Was ist Vermögensverschwendung?

Vermögensverlust, manchmal als "Asset-Nutzung" bezeichnet, „Asset Depletion“ oder ein „Asset Based Loan, " ermöglicht es Einzelpersonen, ein Eigenheim aus liquiden Mitteln zu finanzieren, die sie besitzen, wie Geld auf Bankkonten, Aktien oder sogar Rentenkonten. Vermögensverschwendung kann für Hypothekensuchende mit beträchtlichem Vermögen, die nicht viel Einkommen haben, nützlich sein, aber es gibt ein paar nachteile.

Vermögenswerte sind gefährdet

Wenn ein Hypothekensucher ein Darlehen zur Erschöpfung von Vermögenswerten unterzeichnet, er riskiert sein Vermögen. Wenn er mit seinen Hypothekenzahlungen in Verzug ist, ein Kreditgeber die von ihm als Sicherheit verwendeten Vermögenswerte in Besitz nehmen kann, ob es sich um Eigentum wie ein Fahrzeug oder um in Investitionen gebundenes Geld handelte.

Hohe Anzahlungen

Kreditgeber gehen ein erhebliches Risiko ein, wenn sie einen Hypothekenkredit für eine Person bewilligen, die kein hohes nachweisbares Einkommen in ihrer Steuererklärung hat. Als solche, Bei Krediten zur Vermögensverwertung ist in der Regel eine hohe Anzahlung erforderlich. Die Bank of America berichtet, dass typische Hypothekendarlehen eine Anzahlung von 5 bis 20 Prozent erfordern. Im Gegensatz, Fannie Mae und Freddie Mac verlangen eine Anzahlung von 30 Prozent für vermögensbasierte Hypothekendarlehen.