So führen Sie eine Titelsuche in North Carolina durch

North Carolina hat sowohl Titelgesellschaften als auch Immobilienanwälte, die Titelsuchanfragen bearbeiten. Je nach Bereich, die Anfrage darf nur von dem einen oder anderen bearbeitet werden. Titelsuchen enthüllen wichtige Informationen, wie zum Beispiel aktuelle Pfandrechte, die mit den Grund- und Grundsteuerinformationen aufgezeichnet wurden. Eine Titelsuche kann später über dasselbe Unternehmen zu einer Titelversicherung aufgerüstet werden, wenn dies für den Abschluss eines Immobilienverkaufs erforderlich ist.

Schritt 1

Finden Sie frühere Titelarbeit. Wenn Sie Zugriff auf Titelarbeiten haben, die zuvor auf dem Grundstück durchgeführt wurden, es wird jedem Unternehmen helfen, die neue Suche auf dem Grundstück abzuschließen. Um lokale Titelgesellschaften oder Anwälte in Ihrer Nähe zu finden, wenden Sie sich an eine vertrauenswürdige Bank oder Kreditgenossenschaft, um eine Liste mit Vorschlägen zu erhalten.

Schritt 2

Kontaktieren Sie potenzielle Titelfirmen oder Anwälte und fragen Sie, was eine Titelsuche kostet und welche Informationen in eine Suche einbezogen werden. Bei einer typischen Suche sollten mindestens alle Pfandrechte offengelegt und Informationen zur Grundsteuer überprüft werden, ob die Steuern aktuell oder überfällig sind. Fortgeschrittenere Suchen können die Bestimmung von Eigentumsketten und Überschwemmungszonen umfassen. Fragen Sie nach dem Zeitrahmen für die Fertigstellung.

Schritt 3

Bestellen Sie die Titelsuche bei dem Unternehmen, mit dem Sie sich am wohlsten fühlen. Die Titelgesellschaft benötigt Immobilienadresseninformationen, um eine Suche abzuschließen. Jede Situation ist anders und eine rechtliche Beschreibung der Immobilie kann erforderlich sein.

Schritt 4

Überprüfen Sie die Suche. Stellen Sie sicher, dass die Suche nach der von Ihnen angeforderten Immobilie erfolgt. Die rechtlichen Beschreibungen sollten übereinstimmen. Wenden Sie sich bei Fragen oder Bedenken bezüglich der Suche an die Titelfirma.

Warnung

Titelsuche ist nicht gleich Titelversicherung. Die Suche übernimmt möglicherweise keine Verantwortung oder beschränkte Haftung für Fehler bei der Suche, die zu einem Verlust führen.