6 Geldbewegungen, die Sie nach dem Kauf Ihres ersten Hauses machen können

Sie haben Ihr erstes Eigenheim gekauft. Dies ist ein aufregender Abschluss einer wahrscheinlich langen und kurvenreichen Straße. Wenn Sie Ihre Kartons auspacken, sich niederlassen, und dekorieren Sie Ihre neuen Ausgrabungen, Es gibt einige kluge Geldbewegungen, die Sie sofort machen sollten, um die guten Zeiten am Laufen zu halten.

1. Passen Sie Ihren letzten Willen und Ihr Testament an

Jetzt haben Sie ein neues Zuhause, Sie müssen Ihr Testament aktualisieren. In dieser aufregenden Zeit, Die Aktualisierung eines Testaments könnte sich anfühlen, als würde man dem Spaß einen Dämpfer verpassen, aber es ist von entscheidender Bedeutung. Sie müssen dafür verantwortlich sein, die Zukunft Ihrer Lieben und Ihres Hauses zu schützen. (Siehe auch:Machen Sie nicht diese 5 häufigen Fehler beim Schreiben eines Testaments)

2. Beseitigen Sie PMI so schnell wie möglich

Die private Hypothekenversicherung (PMI) ist eine notwendige Gebühr für die meisten Menschen, die ein Haus mit einer Anzahlung von weniger als 20 Prozent kaufen. Dies kann ein erheblicher Aufwand sein, kostet manchmal Tausende von Dollar pro Jahr. Tun Sie alles, was Sie können, um diese 20-Prozent-Eigenkapitalmarke zu erreichen, damit Sie die PMI-Zahlungen fallen lassen können.

3. Planen Sie jeden Monat etwas mehr zu zahlen

Zu Beginn einer Hypothek, Sie zahlen bei jeder monatlichen Zahlung meistens Zinsen und sehr wenig Kapital. Dieses Verhältnis von Zinsen zu Kapital wird schließlich sinken, aber es wird noch ein paar jahre dauern.

Um Ihre Hypothek schneller abzuzahlen, Legen Sie jeden Monat etwas mehr für Ihre Hypothekenzahlung beiseite. Wieso den? Alles, was Sie über Ihre monatliche Zahlung hinaus zahlen, geht direkt zu Lasten des Auftraggebers. (Stellen Sie nur sicher, dass diese zusätzlichen Zahlungen dem Kapital zugute kommen; wenden Sie sich an Ihren Hypothekengeber.) Je schneller Sie Ihr Kapital reduzieren, desto schneller werden Sie Ihr Haus abbezahlen. Ein niedrigerer Kapitalbetrag erleichtert auch die Refinanzierung der Hypothek auf der ganzen Linie, wenn Sie dies in Zukunft tun möchten. (Siehe auch:Was ist schneller bei der Hypothekenauszahlung:100 USD/Monat extra oder 1 Zahlung/Jahr extra?)

4. Füllen Sie Ihr Notfallguthaben auf

Viele Menschen verwenden einen erheblichen Teil ihrer Ersparnisse, wenn nicht alles, wenn sie ihr erstes Eigenheim kaufen. Es ist wichtig, dass Sie so schnell wie möglich mit dem Wiederaufbau dieses Notfallfonds beginnen.

Ein Notfallfonds ist erforderlich, wenn Sie aus irgendeinem Grund Ihren Arbeitsplatz verlieren, unerwartete Rechnungen haben, oder wenn Sie Notreparaturen an Ihrem Haus durchführen müssen. Experten im Bereich Consumer Finance sind unterschiedlicher Meinung, wenn es darum geht, wie viel in einem Notfallfonds bereitgestellt werden soll. aber viele schlagen vor, drei bis sechs Monate an Ausgaben gespart zu haben. Einige konservativere Berater schlagen sogar vor, genug zu sparen, um die Ausgaben für ein Jahr zu decken. Berücksichtigen Sie Ihren Lebensstil und Ihr persönliches Risikoprofil, um den besten Zielbetrag für Sie zu finden.

5. Überdenken Sie Ihre Lebensversicherungspolice

Jetzt, da Sie dieses schöne neue Zuhause haben, Sie müssen sicherstellen, dass die Hypothek von Ihrer Lebensversicherung gedeckt werden kann. Sie möchten nicht, dass Ihre Erben Schwierigkeiten haben, herauszufinden, was zu tun ist, falls ein unvorhergesehener Umstand eintritt.

Wie viel Versicherung brauchen Sie? Allgemein, Die Richtlinie für Lebensversicherungen beträgt das 10-fache Ihres Jahreseinkommens zuzüglich hoher Schulden wie einer Haushypothek. Sprechen Sie mit Ihrer Versicherungsgesellschaft und/oder Ihrem Finanzberater, um deren Perspektive zu erfahren. und nehmen Sie alle notwendigen Anpassungen vor. (Siehe auch:5 Gründe, warum Lebensversicherungen nicht nur für alte Menschen gelten)

6. Wechseln Sie Ihre Schlösser und installieren Sie Riegel

Sicherheit ist ein großer Teil des Eigenheims, und es hat finanzielle Auswirkungen. Sobald Sie die Schlüssel in der Hand haben, Wenden Sie sich an einen Schlosser, um alle Schlösser an Ihren Türen und Fenstern wechseln zu lassen. und installieren Sie Riegel an Türen, wo Sie sie derzeit nicht haben. Die Vorbesitzer gaben wahrscheinlich Kopien ihrer Schlüssel an Nachbarn, Freunde, Familienmitglieder, der Hundeführer, oder Leute, die am Haus gearbeitet haben. Sie wollen nicht, dass diese Leute Zugang zu dem haben, was jetzt ist Ihre Haus. Vielleicht möchten Sie auch ein Haussicherheitssystem in Betracht ziehen.

Alle diese Sicherheitsmaßnahmen können zu einem finanziellen Abzug von Ihrer Hausratversicherung führen. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Krankenkasse, ob Sie Anspruch auf eine Ermäßigung haben. (Siehe auch:7 Mal, um Ihre Hausratversicherung zu aktualisieren)

Wir möchten uns nach dem Kauf eines Eigenheims auf unseren Lorbeeren ausruhen. Sie sollten sich auf jeden Fall im Glanz des neuen Eigenheims sonnen, aber dies ist auch eine Zeit, um finanziell wachsam zu bleiben. Denken Sie daran, wenn es um Ihre persönlichen Finanzen geht, Verantwortungsbewusstes und zukunftsorientiertes Denken ist der Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg.