Wie viel Haus brauchen Sie? Tipps für den Kauf der richtigen Hausgröße

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie viel Haus Sie brauchen? Meine Frau und ich überlegen, umzuziehen, um näher bei ihrer Familie zu sein. Das bedeutet für uns in nächster Zeit viel Arbeit, einschließlich der Vorbereitung unseres Hauses für den Markt, Verkaufe unser Haus, und auf der Suche nach einem neuen Zuhause.

Ich war noch nie auf Wohnungssuche und fühle mich bisher mit Informationen etwas überfordert. Sehr schnell erkannte ich die Notwendigkeit, so viele Optionen wie möglich zu eliminieren, damit wir unsere Suche einfacher eingrenzen können.

Eines der ersten Kriterien ist der Standort, und in unserem Fall das heißt relativ nah bei ihrer Familie und in einer Gegend mit guten Schulbezirken und wenig Land. Die nächsten beiden Hauptkriterien sind die Wohnungsgröße und der Preis.

Den ersten behandeln wir heute, und bald stellen wir die Frage, "Wie viel Haus können Sie sich leisten?"

Wie viel Haus brauchen Sie?

Ich beginne damit, dass jede Familie eine einzigartige Situation hat. Einige Familien expandieren, einige sind für das nächste Jahrzehnt oder so festgelegt, und andere ziehen sich zusammen.

Meine Eltern haben vor kurzem das Haus, in dem wir aufgewachsen sind, verkauft, weil sie keine Kinder mehr zu Hause haben. Sie verkleinerten sich von einem 5-Zimmer-Haus mit Spielzimmer und offenem Bürobereich auf ein 4-Zimmer-Haus mit Büro.

Sie haben immer noch Gästezimmer für uns, wenn wir sie besuchen, aber sie haben insgesamt weniger Quadratmeter und weniger Unterhalt, was perfekt zu ihnen passt.

Auf der anderen Seite, meine Frau und ich leben mit unserer Tochter in einem Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und planen, unsere Familie in den nächsten Jahren zu vergrößern. Wir müssen ein größeres Haus kaufen und ein Umzug ist der perfekte Zeitpunkt dafür.

Hier sind ein paar Überlegungen, wenn Sie sich ansehen, wie viel Haus Sie benötigen.

Wie viele Zimmer benötigen Sie?

Meine Frau und ich haben ein Kind und wir überlegen uns ein Haus mit 4 Schlafzimmern zu kaufen. Das klingt groß, bis Sie die vollständige Situation kennen.

Wir planen mindestens einen Familienzuwachs und ich benötige ein Homeoffice für mein Home-based Business. Wir werden auch ein Haus mit 3 Schlafzimmern und einem eigenen Arbeitszimmer in Betracht ziehen. solange es aus Datenschutzgründen verschlossen werden kann.

Der Schlüssel zur Berücksichtigung der Anzahl der Zimmer liegt in der Betrachtung sowohl des unmittelbaren als auch des zukünftigen Bedarfs. Wenn Sie in naher Zukunft planen, Ihre Familie zu vergrößern oder zu verkleinern, dann erwägen Sie den Kauf eines Hauses mit einem zusätzlichen Zimmer, oder ein Zimmer weniger.

Wie viel Quadratmeter benötigen Sie?

Große Häuser können schön sein, weil sie sich geräumiger anfühlen und wachsenden Kindern Raum geben, sich auszubreiten. Aber es gibt auch Nachteile.

Beispielsweise, Es kostet viel mehr, ein größeres Haus zu heizen und zu kühlen, mehr Quadratmeter und Zimmer können Ihre Grundsteuern erhöhen, und die Tendenz vieler Leute besteht darin, jeden leeren Raum mit Unordnung zu füllen – manchmal so weit, dass die Leute ein größeres Haus kaufen, um ihre „Sachen“ zu lagern.

Speicherplatz ist eine weitere Überlegung. Verfügt das Haus über einen Dach- oder Kellerabteil? Wenn ja, Sie können möglicherweise ein Haus mit weniger Quadratmetern kaufen und diese unfertigen Lagerräume nutzen.

Wie viel Land brauchen Sie?

Jede Situation ist anders. Wenn Sie Kinder und Haustiere haben, möchten Sie vielleicht ein anständiges Paket. Wenn Sie in der Stadt leben, können Sie ein Reihenhaus ohne Land kaufen.

Bedenken Sie, wie sich Ihre Familiensituation in den nächsten Jahren verändern könnte, bevor Sie entscheiden, wie viel Land Sie benötigen.

Wie viel Haus können Sie sich leisten?

Die Entscheidung, wie viel Haus man sich leisten kann, ist ein großes Thema, das einen eigenen Artikel verdient. Aber es ist eine wichtige Überlegung, die hier erwähnt werden sollte. Es ist einfach, sich die letzte Hypothekenzahlung anzusehen und zu sagen:"ja, das können wir uns leisten.“

Aber das kann ein kostspieliger Fehler sein, wenn Sie nicht tiefer in die Zahlen eintauchen. Sie müssen auch die Hypothekenzinsen berücksichtigen, Grundsteuern, Wartung, Hausratversicherungstarife, Versorgungsunternehmen, Gebühren der Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA), und andere damit verbundene Kosten, wie z.B. der Rasenpflegedienst.

Je nachdem, wo Sie wohnen, Diese Kosten können Ihre Hypothekenzahlung leicht verdoppeln.

Meine Empfehlung:Beginnen Sie Ihre Haussuche am kleinen Ende der Skala und arbeiten Sie sich nach oben. Meiner Meinung nach, Viele Menschen kaufen größere Häuser, als sie brauchen, und geben im Laufe ihrer Hypothek und der Zeit, in der sie im Haus leben, Hunderttausende mehr aus, als sie brauchen.

Größere Häuser sind normalerweise mit höheren Hypothekenzahlungen verbunden, höhere Grundsteuern, teurere Hausratversicherungsprämien, höhere HOA-Gebühren, höhere Betriebskosten, und der Wunsch, jede Ecke des Hauses mit „Zeug“ zu füllen.

Der Kauf eines kleineren Hauses kann Ihnen im Laufe der Jahre Hunderttausende von Dollar sparen und erfordert weniger Wartung.

Haben Sie Tipps zur Wohnungsgröße?