Wie man die Wertschätzung berechnet

Wertschätzung kann den steigenden Wert von Wohnungen beschreiben.

Die Wertsteigerung beschreibt die Wertsteigerung eines Vermögenswerts im Laufe der Zeit, und wird häufig in Bezug auf erhöhte Werte von Immobilien verwendet. Der Vergleich der Wertsteigerung verschiedener Anlagen kann Ihnen dabei helfen, die für Sie beste Anlage zu bestimmen. Um die durchschnittliche jährliche Wertsteigerung zu berechnen, Sie müssen den Anfangspreis der Investition kennen, der Endpreis der Investition und die Anzahl der Jahre, die der Wertzuwachs benötigt hat.

Schritt 1

Teilen Sie den Endwert der Investition vom Anfangswert der Investition

Teilen Sie den Endwert der Anlage vom Anfangswert der Anlage. Zum Beispiel, Wenn Sie Ihr Haus für 200 US-Dollar gekauft haben, 000 und fünf Jahre später beträgt der Wert 230 US-Dollar, 000, du würdest 230 Dollar teilen, 000 um 200 $, 000, um 1,15 zu erhalten.

Schritt 2

Erhebe das Ergebnis in die 1/T-te Potenz

Erhöhen Sie das Ergebnis aus Schritt 1 mit der 1/T-ten Potenz, wobei T die Zeit in Jahren ist, in der die Wertschätzung vorbei ist. Fortsetzung des Beispiels, Sie würden 1,15 auf die Potenz 1/5 erhöhen, um 1,028346722 zu erhalten.

Schritt 3

Subtrahiere 1 vom Ergebnis in Schritt 2

Subtrahiere 1 vom Ergebnis in Schritt 2. Um das Beispiel weiterzuführen, Sie würden 1 von 1,028346722 subtrahieren, um 0,028346722 zu erhalten.

Schritt 4

Multiplizieren Sie das Ergebnis aus Schritt 3 mit 100

Multiplizieren Sie das Ergebnis aus Schritt 3 mit 100, um die jährliche Wertsteigerungsrate zu ermitteln. Abschließend das Beispiel, Sie würden 0,028346722 multiplizieren, um die jährliche Wertsteigerungsrate der Immobilie auf etwa 2,83 Prozent pro Jahr zu ermitteln.