So löschen Sie einen MLS-Eintrag

Der Multiple Listing Service (MLS) ist eine Datenbank, die von Immobilienprofis erstellt wurde, um ihre Angebote zu vermarkten. Normalerweise lokale oder regionale Maklerverbände kontrollieren die lokale MLS, und eine Auflistung wird über ihre Systeme in die MLS eingegeben und aus ihr gelöscht.

Schritt 1

Sie müssen zuerst den Listing Broker oder Agenten des MLS-Listings identifizieren, das Sie löschen möchten. Wenn Sie den Listing Broker oder Agenten nicht kennen, aber die MLS-Nummer haben, Sie können zu Realtor.com gehen und die Angebotsnummer eingeben, um die Angebotsinformationen abzurufen. Hin und wieder, Es wird mehr als einen Eintrag mit derselben MLS-Nummer geben. Nachdem Sie die richtige Auflistung gefunden haben, Sie können den Listing-Agenten identifizieren.

Schritt 2

Finden Sie heraus, wer den Kotierungsvertrag unterzeichnet hat. Normalerweise es ist der Eigentümer des Grundstücks, es kann aber auch ein Treuhänder oder einer von zwei oder mehr Eigentümern sein. Wenn Sie nicht der Eigentümer der Immobilie sind, Sie müssen mit dem Eigentümer eine Vereinbarung treffen, dass das Inserat zurückgezogen wird.

Schritt 3

Vereinbaren Sie ein Treffen mit dem Listing Broker und dem/den Unterzeichner(n) des Listing Agreements. In der Sitzung, weisen Sie den Makler an, das Listing zu stornieren.

Schritt 4

Bevor Ihr Eintrag storniert wird, der Makler muss zustimmen, Sie aus dem Vertrag zu entlassen. Er wird Sie in der Regel bitten, eine Vereinbarung zu unterzeichnen, dass Sie die Immobilie innerhalb einer bestimmten Anzahl von Tagen wieder auflisten. Sie werden wieder mit dem ursprünglichen Agenten gelistet. Sobald ein Inserat storniert wurde, der Vermittler ist verpflichtet, das aktive MLS-Listing zu entfernen.