Was ist eine Zinsobergrenze?

Ein Zinsobergrenze ist eine Grenze für die Höhe der Zinsen, die ein Kreditgeber für ein variabel verzinsliches Darlehen berechnen kann. Hypotheken mit variablem Zinssatz haben eine Zinsobergrenze, um einen maximalen Zahlungsbetrag bereitzustellen. unabhängig davon, was mit dem zugrunde liegenden Finanzindex passiert. Zinsobergrenzen können in verschiedenen Varianten auftreten.

Periodische Zinsobergrenze

Die periodische Zinsobergrenze begrenzt die Höhe der Zinsen, die für eine bestimmte Laufzeit des Darlehens erhoben werden können. Zum Beispiel, der Zinssatz kann jedes Jahr nur um einen bestimmten Betrag steigen.

Zinsobergrenze auf Lebenszeit

In manchen Fällen, Hypotheken werden auch mit einer lebenslangen Zinsobergrenze versehen. Das bedeutet, dass nach Erreichen eines bestimmten Zinssatzes es kann für den Rest des Darlehens nicht erhöht werden.

Als Kreditnehmer, Zinscaps bieten den dringend benötigten Schutz mit einem variabel verzinsten Darlehen. Ohne diese Art von Funktion Sie könnten eine Hypothekenzahlung haben, die auf unbestimmte Zeit weiter wächst. Eine Begrenzung der Zinshöhe, die berechnet werden kann, bietet einem Kreditnehmer ein Worst-Case-Szenario, um Kreditzahlungen zu planen.