So erstellen Sie eine Gewinn- und Verlustrechnung für eine Änderung des Bankdarlehens

Kreditgeber benötigen Gewinn- und Verlustrechnungen, um das Einkommen aus selbständiger Tätigkeit zu berechnen.

Die Bundesregierung hat das Home Affordable Modification Program eingeführt, um notleidenden Kreditnehmern eine Probezeit oder eine dauerhafte Kreditänderung basierend auf ihrer finanziellen Situation zu ermöglichen. Eigenheimbesitzer weisen Einkommen auf, Informationen zu Vermögenswerten und Schulden sowie Unterlagen zur Sicherung, wie Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge und Steuererklärungen. Der Selbständige muss zusätzlich seine letzte oder vierteljährliche Gewinn- und Verlustrechnung vorlegen, gemäß dem HAMP-Servicer-Handbuch. Es zeigt dem Kreditgeber, wie viel der Eigenheimbesitzer verdient, indem es die betrieblichen Einnahmen und Ausgaben sowie die Nettoeinnahmen oder -verluste für einen Zeitraum zusammenfasst. Die meisten Kreditgeber akzeptieren eine grundlegende, hausgemacht, ungeprüfte Erklärung.

Schritt 1

Betiteln Sie die Aussage mit Ihrem Firmennamen, gefolgt von "Gewinn- und Verlustrechnung" in der Kopfzeile des Blatts. Typischerweise der Name sollte mit dem übereinstimmen, der für das Geschäftsbankkonto oder die Geschäftslizenz verwendet wurde, da der Kreditgeber auch auf diese Elemente verweisen wird.

Schritt 2

Geben Sie den Zeitraum für die Gewinn- und Verlustrechnung an. Bei der Erstellung der letzten vierteljährlichen (Dreimonatsperiode) Geben Sie das Anfangs- und Enddatum für das Quartal an. Wenn Sie einen monatlichen Gewinn und Verlust erzielen, den Monat auflisten, für den jede Aussage gilt, da der Kreditgeber wahrscheinlich drei von ihnen benötigen wird. Fügen Sie diese Informationen direkt unter der Gewinn-und-Verlust-Überschrift ein.

Schritt 3

Erstellen Sie eine Zeile mit allen Einnahmen, Einkommen, Verkäufe oder Provisionen, die vom Unternehmen unter der Überschrift Bruttoeinkommen oder Umsatz generiert werden. Der Name der Einkommensart ist links neben dem Blatt aufgeführt, während der Betrag in Dollar direkt rechts davon am anderen Ende des Blattes aufgeführt ist.

Schritt 4

Berechnen Sie das erzielte Gesamteinkommen und setzen Sie es an das Ende der Zeile, oder Abschnitt, neben den Worten Gesamtbruttoeinkommen, Gesamtumsatz oder Gesamtumsatz.

Schritt 5

Erstellen Sie eine Aufstellung der Betriebskosten, oder Umsatzkosten, in einer separaten Zeile unter dem Abschnitt "Einkommen". Akzeptable Kosten sind die Kosten, die für den Erhalt der verkauften Waren gezahlt wurden. Das Unternehmen darf solche Kosten nicht haben, in diesem Fall trifft diese Zeile nicht zu.

Schritt 6

Berechnen Sie die Summe der Kosten und setzen Sie sie unten in die Zeile mit den Umsatzkosten links und dem Betrag ganz rechts.

Schritt 7

Geschäftsausgaben in einem dritten Abschnitt auflisten, oder Reihe. Zu den geschäftsbezogenen Aufwendungen zählen Werbung, Marketing, Gebühren, Transport, Professionelle Dienste, mieten, Versorgungsunternehmen, Lieferungen, Arbeit, Leistungen an Arbeitnehmer und andere ausschließlich für geschäftliche Zwecke gezahlte Posten.

Schritt 8

Berechnen Sie die gesamten Geschäftsausgaben und setzen Sie sie unten im Abschnitt mit den Gesamtausgaben ganz links und dem Dollarbetrag ganz rechts.

Schritt 9

Ziehen Sie den Gesamtbetrag der Kosten und Ausgaben von den Gesamteinnahmen ab. Setzen Sie diese Differenz am Ende der Gewinn- und Verlustrechnung neben den Begriff Nettogewinn oder Nettoverlust. Wenn die Berechnung eine positive Zahl ist, es ist ein Gewinn; aber wenn es eine negative Zahl ist, es ist ein Verlust.

Spitze

Kreditgeber unterscheiden sich in ihren Anforderungen an Gewinn- und Verlustrechnungen, aber im Allgemeinen, sie fordern eine computergenerierte Erklärung an. Hausbesitzer können ein Softwareprogramm oder eine Tabellenkalkulation verwenden, sowie ein Textverarbeitungsprogramm zur Vorbereitung. Da die Abrechnung einen Gewinn für einen Zeitraum ausweisen könnte, in dem der Hausbesitzer Hypothekenzahlungen verpasst oder einen sehr niedrigen Kontostand hatte, der Kreditgeber kann weitere Unterlagen verlangen. Sie können Kontoauszüge von mehr Monaten anfordern, um Unstimmigkeiten zu klären oder einen unzureichenden Gewinn und Verlust zu ergänzen. HAMP-Kreditgeber können bis zu vier Monate lang Bankauszüge als Alternative zur Gewinn- und Verlustrechnung verlangen, laut Wartungshandbuch. Je nach Vorliebe des Hausbesitzers oder Kreditgebers, der Gewinn und Verlust kann mit Spalten formatiert werden, die von links nach rechts gelesen werden, oder in einem Zeilenformat von oben nach unten lesend, wie hier vorgeschlagen.

Dinge, die du brauchen wirst

• Textverarbeitungs- oder Tabellenkalkulationsprogramm

• Taschenrechner

• Quittungen und Rechnungen für Verkäufe und Ausgaben