So bereiten Sie ein Haus auf die Bewertung vor

Eine Bewertung wird von einem lizenzierten Gutachter durchgeführt und bewertet ein Haus, das von einem Kreditgeber verwendet wird, um zu bestimmen, wie viel Geld er für einen Verkauf oder eine Refinanzierung ausleiht. Es ist sehr einfach, ein Haus für die Bewertung vorzubereiten, wenn am Haus routinemäßige Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Alles, was kaputt ist oder ersetzt werden muss, wird auf dem Wertgutachten vermerkt und beeinflusst den Wert. Bilder vom Haus, Innen und außen, werden ebenfalls mitgenommen und fließen in die Bewertung ein. Deswegen, Es ist wichtig, das Haus vorzubereiten, um den bestmöglichen Wert zu erzielen. Lesen Sie die folgenden Anweisungen, wie Sie ein Haus für die Bewertung vorbereiten und bereit sind, wenn der Gutachter eintrifft.

Schritt 1

Gehen Sie mit einem Block und einem Stift durch das Äußere des Hauses und notieren Sie alle notwendigen Reparaturen. Schau dir das Haus an, der Vorgarten, die Seitenhöfe und der Hinterhof. Schließen Sie auch alle anderen Strukturen ein, die sich im Freien befinden. Erstellen Sie eine Liste aller Arbeiten, die durchgeführt werden müssen, einschließlich Reparaturen und Aufräumarbeiten.

Schritt 2

Nehmen Sie alle notwendigen Reparaturen und Aufräumarbeiten an der Außenseite des Hauses vor. Überprüfen Sie das Dach und die Seitenwände des Hauses, um sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand sind. Falls benötigt, das Äußere des Hauses streichen. Stellen Sie sicher, dass die Dachrinnen ordnungsgemäß funktionieren, falls es regnet, wenn der Gutachter eintrifft.

Schritt 3

Beseitigen Sie alle Ablagerungen vom Vor- und Hinterhof. Mähen Sie den Rasen und schneiden Sie alle Büsche und Bäume. Entfernen Sie alle Unordnung, die sich im Freien angesammelt hat.

Schritt 4

Machen Sie die gleiche Art von Checkliste für das Innere des Hauses, indem Sie von Raum zu Raum gehen. Überprüfen Sie alle Geräte einschließlich der Heiz- und Kühlsysteme auf einwandfreie Funktion. Reparieren oder ersetzen Sie defekte Gegenstände.

Schritt 5

Reinigen Sie das Innere des Hauses und entfernen Sie alle Unordnung. Führen Sie kleinere Reparaturen und Ausbesserungen durch, um dem Haus ein gutes Aussehen zu verleihen. Alle Löcher in den Wänden ausbessern und mit Farbe ausbessern. Stellen Sie sicher, dass nichts ausläuft.

Schritt 6

Machen Sie eine Liste mit allen Heimwerkerarbeiten, die an Ihrem Haus vorgenommen wurden, und dem Jahr, in dem sie durchgeführt wurden. Fügen Sie neue Geräte hinzu, neues Dach, Gemälde, Bodenbelag, Heizung, Kühlung, Sprinkler und alle anderen Arbeiten, die am Haus durchgeführt wurden. Dies trägt zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Spitze

Die regelmäßige Wartung des Hauses erleichtert die Vorbereitung auf eine Bewertung. über entsprechende Unterlagen verfügen, wie Vermessung und Hauspläne, bereit für den Gutachter. Wenn das Haus für einen Gutachter bereit ist, ist es auch für eine Inspektion bereit.

Warnung

Übersehen Sie keine Gegenstände wie tropfende Toilettenschüsseln, fleckige Decken und Eiswürfelbereiter.

Dinge, die du brauchen wirst

• Pad

• Stift

• Lackieren (bei Bedarf)

• Rasen- und Gartengeräte

• Reinigungsmittel