Blockchain-basierte Immobilienregister können helfen, arme Menschen aus der Armut zu befreien

Viele Entwicklungsländer haben kein funktionierendes System zur Verfolgung von Eigentumsrechten, und was sie haben, kann zerbrechlich und unvollständig sein. In Haiti, zum Beispiel, Ein großes Erdbeben im Jahr 2010 zerstörte alle städtischen Gebäude, in denen Dokumente aufbewahrt wurden, die das Eigentum vieler Kleinbauern an dem von ihnen bearbeiteten Land bestätigten. Auch Jahre später, viele Bauern hatten keinen Nachweis, dass sie Landbesitzer waren. Die Menschen kämpfen immer noch um ihr Land.

Diese Art von Problem – verursacht durch Naturkatastrophen oder nicht – ist weit verbreitet, Familien in Entwicklungsländern in finanzielle Not geraten. Ohne Beamter durchsetzbarer Rechtstitel an ihrem Eigentum, Menschen können keine Streitigkeiten darüber beilegen, wer welches Land wofür nutzen darf – zum Beispiel wer wo bewirtschaften darf. Sie können auch keine Kredite gegen ihr vorhandenes Vermögen aufnehmen, um in ihre Häuser zu investieren. Unternehmen oder Gemeinden. Der Wert dieser Eigenschaften, und die verlorenen wirtschaftlichen Chancen für Eigentümer von Vermögenswerten ohne formelle Dokumentation, wird weltweit auf 20 Billionen US-Dollar geschätzt.

Aus der Erforschung von Blockchains und Kryptowährungen in den letzten drei Jahren, Ich bin überzeugt, dass diese Technologien das Potenzial haben, die Ursachen von Armut zu bekämpfen – auch durch die sichere Erfassung von Eigentumsverhältnissen.

Ich bin bei weitem nicht allein:Auf den Bermudas sind Blockchain-basierte Grundbücher entstanden, Brasilien, Georgia, Ghana, Honduras, Indien, Russland und Ruanda. Die Probleme, die diese Bemühungen angehen, sind beträchtlich.

Aktuelle Herausforderungen in Grundbüchern

Weltweit, Grundbücher sind ineffizient und unzuverlässig – oder sogar regelrecht korrupt. In Honduras, einige Regierungsbeamte änderten die Grundbesitzdatenbank des Landes, Eigentum für sich selbst zu stehlen – einschließlich Strandausflügen.

In vielen afrikanischen Ländern, mehr als 90 Prozent des ländlichen Landes sind nicht registriert. In Ghana, 78 Prozent des Landes sind nicht registriert, und die Gerichte des Landes haben einen langen Rückstand bei Landstreitfällen.

In Indien, Millionen ländlicher Familien haben kein rechtmäßiges Eigentum an dem Land, auf dem sie leben und arbeiten. Der Mangel an sicherem Landbesitz ist eine größere Armutsursache im Land als das Kastensystem oder eine hohe Analphabetenrate.

Brasilien hat kein einziges zentrales Grundbuchamt. Stattdessen, ungefähr 3, 400 private Agenten – sogenannte „cartorios“ – registrieren und prüfen den Landbesitz. Das System ist verwirrend, mit vielen verschiedenen Dokumenten, die in verschiedenen historischen Epochen erstellt wurden. In den meisten Landdokumenten fehlen spezifische geografische Referenzen zu Grundstücksgrenzen. Kleines Wunder, dann, dass das System von Korruption und Doppelzuweisungen geplagt ist – zwei formelle Dokumente, aus denen jeweils hervorgeht, dass jemand anderes ein Stück Land besitzt.

Diese fragilen und unvollständigen Eigentumsrechtssysteme in den Entwicklungsländern können den gesamten Planeten betreffen. Im brasilianischen Amazonas-Regenwald illegale Landrauber fälschen Urkunden und wenden Gewalt und Bestechung an, um fälschlicherweise Eigentum an Eigentum zu beanspruchen, oft unter falschen Namen, die die Einheimischen „Fantasmas, “ oder „Geister“. Dann roden sie den Regenwald, was schwerwiegende Auswirkungen auf die Umwelt hat. Nachdem das Land durch die Umwandlung in Weideland „verbessert“ wurde, diese Landdiebe sind dann berechtigt, sich als formelle Eigentümer des von ihnen gestohlenen Landes zu registrieren. Dieser Zyklus wiederholt sich seit Jahren, Beitrag zur weit verbreiteten Abholzung des Amazonas.

Wie Blockchain-basierte Grundbuchämter funktionieren

Die Verwendung eines Blockchain-Systems zur Aufzeichnung von Transaktionen könnte helfen, diese Probleme zu lösen. Eine Blockchain ist eine sichere Datenbank, die in einer verteilten – aber verbundenen – Gruppe von Computern im Internet gespeichert ist. Es ist nicht anfällig für Manipulationen, und jede Ergänzung der Datenbank muss digital signiert sein, klarstellen, wer wann was ändert. Anstelle eines Systems mit mehreren widersprüchlichen Dokumenten, einige davon können gefälscht oder verändert worden sein, Es gibt nur einen Datensatz mit einer klaren Änderungshistorie, auch wer was wann gemacht hat.

Blockchain-Transaktionen können alle Arten von Informationen enthalten, einschließlich geografischer Grenzen oder Seriennummern und die Identität eines Eigentümers. In Ghana, zum Beispiel, die gemeinnützige Bitland betreibt ein Blockchain-basiertes Grundbuchsystem mit einer schriftlichen Beschreibung jedes Grundstücks sowie GPS-Koordinaten von Grenzpunkten und Satellitenfotos des Gebiets.

Eine Zusammenarbeit zwischen einem in den USA ansässigen Blockchain-Startup und einem brasilianischen Immobilienregister hat ein Erfassungssystem für Land in den südlichen Küstengemeinden Pelotas und Morro Redondo geschaffen. Die Blockchain-Datenbank enthält Details wie die Adresse der Unterkunft, Name und Kontaktdaten des Eigentümers, Zonenregeln und eine eindeutige Identifikationsnummer für die Immobilie selbst.

Blockchain kann auch andere Vorteile bieten. Zum Beispiel, bei der Übertragung von Land in der Republik Georgien, Käufer und Verkäufer gehen zu einem öffentlichen Register und zahlen eine Gebühr zwischen 50 und 200 US-Dollar. Die Verlagerung dieses Prozesses auf eine Blockchain könnte die Kosten auf nicht mehr als 10 Cent senken.

Verbleibende Herausforderungen

Nur eine Blockchain-basierte Datenbank zu starten reicht nicht aus, um diese Probleme zu lösen. obwohl. Die Daten müssen bei der Eingabe korrekt sein, und Aufzeichnungen müssen genügend Informationen enthalten, um maßgebend für die Eigenschaften zu sein, auf die sie sich beziehen. Ein neues technologisches System wird in Ländern, in denen es schwierig ist, den rechtmäßigen Eigentümer überhaupt zu bestimmen, nicht viel bewirken. Ebenfalls, Bürokraten können Einwände gegen neue Aufzeichnungssysteme erheben, die ihre Macht einschränken, Status und Privilegien.

Jedoch, an Orten, an denen Regierungen oder andere, die die Systeme schaffen, als fair und unparteiisch angesehen werden und einen transparenten Prozess durchführen, Blockchain-basierte Grundbuchsysteme könnten vielen der ärmsten Menschen der Welt ihr erstes echtes Kapital verschaffen. Sobald sie komplexe, korrupte und widersprüchliche Registrierungssysteme, Menschen können sicher investieren, ausleihen und ihre Eigenschaften wirklich verbessern, helfen, sich aus der Armut zu befreien.