4 Dinge, die ein Warenvertrag beinhalten sollte

EIN Warenvertrag ist eine rechtsverbindliche Vereinbarung, die gemäß den Vertragsgesetzen des Staates, in dem sie ausgeführt wird, geschrieben werden muss. Jeder, der schon einmal bei der Vertragsgestaltung mit einem Anwalt zusammengearbeitet hat, weiß, dass es eine Reihe von Bedingungen gibt, die enthalten sein müssen, um beide Parteien zu schützen. Diese Punkte hängen von der Art des Vertrages ab. Alle Warenverträge, unabhängig davon, wo sie hingerichtet werden oder was sie mit sich bringen, obwohl, sollte diese Schlüsselelemente haben.

#1 Verpfändetes Eigentum

Verpfändetes Eigentum ist die Ware, die gehandelt wird. Zum Beispiel, in einem Viehhandel, der verpfändete Eigentumsteil würde die genaue Anzahl der zu handelnden Rinder besprechen, den Zustand, in dem sie sich beim Handel befinden, und andere Bedingungen in Bezug auf die Immobilie. In diesem Abschnitt wird auch besprochen, wie die Ware abgeholt und geliefert wird und wer diese Aktion überwacht. Wird in irgendeiner Weise gegen den Vertrag verstoßen, Jede Partei hat das Recht, den Handel zu stornieren und Schadenersatz von der anderen Partei zu verlangen. Dieser Teil ist der spezifischste für die tatsächliche Immobilie, die gehandelt wird, und die Rollen der beiden Parteien bei der Ausführung des Handels.

#2 Preis und Ausübungspreis

Der Preis, der für die Immobilie zu zahlen ist, wird vor dem Handel festgelegt. In manchen Fällen, es wird eine Option auf den Handel geben, und diese Möglichkeit muss ebenfalls offengelegt werden. Die Option wird oft als "Ausübungspreis" bezeichnet. Zum Beispiel, Ich versichere dem Käufer, dass der Käufer die Möglichkeit hat, einen Kauf zu einem bestimmten Preis zu einem bestimmten Zeitpunkt auszuüben. In diesem Beispiel, sowohl der Preis als auch die genaue Methode der Preisausübung werden explizit aufgeführt, und jede Verletzung könnte den Vertrag ungültig machen.

#3 Zahlungsmethode

Die Zahlungsmethode ist der Schlüssel bei jeder Transaktion, aber es ist besonders wichtig bei großen Transaktionen. Häufig, die Zahlungen werden zum Zeitpunkt der Übergabe der Immobilie nicht vollständig geleistet. Eigentlich, die Zahlung kann in Form einer Bankbürgschaft erfolgen, irgendwie wie ein Schuldschein. Aufgrund der Art und Weise, wie Gewinne verwaltet werden, werden diese Arten von Bankinstrumenten häufig im Rohstoffhandel verwendet. Es kommt selten vor, dass ein Trade zu einer sofortigen Bartransaktion führt. Stattdessen, das Geld kann sich mehrmals bewegen, bevor es liquidiert wird. Banken spielen dabei eine Schlüsselrolle.

#4 Versicherung und Haftung

Wenn etwas passiert, das außerhalb der Kontrolle einer der Parteien liegt, keine Partei kann die andere zur Rechenschaft ziehen. Dies ist ein entscheidender Grund, warum eine Versicherung abgeschlossen und eine Haftpflicht begründet werden muss. Der Versicherungs- und Haftpflichtteil des Vertrages ist oft der differenzierteste und komplizierteste. Es wird empfohlen, mit einem Versicherungsanwalt oder -makler zusammenzuarbeiten, um die ordnungsgemäße Handhabung dieses Abschnitts zu bestimmen. Der Zeitpunkt, zu dem die Immobilie vom Käufer auf den Verkäufer übergeht, ist ein kritischer Moment im Handel, und muss unbedingt im Vertrag festgelegt werden.