu parken, anstatt um Parkplätze zu kämpfen oder für einen überteuerten Platz in einer Garage zu bezahlen.

Zu Ihrer Information, diese Seiten erheben eine Gebühr. Beispielsweise berechnet CurbFlip 16 % für abgeschlossene Transaktionen.

7. Führen Sie ein B&B.

Ihr Haus kann ideal für ein Bed and Breakfast sein, wenn Sie mehrere Zimmer zur Verfügung haben und Ihre Mieteinnahmen maximieren möchten. Denn je mehr Zimmer Sie haben, desto größer wird Ihr Bruttoeinkommen.

Es sollte jedoch beachtet werden, dass Bed &Breakfasts keine Unternehmen mit hohem Einkommen sind. „Das ist kein Geschäft, in das man einsteigt, um viel Geld zu verdienen“, warnt Nancy Sandstrom, eine ehemalige Dozentin für B&B-Startups und Gastwirtin. „Sie können einen Gewinn erzielen, und viele Ihrer persönlichen Ausgaben sind halb gedeckt. Aber es ist eine Lifestyle-Entscheidung. Sie werden Ihren wahren Gewinn erzielen, wenn Sie verkaufen.“

Auch von den Gastgebern von Bed and Breakfasts wird mehr erwartet, als nur ein Zimmer zu vermieten. Zum Beispiel das Bereitstellen von Frühstück für die Gäste. Möglicherweise müssen Sie auch Renovierungsarbeiten vornehmen und notwendige Dinge wie neue Handtücher und Bettwäsche kaufen. Außerdem müssen eine Reihe weiterer Lizenzen und Genehmigungen der Stadt und des Landkreises eingeholt werden.

8. Vermieten Sie Ihren Garten.

Verfügt Ihre Immobilie über attraktive Annehmlichkeiten wie einen Pool, große Hinterhofpools oder eine renovierte Scheune? Wenn ja, können Sie die Annehmlichkeiten Ihres Hauses zu einem von Ihnen festgelegten Stunden- oder Übernachtungspreis bewerben.

Auch die Nutzung von Apps ist möglich. Unter ihnen ist Sniffspot. Im Wesentlichen verwandelt dies Ihr Grundstück in einen privaten Hundepark, den Ihre Nachbarn nutzen können, wenn ihre vierbeinigen Freunde Bewegung oder Training benötigen. Ebenso können Sie mit Swimply anderen einen Stundensatz für das Schwimmen in Ihrem Pool berechnen.

Diese Investitionen werden wahrscheinlich nicht Ihre gesamte Hypothekenzahlung decken, aber sie bieten einen großen Schub für Ausgaben wie Wartung und Versicherung.

9. Machen Sie Ihr Zuhause zum Star.

Es ist möglich, zwischen 1.000 und 5.000 US-Dollar oder sogar mehr pro Tag zu verdienen, wenn Sie Ihr Haus für Dreharbeiten vermieten. Tatsächlich entspricht Ihre Hypothekenzahlung in der Regel dem branchenüblichen Zinssatz für Tagesmieten. Angenommen, Sie haben eine monatliche Hypothek in Höhe von 2.000 USD. Sie können 2.000 $ pro Tag verdienen. Dies variiert jedoch je nach Standort, Größe des Hauses und Produktionsbudget.

Ein Produzent kann mit Set Scouter, einem Tool, mit dem Sie Ihr Zuhause auflisten können, Häuser in der Gegend finden, in der sie filmen.

Obwohl Sie mit der Vermietung Ihres Hauses viel Geld verdienen können, sollten Sie jedoch nicht damit rechnen, dass dieses Einkommen konstant ist. In einem Monat könnten Sie drei Werbespots planen und dann für das nächste Jahr oder länger keine weiteren gebucht haben. Aufgrund dieser Unvorhersehbarkeit sollten Werbespots eher als Glücksfall denn als regelmäßiges Einkommen behandelt werden.

10. Veranstaltungen veranstalten.

Wenn Sie über große Räumlichkeiten verfügen, können Sie Veranstaltungen wie Hochzeiten und Konzerte ausrichten. Es kann notwendig sein, Sondergenehmigungen, Außenelektrik und Badezimmeranordnungen zu erhalten, die ziemlich teuer sein können. Glücklicherweise ist es möglich, dass eine große Veranstaltung an nur einem Tag Tausende von Dollar einbringen kann.

Ländliche oder landwirtschaftliche Gebiete können ihre lokale Lebensmittelproduktion und -kultur feiern, indem sie Agrotourismus-Veranstaltungen wie saisonale Labyrinthe, Weinproben und Minimärkte veranstalten. Ich habe auch Freunde in der Familie, die eine Scheune renoviert haben, die jetzt für Baby- und Hochzeitspartys genutzt wird,

11. Werde Tiersitter.

Bist du ein Tierfreund? Werden Sie Tiersitter über einen Onlinedienst wie Rover.com, der behauptet, über 150.000 Tiersitter zu haben, die sich auf die ausschließliche Unterbringung von Hunden zu Hause spezialisiert haben.

Während eine Zuverlässigkeitsüberprüfung erforderlich ist, ist eine Zertifizierung nicht erforderlich. Neben der Bereitstellung von Schulungsressourcen berechnet die Website den Sittern eine Gebühr von 20 % pro Buchung für die Betreuung von Haustieren. Eigentlich bin ich ein zufriedener Rover-Kunde. Ich finde es toll, dass ich meinen Hund, wenn ich die Stadt verlassen muss, bei jemand anderem zu Hause lassen kann, anstatt ihn zu besteigen. Anzeige, nach ein paar Besuchen freut sich meine Hündin auf ihre Besuche beim Sitter.

12. Starten Sie Ihre eigene Gärtnerei.

Es ist möglich, selbst auf einem kleinen Vorstadtgrundstück genug Obst, Gemüse oder Blumen anzubauen, um sie zu verkaufen. Sie können Ihre Anbaumöglichkeiten noch weiter erhöhen, wenn Sie mehrere Hektar haben. Der allgegenwärtige Stand am Straßenrand verkauft vielerorts in der Hochsaison frische Blumen, Obst, Nüsse und lokale Produkte.

Der Markt für frische, regionale Lebensmittel wächst, da sich die Menschen zunehmend der Lebensmittelsicherheit und -bekömmlichkeit bewusst werden. Sie könnten Ihren grünen Daumen einsetzen und Ihre Produkte auf einem lokalen Bauernmarkt oder auf Ihrem eigenen Grundstück verkaufen, falls Sie eines haben.

13. Verkaufen Sie Ihren Kram (oder vermieten Sie ihn).

Wenn Sie wie die meisten Menschen sind, haben Sie einen Schrank voller Kleidung, die Sie nicht tragen, und eine Küchenvorratskammer voller Geräte, die seit Jahren verwendet werden. Außerdem verstaubt all die Babyausstattung in Ihrem Keller oder Ihrer Garage, die Ihre Kinder nicht mehr brauchen.

Wenn Sie also das nächste Mal einen kleinen Frühjahrsputz machen, verkaufen Sie diese Artikel auf Websites wie Tradesy.com, Poshmark.com, Gazelle.com und OfferUp. Beachten Sie nur, dass diese Artikel in einem anständigen Zustand sein sollten und diese Websites auch Gebühren erheben.

Wenn Sie sich nicht von diesen Artikeln trennen möchten, können Sie trotzdem Geld damit verdienen. Wie? Indem du sie auf Seiten wie Fat Llama, BabyQuip oder Splinster vermietest.

14. Starten Sie ein Geschäft von zu Hause aus.

Unabhängig davon, ob es sich um einen Nebenjob oder eine Vollzeit-Arbeitsstelle von zu Hause aus handelt, es gibt keinen Mangel an Geschäftsideen von zu Hause aus. Noch besser? Die meisten dieser Geschäftsmöglichkeiten können heute mit nichts anderem als Ihrem Computer und Ihrer Internetverbindung gestartet werden.

Obwohl dies keine umfangreiche Liste ist, sind hier zwanzig Vorschläge, die Sie vielleicht verfolgen möchten;

• Blog starten
• Freiberuflich
• Veröffentlichen Sie selbst ein Buch
• Erstelle und verkaufe handgefertigte Produkte
• Möbel renovieren und upcyceln
• Starte einen Podcast oder YouTube-Kanal
• Virtuelles Callcenter
• Online-Unterricht oder Nachhilfe
• Hausbäckerei
• Catering-Service
• Kinderbetreuung
• Barbershop oder Salon
• Dropshipping
• Autowäsche zu Hause
• Drop-off-Reparaturservice
• Unternehmensberatung
• Buchhaltung und Steuervorbereitung
• Starten Sie einen Abonnementdienst
• Privatlehrer oder Unterricht, wie das Anbieten von Musikunterricht
• In Aktien oder Immobilien investieren

15. Nutzen Sie das Eigenkapital Ihres Hauses.

Eigenkapital in Ihrem Haus bezieht sich auf den Teil Ihres Hauses, den Sie abbezahlt haben. Dies ist die Differenz zwischen dem Wert Ihres Hauses und dem Betrag, den Sie noch für Ihre Hypothek schulden, erklärt Diane Costagliola von Bankrate. Eigenkapital aus Wohneigentum ist für viele ein entscheidender Bestandteil des Vermögensaufbaus im Laufe der Zeit. Das Eigenkapital Ihres Eigenheims wächst im Laufe der Zeit, wenn sein Wert steigt und Sie den Hypothekenbetrag zurückzahlen.

„Eigenkapital bietet Hausbesitzern viele Möglichkeiten, da es eine großartige Spar- und Finanzierungsquelle ist“, sagt Glenn Brunker, Präsident von Ally Home. „Zum Beispiel kann das in einem Starterhaus angesammelte Eigenkapital später die Anzahlung leisten, die für den Kauf eines größeren Hauses erforderlich ist, wenn eine Familie wächst und mehr Platz benötigt. Es ist eine bewährte Methode, um Vermögen aufzubauen.“

Wenn es um große Ausgaben geht, wird Eigenheim oft als bessere Finanzierungsoption angesehen als Kreditkarten oder hochverzinsliche Privatkredite, fügt Costagliola hinzu. Die beste Verwendung von Eigenheimkapital wäre die Schuldenkonsolidierung, das Wachstum Ihres Unternehmens oder die Deckung von Notfällen, Bildung oder einer Hochzeit.

Auf Eigenkapital kann normalerweise über HELOCs, Eigenheimkredite sowie Cash-out-Refinanzierungen zugegriffen werden.

Abschließende Ratschläge

Sie haben die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu verdienen, wenn Sie Ihr eigenes Haus besitzen, das nicht verfügbar ist, wenn Sie mieten. Aber bevor Sie diese Gelegenheiten nutzen, sollten Sie zwei Punkte berücksichtigen.

Erstens gibt es Versicherungsrisiken. Im Falle eines Feuers, einer Überschwemmung oder anderer Katastrophen kann Ihre Versicherung ungültig werden, wenn Sie das Eigentum auf eine Weise nutzen, die nicht in Ihrer Police aufgeführt ist. In jedem Fall muss Ihr Eigentum ordnungsgemäß versichert sein und die erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen eingeholt werden.

Der zweite Weg, um sicherzustellen, dass Sie sich nicht zu viel vornehmen, besteht darin, sich nicht zu überfordern. Der Prozess der Renovierung kann zum Beispiel körperlich anstrengend und kostspielig sein. Außerdem ist nicht jeder dafür geschaffen, ein Geschäft wie ein B&B oder eine Hochzeitslocation von zu Hause aus zu führen.

Nichtsdestotrotz, wenn Sie diese beiden Dinge sorgfältig erwogen haben, warum sollten Sie warten, um zu sehen, ob Sie mit Ihrem Eigenheim Geld verdienen, wenn Sie dies jetzt tun könnten?