So berechnen Sie inkrementelle Kosten für die Kreditaufnahme

Die Berechnung der zusätzlichen Kreditkosten ermöglicht es Ihnen, den wahren Kostenunterschied zwischen den Kreditlaufzeiten zu ermitteln.

Viele Kreditgeber bieten unterschiedliche Hypothekenkonditionen an, die sich nach dem Betrag richten, den der Kreditnehmer zum Zeitpunkt des Kredits zahlt. Die Konditionen sehen oft attraktiv aus, nur 0,5 Prozent höhere Zinsen verlangen, wenn der Kreditnehmer statt 20 Prozent nur 10 Prozent weniger zahlt. Während der Unterschied bei den monatlichen Zahlungen eher gering ist, der Kreditnehmer muss diese Differenz über die gesamte Laufzeit des Kredits bezahlen. Auch wenn die Zinsdifferenz nur einen halben Prozentpunkt beträgt, die Kosten für die Kreditaufnahme des zusätzlichen Zuwachses sind oft deutlich höher. Durch die Berechnung der Grenzfremdkapitalkosten können Sie Ihre Finanzierungsoptionen klarer abwägen.

Schritt 1

Vergleichen Sie die Zahlungstabellen für die beiden Abbildungen. Ermitteln Sie die Differenz des geliehenen Betrags, indem Sie den geringeren geliehenen Betrag vom höheren geliehenen Betrag abziehen, der in den Abbildungen aufgeführt ist.

Schritt 2

Ziehen Sie die monatliche Zahlung des geringeren Darlehens von der des größeren Darlehens ab. Notieren Sie, wie viel mehr pro Monat Sie für die Ausleihe des zusätzlichen Zuwachses zahlen würden.

Schritt 3

Rechnen Sie die Laufzeit des Darlehens in die Anzahl der Monate um. Multiplizieren Sie die Anzahl der Jahre in der Laufzeit mit 12.

Schritt 4

Drücken Sie die Schaltfläche "PV" auf Ihrem Finanzrechner. Geben Sie die Differenz der geliehenen Beträge ein.

Schritt 5

Drücken Sie auf dem Finanzrechner die Schaltfläche "PMT". Geben Sie ein, wie viel mehr pro Monat Sie für die Ausleihe des zusätzlichen Zuwachses zahlen würden.

Schritt 6

Drücken Sie die "n"-Taste. Geben Sie die Laufzeit des Darlehens in der Gesamtzahl der Monate ein.

Schritt 7

Drücken Sie die Schaltfläche "PV" und geben Sie 0 ein, um die inkrementellen Kreditkosten für das gesamte Darlehen zu ermitteln. Drücken Sie die Schaltfläche "PT" gefolgt von der Schaltfläche "I", um die inkrementellen Fremdkapitalkosten in Prozent zu berechnen.

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