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So berechnen Sie die PTI-Schulden

Die Verwendung eines Taschenrechners zur Bestimmung des PTI gewährleistet die Genauigkeit.

PTI ist ein Akronym für Zahlung an Einkommen, und lässt sich ganz einfach berechnen. Es wird als Verhältnis ausgedrückt, und gilt für die neue monatliche Zahlung (einschließlich Kapital, Zinsen und alle anfallenden Steuern) des beantragten Darlehens. Es wird von Kreditgebern verwendet, um festzustellen, ob die neue Zahlung in Ihr derzeitiges Budget passt. Der PTI wird durch das Sammeln von Informationen über das erwartete Darlehen, sowie eine genaue Abrechnung Ihres monatlichen Einkommens. Die Kenntnis Ihres PTI ist entscheidend für die Bestimmung der Wahrscheinlichkeit, dass ein Kredit für eine Hypothek oder eine andere Art von Darlehen gewährt wird. Nach Angaben der Bundeswohnungsbehörde Der PTI für konventionelle Hypothekendarlehen beträgt maximal 29 Prozent. Die PTI-Limits variieren für andere Arten von Darlehen je nach Darlehensbetrag.

Schritt 1

Notieren Sie die monatliche Zahlung Ihres voraussichtlichen Kredits.

Schritt 2

Berechnen Sie Ihr monatliches Bruttoeinkommen. Eine Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, Ihr Jahresbruttogehalt zu nehmen und durch 12 zu teilen. Die andere Methode besteht darin, Ihr aktuelles Bruttojahreseinkommen zu nehmen und es durch den letzten Lohnzeitraum in Monaten zu dividieren. Diese Informationen finden Sie auf Ihrem letzten Gehaltsscheck. Wenn Ihr Einkommen seit Jahresbeginn beispielsweise 35 US-Dollar beträgt, 000 für die Zahlungsperiode bis 15. Juli, 2010, die Berechnung wäre $35, 000 geteilt durch 7,5 Monate, das entspricht $4, 667.

Schritt 3

Schreiben Sie Ihr monatliches Bruttoeinkommen neben die voraussichtliche neue Zahlung.

Schritt 4

Berechnen Sie den PTI, indem Sie die erwartete monatliche Zahlung durch das monatliche Bruttoeinkommen dividieren. Das Ergebnis ist eine Dezimalzahl kleiner als 1. Beispiel:wenn Ihr monatliches Bruttoeinkommen 5 USD beträgt, 000, und die voraussichtliche neue Zahlung beträgt 426 USD, der PTI wäre 0,09 oder 9 Prozent.

Spitze

Fragen Sie Ihren Kreditsachbearbeiter nach den PTI-Limits für das Darlehen, das Sie in Betracht ziehen.

Online-Kreditrechner, wie die bei eLoan verfügbaren, kann Ihnen helfen, die monatliche Zahlung eines Darlehens zu bestimmen.

PTI ist eine von mehreren Kreditrichtlinien, die von Kreditgebern verwendet werden, um die Kreditwürdigkeit zu bestimmen.

Dinge, die du brauchen wirst

  • Lohnabrechnung

  • Taschenrechner

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