Wie man einen Antrag auf Verbleib der Räumung in Kalifornien stellt

Wenn Sie mit Ihrem Mietvertrag in Verzug sind, Es gibt eine Reihe von Alternativen für Sie, Ihre Miete zu bezahlen oder zu kündigen. Sie erhalten eine unrechtmäßige Inhaftierung, Dies ist eine Zusammenfassung des Gerichts, in der beschrieben wird, was Ihrem Vermieter geschuldet wird. Sie haben fünf Tage Zeit, sich vor Gericht zu verantworten, weil Sie Ihre Miete nicht rechtzeitig bezahlt haben. Dann, wenn Sie dem unrechtmäßigen Gefangenen nicht rechtzeitig geantwortet haben, Sie erhalten eine Besitzurkunde von den Gerichten, die die Immobilie an den Vermieter zurückschreiben. Zu diesem Zeitpunkt haben Sie einige Tage Zeit, bis der Stellvertreter eines Sheriffs vor Ihrer Haustür auftaucht, um Sie zu löschen.

Wie man einen Antrag auf Verbleib der Räumung in Kalifornien stellt

Schritt 1

Gehen Sie innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt Ihres unrechtmäßigen Gefangenen zu dem Gericht, das mit Ihrer Räumung beauftragt wurde. Die Adresse befindet sich auf Ihrem unrechtmäßigen Gefangenen.

Schritt 2

Bereiten Sie sich darauf vor, ein Formular mit dem Titel Antwort – Ungesetzlicher Gefangener (UD-105) auszufüllen. Wenn Ihr Vermieter Fehler bei der Einreichung einer unrechtmäßigen Inhaftierung gegen Sie gemacht hat, dann haben Sie möglicherweise einen wahrscheinlichen Grund, einen Antrag an Quash Service oder einen Demurrer zu stellen. Ein Antrag auf Aufhebung liegt vor, wenn der Vermieter Ihnen die Vorladung und die Beschwerde (rechtswidriger Gefangener) nicht von Hand zugestellt hat. Ein Einwand liegt vor, wenn der Vermieter zum Zeitpunkt der Räumung gegen Sie keine genauen Angaben gemacht hat.

Schritt 3

Bereiten Sie Ihre Antworten richtig vor. Stellen Sie sicher, dass Sie alle relevanten Informationen auf dem Formular angegeben haben, um sich zu schützen und die Beschwerde Ihres Vermieters beantwortet zu haben.

Schritt 4

Lassen Sie sich von einem Anwalt oder einer Prozesskostenhilfe beraten. Für das Ausfüllen der Formulare stehen Ihnen vor Gericht Prozesskostenhilfen zur Verfügung.

Schritt 5

Bereiten Sie sich darauf vor, Anmeldegebühren in Höhe von geschätzten 160 US-Dollar zu zahlen. Wenn Sie mehr als 10 $ schulden, 000 in Miete, es kann eine Erhöhung von ungefähr $307 geben. Wenn Sie eine Jury anfordern, fallen Kosten in Höhe von 150 USD an.

Spitze

Wenn Sie nicht genug Geld haben, um die Gerichtsgebühren zu bezahlen, Sie können eine Befreiung von der Zahlung der Gerichtsgebühren beantragen (Formular FW-001), und eine Anordnung zur Befreiung von Gerichtsgebühren (Formular FW-003) zur Einreichung beim Superior Court. Das Gericht könnte Ihren Antrag genehmigen, sobald es zum Zeitpunkt des Antrags einen schriftlichen Jahresabschluss von Ihnen bewertet hat. Beachten Sie, dass das Gericht Sie möglicherweise zu einem späteren Zeitpunkt zur Zahlung der Gerichtsgebühren auffordern kann.

Das Gericht legt den Verhandlungstermin 20 Tage nach Erhalt Ihrer eingereichten Antwort fest. Datum und Uhrzeit erhalten Sie per Post vom Gericht.

Wenn Sie wirklich in der Immobilie bleiben möchten, Wenn Sie Insolvenz anmelden, wird die Räumung sofort beendet. Wenn der Sheriff an deiner Türschwelle ankommt, um dich auszusperren, Alles, was Sie tun müssen, ist Ihren Insolvenzantrag vorzulegen, und das führt zu einem „Automatischen Aufenthalt“ für alle staatlichen Gerichtsverfahren gegen Sie als Schuldner.

Warnung

Wenn Sie eine Jury anfordern, stellen Sie sicher, dass Sie einen starken Grund haben, den Vermieter zu bekämpfen; andernfalls führt dies zur sofortigen Ausweisung.

Eine Insolvenz anzumelden, um noch etwas länger in der Immobilie zu bleiben, ist Zeitverschwendung und würde Ihnen enorme Kosten und Ihrem Vermieter Frustration einbringen. Es kann länger dauern, Sie zu vertreiben, aber der Vermieter hat das Recht, einen Antrag auf Entlastung gegen Sie zu stellen, weil Sie kein Eigenkapital an der Immobilie haben, Es wird also nicht Teil Ihres Insolvenzantrags sein. Dann müssen Sie sowieso trotzdem umziehen und weitere Anwaltskosten anfallen, plus Ihre überfällige Miete, die Sie ihm schulden.