Was bedeutet aktive Zwangsvollstreckung?

In einer Zeit, in der viele Menschen arbeitslos sind und nicht über das Geld verfügen, um ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten, ihre Häuser können gefährdet werden. Wenn ein Hausbesitzer nicht in der Lage ist, seine Zahlungen auf den neuesten Stand zu bringen oder mit seinem Kreditgeber eine Darlehensänderung auszuhandeln, die Bank wird das Haus abschotten. Sobald es ein Haus abgeschottet hat, es kann es verkaufen, um seine Investition zurückzugewinnen.

Verfahren

Eine Bank oder ein Kreditgeber kann ein Haus nicht einfach über Nacht abschotten. Der Zwangsvollstreckungsprozess ist langwierig, mit mehreren Möglichkeiten für den Hausbesitzer, dies zu stoppen, indem er entweder das Darlehen auf den neuesten Stand bringt, eine Darlehensänderung zu erhalten oder die Immobilie leer zu verkaufen. Während dieses Prozesses, die Zwangsvollstreckung gilt als aktiv. Am häufigsten, Sie werden hören, dass dies eine Vorabschottung genannt wird.

Bedeutung

Eine anhängige Zwangsvollstreckung gilt als aktiv, da die Bank noch einige Schritte unternehmen muss, damit sie abgeschlossen wird. Plus, der Kreditnehmer kann Schritte unternehmen, um es zu stoppen. Zu oft, Hausbesitzer stecken im übertragenen Sinne den Kopf in den Sand, wenn die Banknotizen mit der Post eintreffen. Jedoch, Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt keine Maßnahmen ergreifen, führt dies zu einer vollständigen Zwangsvollstreckung, zu diesem Zeitpunkt wird der Hausbesitzer gezwungen sein Haus zu verlassen.

Berichterstattung

Während einer aktiven Zwangsvollstreckung Ihre Kreditwürdigkeit wird leiden, weil Ihre Hypothek den drei Kreditauskunfteien als überfällig gemeldet wird. Es wird weiterhin für jeden Monat, in dem Sie Ihre Hypothek nicht oder nicht den vollen geschuldeten Betrag bezahlen, auf diese Weise gemeldet. Weiter, Die Bank oder der Kreditgeber können sich auch dafür entscheiden, den Büros zu melden, dass sie ein Zwangsvollstreckungsverfahren gegen Sie eingeleitet haben.

Aktiv werden

Am besten sprechen Sie so schnell wie möglich mit Ihrer Bank oder Ihrem Kreditgeber, um herauszufinden, wie schlimm die Situation ist und ob die Bank oder der Kreditgeber bereit ist, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. In manchen Fällen, es kann bereit sein, überfällige Zahlungen anzunehmen und sie einfach als zusätzliche Zahlung oder Zahlungen am Ende des Hypothekenplans zu leisten. Anderen Zeiten, es wird tatsächlich Ihr Darlehen ändern, um es für Sie erschwinglicher zu machen, auf dem Laufenden zu bleiben und zu bleiben. Als letzten Ausweg können Sie erwägen, eine Urkunde anstelle der Zwangsvollstreckung einzureichen, oder freiwillige Zwangsvollstreckung, die Ihre Kreditwürdigkeit weniger beeinträchtigen als eine reguläre Zwangsvollstreckung, oder versuchen, Ihr Haus als Leerverkauf zu verkaufen.